Omschrijving
Op een prettige locatie in Ede bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een balkon op het zuiden van circa 9 m² en een eigen berging in het souterrain. Dankzij de lift in het gebouw en de stadsverwarming woon je hier comfortabel en praktisch. Met energielabel C en een fijne, lichte leefruimte is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die centraal willen wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te zoeken. Op minder dan 10 minuten loopafstand ligt winkelcentrum Bellestein, met onder andere twee supermarkten, diverse winkels, een apotheek en een huisartsenpost. Binnen 5 minuten fietsen bereik je het centrum van Ede met gezellige horecagelegenheden en een breed winkelaanbod. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 10 minuten rijden bereik je de N224, N304, A30 en A12, waardoor steden als Arnhem en Utrecht eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: meerdere bushaltes liggen op enkele honderden meters afstand en station Ede-Centrum is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Keurig onderhouden 3-kamerappartement met twee slaapkamers
+ Zonnig balkon op het zuiden
+ Vrij en groen uitzicht
+ Lift aanwezig in het gebouw
+ Verwarming via stadsverwarming
+ Energielabel C
+ Eigen berging in het souterrain
+ Buitenkozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd in 2024
Indeling
Appartement
Bij binnenkomst in de entree tref je de meterkast. Vanuit de hal loop je de lichte leefruimte in. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk daglicht.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit hier heb je direct toegang tot het balkon op het zuiden.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie.
Via de hal bereik je de eerste slaapkamer aan de voorzijde van circa 8 m². Deze kamer is ideaal als slaapkamer of thuiswerkplek. Hier bevindt zich tevens een vaste kast met de wasmachineaansluiting.
De grootste slaapkamer van circa 12 m² ligt aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar via de badkamer. Een prettig extra is dat zowel de slaapkamer als de woonkamer aan de achterzijde zijn voorzien van screens.
De badkamer (ca. 4 m²) is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Het toilet is separaat.
Buitenruimte
Het balkon is gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 9 m². Hier kun je heerlijk van de zon genieten. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de verdieping, ideaal voor het opbergen van extra spullen. In het souterrain is bovendien een algemene fietsenkelder aanwezig.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te zoeken. Op minder dan 10 minuten loopafstand ligt winkelcentrum Bellestein, met onder andere twee supermarkten, diverse winkels, een apotheek en een huisartsenpost. Binnen 5 minuten fietsen bereik je het centrum van Ede met gezellige horecagelegenheden en een breed winkelaanbod. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 10 minuten rijden bereik je de N224, N304, A30 en A12, waardoor steden als Arnhem en Utrecht eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: meerdere bushaltes liggen op enkele honderden meters afstand en station Ede-Centrum is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Keurig onderhouden 3-kamerappartement met twee slaapkamers
+ Zonnig balkon op het zuiden
+ Vrij en groen uitzicht
+ Lift aanwezig in het gebouw
+ Verwarming via stadsverwarming
+ Energielabel C
+ Eigen berging in het souterrain
+ Buitenkozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd in 2024
Indeling
Appartement
Bij binnenkomst in de entree tref je de meterkast. Vanuit de hal loop je de lichte leefruimte in. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk daglicht.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit hier heb je direct toegang tot het balkon op het zuiden.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie.
Via de hal bereik je de eerste slaapkamer aan de voorzijde van circa 8 m². Deze kamer is ideaal als slaapkamer of thuiswerkplek. Hier bevindt zich tevens een vaste kast met de wasmachineaansluiting.
De grootste slaapkamer van circa 12 m² ligt aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar via de badkamer. Een prettig extra is dat zowel de slaapkamer als de woonkamer aan de achterzijde zijn voorzien van screens.
De badkamer (ca. 4 m²) is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Het toilet is separaat.
Buitenruimte
Het balkon is gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 9 m². Hier kun je heerlijk van de zon genieten. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de verdieping, ideaal voor het opbergen van extra spullen. In het souterrain is bovendien een algemene fietsenkelder aanwezig.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6714 BG, Ede
Valkestein 1023
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
69
3 Kamers
C
€ 300.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs300.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresValkestein
Postcode6714 BG
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte69
Oppervlakte woonkamer26
Inhoud218
Energie
EnergielabelC
IsolatieHR-glas
Warm waterElektrische boiler huur
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1970
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De Steinen
Inwoners
Woningen
1.329
Inwoners
2.575
41
57
Koop / Huur
41% Huur57% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
49.4%
Geen kinderen
26.8%
Met kinderen
23.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
16.18.931.121.722.516.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
