Omschrijving
In de geliefde wijk Enka staat deze instapklare hoekwoning uit 2022. Met een woonoppervlakte van 131 m², drie slaapkamers, een ruime zolder met dakkapel en een tuin op het westen combineert deze woning modern comfort met een uitstekende ligging. Dankzij energielabel A+, stadsverwarming en 9 zonnepanelen woon je hier duurzaam en klaar voor de toekomst.
De woning ligt in een rustige straat op het Enka-terrein, een moderne wijk met een mix van fraaie architectuur en veel groen. De omgeving nodigt uit tot wandelen en sportieve uitjes in het nabijgelegen bos. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Spindop op loopafstand. Dankzij station Ede-Wageningen en de nabijheid van de A12 is de bereikbaarheid uitstekend.
Pluspunten van deze woning
+ Energiezuinige woning met energielabel A+ en 9 zonnepanelen;
+ Instapklaar en gebouwd in 2022;
+ Drie comfortabele slaapkamers
+ Een ruime zolder voorzien van een dakkapel, met talloze mogelijkheden
+ Tuin op het westen met achterom en berging
Indeling
Begane grond
In de entree vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte leefruimte biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek en staat in direct contact met de moderne keuken. Deze is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap, wijnkoelkast, Quooker, vaatwasser en oven. De trapkast zorgt voor extra opbergruimte.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 8 m². Alle kamers zijn voorzien van veel daglicht. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en designradiator.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel mogelijkheden. Door de dakkapel is er extra ruimte en licht, waardoor de verdieping kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Buitenruimte
Via openslaande deuren bereik je de serre. Vanuit hier loop je de tuin in, gelegen op het westen. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
De woning ligt in een rustige straat op het Enka-terrein, een moderne wijk met een mix van fraaie architectuur en veel groen. De omgeving nodigt uit tot wandelen en sportieve uitjes in het nabijgelegen bos. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Spindop op loopafstand. Dankzij station Ede-Wageningen en de nabijheid van de A12 is de bereikbaarheid uitstekend.
Pluspunten van deze woning
+ Energiezuinige woning met energielabel A+ en 9 zonnepanelen;
+ Instapklaar en gebouwd in 2022;
+ Drie comfortabele slaapkamers
+ Een ruime zolder voorzien van een dakkapel, met talloze mogelijkheden
+ Tuin op het westen met achterom en berging
Indeling
Begane grond
In de entree vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte leefruimte biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek en staat in direct contact met de moderne keuken. Deze is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap, wijnkoelkast, Quooker, vaatwasser en oven. De trapkast zorgt voor extra opbergruimte.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 8 m². Alle kamers zijn voorzien van veel daglicht. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en designradiator.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel mogelijkheden. Door de dakkapel is er extra ruimte en licht, waardoor de verdieping kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Buitenruimte
Via openslaande deuren bereik je de serre. Vanuit hier loop je de tuin in, gelegen op het westen. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
+ toon meer
Video
6717 XM, Ede
Sponzenstraat 13
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
131
5 Kamers
A +
141
€ 650.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs650.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresSponzenstraat
Postcode6717 XM
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte131
Perceeloppervlakte141
Oppervlakte woonkamer26
Inhoud482
Energie
EnergielabelA +
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm waterStadsverwarming
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2022
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenDakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin
AchtertuinWest, 54m2, 575x938cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Enka
Inwoners
Woningen
469
Inwoners
1.220
44
56
Koop / Huur
44% Huur56% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
16.9%
Geen kinderen
32.6%
Met kinderen
49.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
26.611.144.716.02.516.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst deelc
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
