Omschrijving
Zoek je een plek waar comfort, stijl én duurzaamheid samenkomen? Dit instapklare zeer luxe penthouse biedt het allemaal – in een unieke, rustige omgeving.
Het laatste deel van de voormalige Maurits Kazerne waar wonen en voorzieningen elkaar ontmoeten. Wonen op een fantastisch stukje Veluws landschap, dat is wat hier gerealiseerd is. Een fantastische plek met de bossen en heide direct achter de gebouwen gelegen. De nieuw parklaan die zorgt voor een goede ontsluiting met de auto en op loop- en fietsafstand van Intercitystation Ede-Wageningen.
In de omgeving zijn bekende eet- en drinkgelegenheden zoals Anderhalf bar en Jorisbrood. Direct aan de overzijde van Anderhalf bar loop je de Sysselt in. Dit unieke, voormalig kazerneterrein is een van de mooiste plekken van Ede.
Het nieuw gerealiseerde appartementencomplex bestaat uit 14 duurzame appartementen. De details van het gebouw zoals het metselwerk en het gebruik van de kleurstelling van bijvoorbeeld de kozijnen komen terug in de omgeving en maken de connectie met het naastgelegen gebouw. Het appartement aan de Verbindelaarshof 28 is het penthouse en is gelegen op de vierde, en tevens bovenste verdieping, van het gebouw. Op deze verdieping zijn twee appartementen gelegen. Nummer 28 is gelegen op de zuidoostzijde en zuidwestzijde van het gebouw.
Pluspunten
+ Royaal exclusief penthouse
+ Nabij bossen en heide
+ Zeer energiezuinig, energielabel A+++ (het complex heeft een eigen bodem warmtepomp)
+ Gunstige ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer
+ Kindvriendelijke, groene wijk
+ Ruime opzet en luxe uitstraling van het complex
+ 2 badkamers
+ 3 keer separaat toilet
+ 3 slaapkamers
+ Lift aanwezig
+ Parkeren op eigen terrein in de ondergelegen parkeerkelder
+ Ruim dakterras met mogelijkheid tot buitendouche en jacuzzi
+ Separaat balkon aan de woonkamerzijde
Het gebouw
Het stijlvolle, duurzame gebouw is volledig gasloos, heeft energielabel A+++ en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidseisen. Je beschikt over een eigen berging en een vaste parkeerplaats met mogelijkheid tot het realiseren van een laadpaal in de onderliggende parkeergarage.
Appartement
Via de lift (of de trap) kom je uit rechtstreeks in de hal van het appartement. Na de hal kun je gelijk de woonkamer en keuken inlopen. Je merkt gelijk dat je hier veel lichtinval hebt door de grote raampartijen met fantastisch uitzicht naar het groen.
De luxe Bulthaup keuken met kookeiland is uitgerust met een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Alle apparatuur is van het merk Smeg.
Grenzend aan de woonkamer zit het eerste balkon van circa 8 m² met uitzicht op de groene, bosrijke omgeving. Daarnaast een knusse zithoek/eetkamer met bibliotheek waar je heerlijk kunt genieten van een goed boek of een gezellige tv hoek kunt realiseren.
De vloer is afgewerkt middels een gevlinderde betonvloer, de kozijnen zijn van Fraké hout en voorzien van HR+++ beglazing.
Een ruime hal die toegang geeft tot de techniekruimte. Dit appartement beschikt over een warmtepomp met bodembron en is volledig voorzien van vloerverwarming. Er liggen op het dak 7 zonnepanelen voor dit appartement en er zijn 5 zonnepanelen bestemd voor de VvE. Een WTW unit zorgt voor de juiste luchtkwaliteit in het appartement.
Verderop in de hal is een extra toilet en wastafel gerealiseerd voor de aangrenzende twee slaapkamers.
De hal, die eveneens fungeert als kledingkast brengt je naar de hoofdslaapkamer. Een fantastische suite met ensuite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en separaat toilet. De slaapkamer beschikt over een airco.
Buiten
Vanuit de slaapkamer betreed je het dakterras van maar liefst 65 m². Gelegen op de zuidwestzijde met buitendouche en aansluitpunt voor bijvoorbeeld een jacuzzi. Hier kijk je fantastisch weg over het voormalige kazerneterrein.
Uiteraard is er in de onderbouw een berging en gelegenheid tot het parkeren van de auto.
Vereniging van Eigenaren
Nieuwe VVE, de servicekosten bedragen ca € 450,- per maand.
Samenvatting
Dit penthouse staat voor zorgeloos, gelijkvloers wonen op topniveau royaal, duurzaam, elegant en volledig instapklaar. Een ideale combinatie van luxe en leefcomfort op een van de mooiste plekken van Ede.
De lichtinval, de bijzondere kozijnen van Fraké hout, de aluminium kozijnen en de uitzichten moet je ervaren. Hier gaan wonen is een kwestie van verhuizen. Plan gauw een afspraak om het te ervaren!
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Het laatste deel van de voormalige Maurits Kazerne waar wonen en voorzieningen elkaar ontmoeten. Wonen op een fantastisch stukje Veluws landschap, dat is wat hier gerealiseerd is. Een fantastische plek met de bossen en heide direct achter de gebouwen gelegen. De nieuw parklaan die zorgt voor een goede ontsluiting met de auto en op loop- en fietsafstand van Intercitystation Ede-Wageningen.
In de omgeving zijn bekende eet- en drinkgelegenheden zoals Anderhalf bar en Jorisbrood. Direct aan de overzijde van Anderhalf bar loop je de Sysselt in. Dit unieke, voormalig kazerneterrein is een van de mooiste plekken van Ede.
Het nieuw gerealiseerde appartementencomplex bestaat uit 14 duurzame appartementen. De details van het gebouw zoals het metselwerk en het gebruik van de kleurstelling van bijvoorbeeld de kozijnen komen terug in de omgeving en maken de connectie met het naastgelegen gebouw. Het appartement aan de Verbindelaarshof 28 is het penthouse en is gelegen op de vierde, en tevens bovenste verdieping, van het gebouw. Op deze verdieping zijn twee appartementen gelegen. Nummer 28 is gelegen op de zuidoostzijde en zuidwestzijde van het gebouw.
Pluspunten
+ Royaal exclusief penthouse
+ Nabij bossen en heide
+ Zeer energiezuinig, energielabel A+++ (het complex heeft een eigen bodem warmtepomp)
+ Gunstige ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer
+ Kindvriendelijke, groene wijk
+ Ruime opzet en luxe uitstraling van het complex
+ 2 badkamers
+ 3 keer separaat toilet
+ 3 slaapkamers
+ Lift aanwezig
+ Parkeren op eigen terrein in de ondergelegen parkeerkelder
+ Ruim dakterras met mogelijkheid tot buitendouche en jacuzzi
+ Separaat balkon aan de woonkamerzijde
Het gebouw
Het stijlvolle, duurzame gebouw is volledig gasloos, heeft energielabel A+++ en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidseisen. Je beschikt over een eigen berging en een vaste parkeerplaats met mogelijkheid tot het realiseren van een laadpaal in de onderliggende parkeergarage.
Appartement
Via de lift (of de trap) kom je uit rechtstreeks in de hal van het appartement. Na de hal kun je gelijk de woonkamer en keuken inlopen. Je merkt gelijk dat je hier veel lichtinval hebt door de grote raampartijen met fantastisch uitzicht naar het groen.
De luxe Bulthaup keuken met kookeiland is uitgerust met een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Alle apparatuur is van het merk Smeg.
Grenzend aan de woonkamer zit het eerste balkon van circa 8 m² met uitzicht op de groene, bosrijke omgeving. Daarnaast een knusse zithoek/eetkamer met bibliotheek waar je heerlijk kunt genieten van een goed boek of een gezellige tv hoek kunt realiseren.
De vloer is afgewerkt middels een gevlinderde betonvloer, de kozijnen zijn van Fraké hout en voorzien van HR+++ beglazing.
Een ruime hal die toegang geeft tot de techniekruimte. Dit appartement beschikt over een warmtepomp met bodembron en is volledig voorzien van vloerverwarming. Er liggen op het dak 7 zonnepanelen voor dit appartement en er zijn 5 zonnepanelen bestemd voor de VvE. Een WTW unit zorgt voor de juiste luchtkwaliteit in het appartement.
Verderop in de hal is een extra toilet en wastafel gerealiseerd voor de aangrenzende twee slaapkamers.
De hal, die eveneens fungeert als kledingkast brengt je naar de hoofdslaapkamer. Een fantastische suite met ensuite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en separaat toilet. De slaapkamer beschikt over een airco.
Buiten
Vanuit de slaapkamer betreed je het dakterras van maar liefst 65 m². Gelegen op de zuidwestzijde met buitendouche en aansluitpunt voor bijvoorbeeld een jacuzzi. Hier kijk je fantastisch weg over het voormalige kazerneterrein.
Uiteraard is er in de onderbouw een berging en gelegenheid tot het parkeren van de auto.
Vereniging van Eigenaren
Nieuwe VVE, de servicekosten bedragen ca € 450,- per maand.
Samenvatting
Dit penthouse staat voor zorgeloos, gelijkvloers wonen op topniveau royaal, duurzaam, elegant en volledig instapklaar. Een ideale combinatie van luxe en leefcomfort op een van de mooiste plekken van Ede.
De lichtinval, de bijzondere kozijnen van Fraké hout, de aluminium kozijnen en de uitzichten moet je ervaren. Hier gaan wonen is een kwestie van verhuizen. Plan gauw een afspraak om het te ervaren!
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6711 VV, Ede
Verbindelaarshof 28
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
156
5 Kamers
A +++
€ 1.295.000 v.o.n.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs1.295.000v.o.n.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresVerbindelaarshof
Postcode6711 VV
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte156
Oppervlakte woonkamer30
Inhoud554
Energie
EnergielabelA +++
IsolatieVolledig geisoleerd
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2025
Onderhoud binnenUitstekend
Onderhoud buitenUitstekend
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-kabel, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Buitenruimte
LiggingAan bosrand, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
TuinZonneterras
SchuurBox
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Veluwse Poort
Inwoners
Woningen
321
Inwoners
600
Huishoudens
Eenpersoon
25.9%
Geen kinderen
22.2%
Met kinderen
44.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
17.59.237.514.223.316.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
