Omschrijving
Ruime uitgebouwde bungalow in bosrijke omgeving, gelegen op een toplocatie met energielabel A, oprit en 10 zonnepanelen.
Deze verrassend ruime bungalow uit 1966 biedt 119 m² woonoppervlak op één niveau, met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een apart eetgedeelte, kantoorruimte (eveneens te gebruiken als slaapkamer) en een royale bijkeuken. De woning ligt in een prachtige, groene omgeving in Ede-Oost en beschikt over energielabel A, een oprit voor de auto en 10 zonnepanelen. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen met rust en natuur om de hoek.
De bungalow ligt in Ede-Oost, een geliefde en groene woonomgeving. Je woont hier letterlijk op steenworpafstand van het bos en de heide, waardoor wandelen, hardlopen of fietsen eenvoudig vanuit huis kan. De plek combineert rust met de nabijheid van voorzieningen in Ede: winkels, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn allemaal goed bereikbaar. Dankzij de uitstekende verbindingen met de A12 en A30 ben je bovendien snel onderweg naar Arnhem, Wageningen, Utrecht of Amersfoort. Via intercity station Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht Centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam, 35 minuten in Amersfoort en 11 minuten in Arnhem.
Pluspunten van de woning op een rij:
+ Bungalow op steenworpafstand van bos en heide
+ Gehele woning voorzien van vloerverwarming
+ Energielabel A
+ 10 zonnepanelen
+ Parkeren op eigen terrein
+ Buitenschilderwerk gedaan in 2021
+ HR+ beglazing in de gehele woning
+ Vloer geïsoleerd (2022)
+ Keuken vernieuwd (2021)
+ Zeer fraai uitgebouwd in 2014 met twee extra en unieke slaapkamers
+ Hoogwaardige afwerking
+ Extra (design) radiator in de slaapkamer/kantoorruimte
+ Een tuin met veel privacy en zonnig dakterras
+ Drie slaapkamers waarvan één momenteel in gebruik als kantoorruimte
Indeling
Begane grond
Via de entree heb je toegang tot het toilet met zwevend toilet, de kantoorruimte aan de voorzijde — ideaal als werkplek aan huis of te gebruiken als slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is met ruim 40 m² zeer ruim te noemen. De woonkamer is licht, beschikt over een gezellige houtkachel en staat in open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde.
Tussen de woonkamer en de eetkamer bevindt zich de modern uitgevoerde keuken in lichte kleurstelling en is geplaatst in 2021. De keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder begrepen:
+ Kookplaat
+ Afzuigkap
+ Oven
+ Koel-/vriescombinatie
+ Vaatwasser
+ Quooker
Vanuit de eetkamer is de volledig betegelde badkamer bereikbaar. De badkamer is gezamenlijk met de gerealiseerde uitbouw in 2014 vernieuwd en voorzien van:
+ Inloopdouche
+ Tweede toilet
+ Wastafel
+ Wastafelmeubel
Via de eetkamer kom je in de tussenhal met toegang tot een ruime bijkeuken en een praktische berging. De bijkeuken is ook via buitenom bereikbaar.
Met een korte trap bereik je de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De eerste slaapkamer is voorzien van een fijne lichtstraat wat een unieke ruimtelijke beleving geeft. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast. De verblijfsruimten zijn voorzien van een prachtige laminaatvloer.
Buitenruimte
De tuin ligt op het oosten en biedt een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. Vanuit de tuin is via een trap het dakterras bereikbaar, wat een extra buitenruimte creëert. Aan de voorzijde is de gelegenheid om van de avondzon te genieten. Eveneens is hier de oprit met de gelegenheid tot het parkeren van de auto op eigen terrein.
Afmetingen:
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud woning 430 m³
Perceeloppervlakte 239 m²
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1966
Energielabel: A
Verwarming: C.V.-ketel, bouwjaar 2021 (vloerverwarming)
Warm water: C.V.-ketel, bouwjaar 2021
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze verrassend ruime bungalow uit 1966 biedt 119 m² woonoppervlak op één niveau, met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een apart eetgedeelte, kantoorruimte (eveneens te gebruiken als slaapkamer) en een royale bijkeuken. De woning ligt in een prachtige, groene omgeving in Ede-Oost en beschikt over energielabel A, een oprit voor de auto en 10 zonnepanelen. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen met rust en natuur om de hoek.
De bungalow ligt in Ede-Oost, een geliefde en groene woonomgeving. Je woont hier letterlijk op steenworpafstand van het bos en de heide, waardoor wandelen, hardlopen of fietsen eenvoudig vanuit huis kan. De plek combineert rust met de nabijheid van voorzieningen in Ede: winkels, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn allemaal goed bereikbaar. Dankzij de uitstekende verbindingen met de A12 en A30 ben je bovendien snel onderweg naar Arnhem, Wageningen, Utrecht of Amersfoort. Via intercity station Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht Centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam, 35 minuten in Amersfoort en 11 minuten in Arnhem.
Pluspunten van de woning op een rij:
+ Bungalow op steenworpafstand van bos en heide
+ Gehele woning voorzien van vloerverwarming
+ Energielabel A
+ 10 zonnepanelen
+ Parkeren op eigen terrein
+ Buitenschilderwerk gedaan in 2021
+ HR+ beglazing in de gehele woning
+ Vloer geïsoleerd (2022)
+ Keuken vernieuwd (2021)
+ Zeer fraai uitgebouwd in 2014 met twee extra en unieke slaapkamers
+ Hoogwaardige afwerking
+ Extra (design) radiator in de slaapkamer/kantoorruimte
+ Een tuin met veel privacy en zonnig dakterras
+ Drie slaapkamers waarvan één momenteel in gebruik als kantoorruimte
Indeling
Begane grond
Via de entree heb je toegang tot het toilet met zwevend toilet, de kantoorruimte aan de voorzijde — ideaal als werkplek aan huis of te gebruiken als slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is met ruim 40 m² zeer ruim te noemen. De woonkamer is licht, beschikt over een gezellige houtkachel en staat in open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde.
Tussen de woonkamer en de eetkamer bevindt zich de modern uitgevoerde keuken in lichte kleurstelling en is geplaatst in 2021. De keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder begrepen:
+ Kookplaat
+ Afzuigkap
+ Oven
+ Koel-/vriescombinatie
+ Vaatwasser
+ Quooker
Vanuit de eetkamer is de volledig betegelde badkamer bereikbaar. De badkamer is gezamenlijk met de gerealiseerde uitbouw in 2014 vernieuwd en voorzien van:
+ Inloopdouche
+ Tweede toilet
+ Wastafel
+ Wastafelmeubel
Via de eetkamer kom je in de tussenhal met toegang tot een ruime bijkeuken en een praktische berging. De bijkeuken is ook via buitenom bereikbaar.
Met een korte trap bereik je de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De eerste slaapkamer is voorzien van een fijne lichtstraat wat een unieke ruimtelijke beleving geeft. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast. De verblijfsruimten zijn voorzien van een prachtige laminaatvloer.
Buitenruimte
De tuin ligt op het oosten en biedt een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. Vanuit de tuin is via een trap het dakterras bereikbaar, wat een extra buitenruimte creëert. Aan de voorzijde is de gelegenheid om van de avondzon te genieten. Eveneens is hier de oprit met de gelegenheid tot het parkeren van de auto op eigen terrein.
Afmetingen:
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud woning 430 m³
Perceeloppervlakte 239 m²
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1966
Energielabel: A
Verwarming: C.V.-ketel, bouwjaar 2021 (vloerverwarming)
Warm water: C.V.-ketel, bouwjaar 2021
Aanvaarding: in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6711 GJ, Ede
Röntgenlaan 30
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
119
4 Kamers
A
239
€ 525.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs525.000k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresRöntgenlaan
Postcode6711 GJ
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte119
Perceeloppervlakte239
Inhoud430
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Tcerra Ace
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1966
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk, In bosrijke omgeving
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinOost, 75m2, 1000x800cm
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Komponistenbuurt
Inwoners
Woningen
834
Inwoners
1.795
19
81
Koop / Huur
19% Huur81% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
35.3%
Geen kinderen
36.5%
Met kinderen
27.5%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
13.49.718.930.128.416.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
