Omschrijving
Op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Ede ligt dit ruime en comfortabele 3-kamer hoekappartement. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², een balkon op het zuidoosten, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een lift in het complex, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor prettig en levensloopbestendig wonen.
De ligging combineert het beste van twee werelden. Je woont hier rustig, terwijl winkels, supermarkten, horeca en terrassen allemaal op loopafstand liggen. Ook NS-station Ede-Centrum bevindt zich op korte afstand. Met de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Arnhem, Wageningen en Utrecht. Voor ontspanning in het groen liggen de Veluwse bossen en De Ginkelse Heide op fietsafstand.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Licht en ruim 3 kamer hoekappartement
+ Extra daglicht dankzij de hoekligging en sfeervolle erker
+ Balkon op het zuidoosten, voorzien van zonnescherm
+ Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
+ Complex voorzien van lift
+ Energiezuinig met energielabel A
+ Levensloopbestendig wonen
+ Op loopafstand van het centrum en het station
+ VVE-kosten €255,31 per maand en €38,86 voor de parkeerplaats
Indeling
Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen heb je toegang tot het complex. Met de lift of trap bereik je de tweede verdieping waar het appartement is gelegen.
Bij binnenkomst stap je in een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt direct op hoe optimaal deze profiteert van de aantrekkelijke hoekligging. De vele raampartijen en de erker zorgen voor extra lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte. Via de schuifpui bereik je moeiteloos het zonnige balkon. De royale indeling maakt het eenvoudig om zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eethoek te creëren.
De keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron en vaatwasser. Dankzij de ruime opzet is hier ook plek voor een extra zitje. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 14 m² en 9 m². De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in de zomermaanden.
De badkamer van circa 5 m² is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel, kolomkast, designradiator en toilet. Daarnaast is er in de hal nog een tweede separaat toilet aanwezig.
Verder beschikt het appartement over een vaste kast en een berging met de CV-ketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Ook is hier ruimte voor extra voorraad of huishoudelijke apparatuur.
Buitenruimte
Het balkon, gelegen op het zuidoosten, heeft een oppervlakte van circa 6 m² en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Een fijne plek om ’s ochtends en overdag van de zon te genieten. Wanneer je liever in de schaduw zit, biedt het aanwezige zonnescherm uitkomst.
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige en vaste plek voor je auto. Daarnaast beschik je over een riante berging van maar liefst 10 m² in de kelder, perfect voor het stallen van fietsen, opslag van seizoensspullen of andere benodigdheden.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst met hierin een niet-bewonersclausule worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De ligging combineert het beste van twee werelden. Je woont hier rustig, terwijl winkels, supermarkten, horeca en terrassen allemaal op loopafstand liggen. Ook NS-station Ede-Centrum bevindt zich op korte afstand. Met de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Arnhem, Wageningen en Utrecht. Voor ontspanning in het groen liggen de Veluwse bossen en De Ginkelse Heide op fietsafstand.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Licht en ruim 3 kamer hoekappartement
+ Extra daglicht dankzij de hoekligging en sfeervolle erker
+ Balkon op het zuidoosten, voorzien van zonnescherm
+ Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
+ Complex voorzien van lift
+ Energiezuinig met energielabel A
+ Levensloopbestendig wonen
+ Op loopafstand van het centrum en het station
+ VVE-kosten €255,31 per maand en €38,86 voor de parkeerplaats
Indeling
Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen heb je toegang tot het complex. Met de lift of trap bereik je de tweede verdieping waar het appartement is gelegen.
Bij binnenkomst stap je in een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt direct op hoe optimaal deze profiteert van de aantrekkelijke hoekligging. De vele raampartijen en de erker zorgen voor extra lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte. Via de schuifpui bereik je moeiteloos het zonnige balkon. De royale indeling maakt het eenvoudig om zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eethoek te creëren.
De keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron en vaatwasser. Dankzij de ruime opzet is hier ook plek voor een extra zitje. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 14 m² en 9 m². De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in de zomermaanden.
De badkamer van circa 5 m² is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel, kolomkast, designradiator en toilet. Daarnaast is er in de hal nog een tweede separaat toilet aanwezig.
Verder beschikt het appartement over een vaste kast en een berging met de CV-ketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Ook is hier ruimte voor extra voorraad of huishoudelijke apparatuur.
Buitenruimte
Het balkon, gelegen op het zuidoosten, heeft een oppervlakte van circa 6 m² en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Een fijne plek om ’s ochtends en overdag van de zon te genieten. Wanneer je liever in de schaduw zit, biedt het aanwezige zonnescherm uitkomst.
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige en vaste plek voor je auto. Daarnaast beschik je over een riante berging van maar liefst 10 m² in de kelder, perfect voor het stallen van fietsen, opslag van seizoensspullen of andere benodigdheden.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst met hierin een niet-bewonersclausule worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6711 DS, Ede
Raadhuisstraat 19
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
100
3 Kamers
A
€ 450.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs450.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresRaadhuisstraat
Postcode6711 DS
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte100
Oppervlakte woonkamer35
Inhoud322
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas Kombi HRE 28/24
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2003
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers0
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenLift, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn centrum, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Centrum Ede
Inwoners
Woningen
2.072
Inwoners
3.640
50
49
Koop / Huur
50% Huur49% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
61.5%
Geen kinderen
27.1%
Met kinderen
11.5%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
7.615.931.322.822.716.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
