Omschrijving
Stationsweg 170 te Ede – Ruim en licht 3-kamerappartement met twee balkons en energielabel A!
Op een uitstekende locatie in Ede bevindt zich dit moderne en verrassend ruime 3-kamerappartement van circa 98 m². De woning beschikt over een PVC vloer (2024), een royale en lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers met airco en maar liefst twee balkons met een gunstige zonligging. Dankzij energielabel A en de recente modernisering van onder andere de badkamer en keukenafwerking woon je hier bovendien comfortabel en toekomstbestendig.
Kortom: een ideaal appartement voor wie ruim en centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
Locatie:
De woning is gelegen aan de Stationsweg in de prettige en rustige wijk Ede-Oost. Op korte fietsafstand vind je het levendige centrum van Ede met een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast bevinden een supermarkt en het treinstation zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier woon je dus rustig, maar toch zeer centraal.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
- Ruim 3-kamerappartement van circa 98 m²
- Energielabel A
- Gehele appartement is voorzien van een nieuwe PVC vloer en alles is geschilderd (2024)
- Twee slaapkamers met airco
- Royale en lichte woonkamer van circa 46 m²
- Twee balkons op het oosten en westen
- Moderne badkamer (2024) en vernieuwde keukenafwerking (2024)
Appartement:
Via de lift bereik je de entree van dit goed onderhouden appartement. In de hal bevinden zich de video-intercom, meterkast, garderobe, een praktische berg-/wasruimte met cv-installatie en wasmachineaansluiting en een separaat toilet.
De ruime woonkamer van circa 46 m² ligt aan de voorzijde en wordt dankzij de grote raampartijen en schuifpui overspoeld met daglicht. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon aan de oostzijde, een heerlijke plek om de dag zonnig te beginnen.
De halfopen keuken (circa 9 m²) is opgesteld in een lichte U-vorm en beschikt over veel kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Het werkblad en de achterwand zijn eind 2024 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.
Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers van circa 13 m² en 9 m². De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime schuifwandkast met spiegeldeuren. Vanuit de tweede slaapkamer heb je toegang tot het tweede balkon.
De badkamer (circa 6 m²), bereikbaar vanuit zowel de hal als de hoofdslaapkamer, is in 2024 gemoderniseerd en uitgevoerd in een lichte, neutrale stijl. De ruimte beschikt over een douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Buitenruimte:
Het appartement beschikt over twee balkons, wat zorgt voor optimaal buitencomfort. Aan de voorzijde ligt een balkon van circa 4 m² op het oosten, perfect voor de ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim balkon van circa 12 m² op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Beide balkons zijn voorzien van zonwering, wat extra comfort biedt op warme dagen.
Bijzonderheden:
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Verwarming en warm water via ProLine Nxt HRC combiketel
- Twee balkons met zonwering
- Berging aanwezig die is voorzien van elektra
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op een uitstekende locatie in Ede bevindt zich dit moderne en verrassend ruime 3-kamerappartement van circa 98 m². De woning beschikt over een PVC vloer (2024), een royale en lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers met airco en maar liefst twee balkons met een gunstige zonligging. Dankzij energielabel A en de recente modernisering van onder andere de badkamer en keukenafwerking woon je hier bovendien comfortabel en toekomstbestendig.
Kortom: een ideaal appartement voor wie ruim en centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
Locatie:
De woning is gelegen aan de Stationsweg in de prettige en rustige wijk Ede-Oost. Op korte fietsafstand vind je het levendige centrum van Ede met een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast bevinden een supermarkt en het treinstation zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier woon je dus rustig, maar toch zeer centraal.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
- Ruim 3-kamerappartement van circa 98 m²
- Energielabel A
- Gehele appartement is voorzien van een nieuwe PVC vloer en alles is geschilderd (2024)
- Twee slaapkamers met airco
- Royale en lichte woonkamer van circa 46 m²
- Twee balkons op het oosten en westen
- Moderne badkamer (2024) en vernieuwde keukenafwerking (2024)
Appartement:
Via de lift bereik je de entree van dit goed onderhouden appartement. In de hal bevinden zich de video-intercom, meterkast, garderobe, een praktische berg-/wasruimte met cv-installatie en wasmachineaansluiting en een separaat toilet.
De ruime woonkamer van circa 46 m² ligt aan de voorzijde en wordt dankzij de grote raampartijen en schuifpui overspoeld met daglicht. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon aan de oostzijde, een heerlijke plek om de dag zonnig te beginnen.
De halfopen keuken (circa 9 m²) is opgesteld in een lichte U-vorm en beschikt over veel kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Het werkblad en de achterwand zijn eind 2024 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.
Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers van circa 13 m² en 9 m². De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime schuifwandkast met spiegeldeuren. Vanuit de tweede slaapkamer heb je toegang tot het tweede balkon.
De badkamer (circa 6 m²), bereikbaar vanuit zowel de hal als de hoofdslaapkamer, is in 2024 gemoderniseerd en uitgevoerd in een lichte, neutrale stijl. De ruimte beschikt over een douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Buitenruimte:
Het appartement beschikt over twee balkons, wat zorgt voor optimaal buitencomfort. Aan de voorzijde ligt een balkon van circa 4 m² op het oosten, perfect voor de ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim balkon van circa 12 m² op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Beide balkons zijn voorzien van zonwering, wat extra comfort biedt op warme dagen.
Bijzonderheden:
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Verwarming en warm water via ProLine Nxt HRC combiketel
- Twee balkons met zonwering
- Berging aanwezig die is voorzien van elektra
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6711 PZ, Ede
Stationsweg 170
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
100
3 Kamers
A
€ 459.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs459.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresStationsweg
Postcode6711 PZ
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte100
Oppervlakte woonkamer46
Inhoud301
Energie
EnergielabelA
IsolatieMuurisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelProLine Nxt HRC Combiketel
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1991
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinGeen tuin
SchuurBox
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Stationsbuurt
Inwoners
Woningen
1.008
Inwoners
1.900
38
62
Koop / Huur
38% Huur62% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
46.3%
Geen kinderen
35.8%
Met kinderen
17.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
9.29.513.726.841.316.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
107m²
3 Kamers
C
69m²
3 Kamers
A
80m²
3 Kamers
A
101m²
4 Kamers
D
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
