Omschrijving
Op een toplocatie gelegen, keurig verzorgd 3-kamerappartement met fraai vrij uitzicht over het Proosdijpark en de Proosdijvijver. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een verzorgd complex en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden (ca. 8 m²), een berging en een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. De woning is goed onderhouden, beschikt over twee slaapkamers en een lichte woonkamer. Met de aanwezigheid van een lift, blokverwarming en energielabel C woon je hier comfortabel en praktisch. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Ligging
Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te zoeken. Op minder dan 10 minuten loopafstand ligt winkelcentrum Bellestein, met onder andere twee supermarkten, diverse winkels, een apotheek en een huisartsenpost. Binnen 5 minuten fietsen bereik je het centrum van Ede met gezellige horecagelegenheden en een breed winkelaanbod. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 10 minuten rijden bereik je de N224, N304, A30 en A12, waardoor steden als Arnhem en Utrecht eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: meerdere bushaltes liggen op enkele honderden meters afstand en station Ede-Centrum is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.
Kenmerken op een rij:
- Keurig onderhouden 3-kamerappartement met twee slaapkamers
- Zonnig balkon op het zuiden
- Vrij en groen uitzicht
- Lift aanwezig in het gebouw
- Eigen berging op de verdieping
- Buitenkozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd in 2024
- Twee laadpalen op de aangrenzende algemene parkeerplaats
- Servicekosten €194,- per maand (exclusief €117,- voorschot stookkosten)
Indeling
Het appartement beschikt over een eigen berging op de verdieping, ideaal voor het opbergen van extra spullen. In het souterrain is een algemene fietsenkelder aanwezig.
Via de entree betreed je de woning, vanwaar je direct toegang heeft tot de woonkamer.
De lichte en verrassend ruime woonkamer van ruim 25 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de brede raampartij geniet je hier van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een werk- of eethoek.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (ca. 8 m²). Dit ruime balkon ligt heerlijk beschut op het zuiden en biedt een groen en vrij uitzicht. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht, met een prachtig zicht op het Proosdijerveldpark met vijver.
De halfopen keuken van ca. 8 m² is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De combi-oven en vaatwasser zijn ter overname. Daarnaast is er voldoende kastruimte en bevindt zich hier ook de witgoedaansluiting. Het aanwezige raam zorgt voor aangenaam daglicht en uitzicht naar buiten.
Via de woonkamer heb je toegang tot de hal, die leidt naar de meterkast, het separate toilet, de badkamer en de slaapkamers.
De eerste slaapkamer van ca. 8 m² is bereikbaar vanuit de hal en is ideaal te gebruiken als tweede slaapkamer, kantoorruimte of kinderkamer. Momenteel is deze kamer in gebruik als kinderkamer, wat de veelzijdigheid van de ruimte goed laat zien.
Tegenover deze kamer bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.
Via de badkamer bereik je de hoofdslaapkamer van ruim 12 m². Deze kamer ligt aan de balkonzijde en is daarmee heerlijk rustig gelegen. Vanuit de slaapkamer heb je eveneens toegang tot het balkon.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 68 m2
- Blokverwarming
- Elektrische boiler huur
- Energielabel C
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ligging
Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te zoeken. Op minder dan 10 minuten loopafstand ligt winkelcentrum Bellestein, met onder andere twee supermarkten, diverse winkels, een apotheek en een huisartsenpost. Binnen 5 minuten fietsen bereik je het centrum van Ede met gezellige horecagelegenheden en een breed winkelaanbod. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 10 minuten rijden bereik je de N224, N304, A30 en A12, waardoor steden als Arnhem en Utrecht eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: meerdere bushaltes liggen op enkele honderden meters afstand en station Ede-Centrum is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.
Kenmerken op een rij:
- Keurig onderhouden 3-kamerappartement met twee slaapkamers
- Zonnig balkon op het zuiden
- Vrij en groen uitzicht
- Lift aanwezig in het gebouw
- Eigen berging op de verdieping
- Buitenkozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd in 2024
- Twee laadpalen op de aangrenzende algemene parkeerplaats
- Servicekosten €194,- per maand (exclusief €117,- voorschot stookkosten)
Indeling
Het appartement beschikt over een eigen berging op de verdieping, ideaal voor het opbergen van extra spullen. In het souterrain is een algemene fietsenkelder aanwezig.
Via de entree betreed je de woning, vanwaar je direct toegang heeft tot de woonkamer.
De lichte en verrassend ruime woonkamer van ruim 25 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de brede raampartij geniet je hier van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een werk- of eethoek.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (ca. 8 m²). Dit ruime balkon ligt heerlijk beschut op het zuiden en biedt een groen en vrij uitzicht. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht, met een prachtig zicht op het Proosdijerveldpark met vijver.
De halfopen keuken van ca. 8 m² is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De combi-oven en vaatwasser zijn ter overname. Daarnaast is er voldoende kastruimte en bevindt zich hier ook de witgoedaansluiting. Het aanwezige raam zorgt voor aangenaam daglicht en uitzicht naar buiten.
Via de woonkamer heb je toegang tot de hal, die leidt naar de meterkast, het separate toilet, de badkamer en de slaapkamers.
De eerste slaapkamer van ca. 8 m² is bereikbaar vanuit de hal en is ideaal te gebruiken als tweede slaapkamer, kantoorruimte of kinderkamer. Momenteel is deze kamer in gebruik als kinderkamer, wat de veelzijdigheid van de ruimte goed laat zien.
Tegenover deze kamer bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.
Via de badkamer bereik je de hoofdslaapkamer van ruim 12 m². Deze kamer ligt aan de balkonzijde en is daarmee heerlijk rustig gelegen. Vanuit de slaapkamer heb je eveneens toegang tot het balkon.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 68 m2
- Blokverwarming
- Elektrische boiler huur
- Energielabel C
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6714 BJ, Ede
Valkestein 531
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
68
3 Kamers
C
€ 298.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs298.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresValkestein
Postcode6714 BJ
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte68
Oppervlakte woonkamer25
Inhoud217
Energie
EnergielabelC
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
Warm waterElektrische boiler huur
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1970
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurBox
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De Steinen
Inwoners
Woningen
1.329
Inwoners
2.575
41
57
Koop / Huur
41% Huur57% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
49.4%
Geen kinderen
26.8%
Met kinderen
23.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
16.18.931.121.722.516.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Misschien interessant voor jou
49m²
3 Kamers
D
89m²
4 Kamers
D
0 Kamers
171m²
6 Kamers
A
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
