Omschrijving
Uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en parkeren op eigen terrein.
Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen? Dan is Rousseaustate 20 precies wat je zoekt. Deze uitgebouwde tussenwoning biedt een verrassend ruime leefomgeving met maar liefst 4 slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin op het westen. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik én een speelveld direct om de hoek; ideaal voor gezinnen.
Ligging
De woning ligt in de geliefde wijk Rietkampen, een rustige en kindvriendelijke buurt waar veel gezinnen wonen. In de directe omgeving vind je een groot speelveld, scholen en winkelcentrum Stadspoort voor de dagelijkse boodschappen. Ook ontspanning en bereikbaarheid zijn hier uitstekend geregeld: bioscoop Pathé, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting de A12 en A30 liggen dichtbij. Daarnaast parkeer je je auto gewoon op eigen terrein, wel zo comfortabel.
Pluspunten van de woning
• Uitgebouwde woonkamer van circa 38 m²
• Luxe keuken (2016) met veel werk- en opbergruimte
• Moderne badkamer
• 4 volwaardige slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het westen
• Parkeren op eigen terrein
• Gelegen in kindvriendelijke wijk met speelveld om de hoek
Begane grond
Je komt binnen in de hal met moderne meterkast en een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De uitgebouwde woonkamer van circa 38 m² is direct een van de sterke punten van de woning. De ruimte is licht, praktisch in te delen en biedt volop plek voor een ruime zithoek én een grote eettafel. Dankzij de tuingerichte ligging heb je bovendien een fijne verbinding met buiten.
De open keuken, vernieuwd in 2016, is uitgevoerd in een L-opstelling met een extra keukenblok. Hier beschik je over alles wat je nodig hebt: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron. De slimme indeling zorgt voor veel werkruimte én opbergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch in te delen.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een kunststof dakkapel (2019) met HR++ glas en elektrisch rolluik, wat zorgt voor extra ruimte, comfort en licht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Velux dakraam.
De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een douchecabine, dubbele kranen, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Dankzij het dakraam komt hier ook prettig daglicht binnen.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de cv-ketel (Remeha Calenta, 2011) en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is licht dankzij het dakraam en beschikt over een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Extra handig is de aanwezige vliering voor nog meer opslagruimte.
Buitenruimte
De achtertuin is in 2017 fraai aangelegd en ligt op het zonnige westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon; perfect voor lange zomeravonden. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je echt kunt ontspannen.
Samenvatting
Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met een fijne indeling, zonnige tuin en een topligging in Ede? Dan is Rousseaustate 20 absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze woning.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen? Dan is Rousseaustate 20 precies wat je zoekt. Deze uitgebouwde tussenwoning biedt een verrassend ruime leefomgeving met maar liefst 4 slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin op het westen. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik én een speelveld direct om de hoek; ideaal voor gezinnen.
Ligging
De woning ligt in de geliefde wijk Rietkampen, een rustige en kindvriendelijke buurt waar veel gezinnen wonen. In de directe omgeving vind je een groot speelveld, scholen en winkelcentrum Stadspoort voor de dagelijkse boodschappen. Ook ontspanning en bereikbaarheid zijn hier uitstekend geregeld: bioscoop Pathé, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting de A12 en A30 liggen dichtbij. Daarnaast parkeer je je auto gewoon op eigen terrein, wel zo comfortabel.
Pluspunten van de woning
• Uitgebouwde woonkamer van circa 38 m²
• Luxe keuken (2016) met veel werk- en opbergruimte
• Moderne badkamer
• 4 volwaardige slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het westen
• Parkeren op eigen terrein
• Gelegen in kindvriendelijke wijk met speelveld om de hoek
Begane grond
Je komt binnen in de hal met moderne meterkast en een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De uitgebouwde woonkamer van circa 38 m² is direct een van de sterke punten van de woning. De ruimte is licht, praktisch in te delen en biedt volop plek voor een ruime zithoek én een grote eettafel. Dankzij de tuingerichte ligging heb je bovendien een fijne verbinding met buiten.
De open keuken, vernieuwd in 2016, is uitgevoerd in een L-opstelling met een extra keukenblok. Hier beschik je over alles wat je nodig hebt: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron. De slimme indeling zorgt voor veel werkruimte én opbergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch in te delen.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een kunststof dakkapel (2019) met HR++ glas en elektrisch rolluik, wat zorgt voor extra ruimte, comfort en licht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Velux dakraam.
De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een douchecabine, dubbele kranen, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Dankzij het dakraam komt hier ook prettig daglicht binnen.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de cv-ketel (Remeha Calenta, 2011) en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is licht dankzij het dakraam en beschikt over een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Extra handig is de aanwezige vliering voor nog meer opslagruimte.
Buitenruimte
De achtertuin is in 2017 fraai aangelegd en ligt op het zonnige westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon; perfect voor lange zomeravonden. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je echt kunt ontspannen.
Samenvatting
Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met een fijne indeling, zonnige tuin en een topligging in Ede? Dan is Rousseaustate 20 absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze woning.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6716 SH, Ede
Rousseaustate 20
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
111
5 Kamers
B
159
€ 445.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs445.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresRousseaustate
Postcode6716 SH
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte111
Perceeloppervlakte159
Oppervlakte woonkamer38
Overig oppervlakte6
Inhoud377
Energie
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Calenta HR
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1995
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, TV-kabel, Dakraam
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinWest, 53m2, 500x1050cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De States
Inwoners
Woningen
867
Inwoners
2.505
23
77
Koop / Huur
23% Huur77% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
16.8%
Geen kinderen
24.3%
Met kinderen
58.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
20.017.021.835.36.616.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
