Omschrijving
Wonen in alle rust, met ruimte, comfort én natuur binnen handbereik? Dit royale en lichte appartement in de geliefde wijk Rietkampen in Ede biedt het allemaal. Met maar liefst drie slaapkamers, een ruim zonnig balkon en volop praktische bergruimte is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen. De ligging is perfect, en daarnaast is de woning volledig geïsoleerd (energielabel B), beschikt het over een eigen parkeerplaats en een praktische berging in de ondergelegen garage.
Ligging
Het appartement ligt in de rustige en groene wijk Rietkampen in Ede, een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de A12 en A30, met snelle verbindingen richting Arnhem, Utrecht en Wageningen. Ook station Ede-Wageningen ligt op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Stadspoort op loop- en fietsafstand. Daarnaast biedt het centrum van Ede een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Op korte afstand liggen prachtige natuurgebieden en de Veluwe, ideaal om te wandelen en te fietsen. Ook op het gebied van voorzieningen is de omgeving compleet. Denk aan scholen, sportverenigingen, een bioscoop, ziekenhuis en diverse horecagelegenheden, allemaal in de nabije omgeving aanwezig.
Kernmerken op een rij:
- Drie ruime slaapkamers
- Zonnig balkon op het westen van ca. 17 m²
- Twee praktische bergingen in de woning
- Externe berging van ca. 10 m² in de ondergelegen garage
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage
- Badkamer voorzien van een ligbad
- Servicekosten €323,43 per maand
Indeling
Het appartement maakt deel uit van het verzorgde en goed onderhouden complex Cannenburgh. Dit complex staat bekend om zijn rustige woonomgeving, nette uitstraling en goede voorzieningen. Zo beschikt het over een ruime entreehal met postvakken en een afgesloten toegangsdeur die leidt naar het trappenhuis met lift. In de ondergelegen garage bevinden zich een eigen parkeerplaats en een berging van ca. 17 m². Hierdoor heb je altijd voldoende opbergruimte en kun je je auto veilig en overdekt parkeren. Een comfortabele en veilige woonplek met alle gemakken binnen handbereik.
Bij binnenkomst betreed je de ruime entree, die toegang biedt tot de woonkamer, drie slaapkamers, het toilet, de badkamer en twee praktische bergingen van elk circa 3 m². In één van de bergingen bevinden zich de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is voorzien van handige beugels, die extra ondersteuning en stabiliteit bieden.
De woonkamer valt direct op door de lichte en ruimtelijke uitstraling. Dankzij de grote ramen aan meerdere zijden geniet je hier van een prettige lichtinval. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.
De keuken is via een open doorgang vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over veel kastruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is het balkon toegankelijk.
De eerste slaap- en/of studeerkamer (ca. 11 m²) is bereikbaar via de woonkamer. De tweede slaapkamer (ca. 17 m²) bevindt zich aan de entreezijde en kenmerkt zich door een fijne lichtinval en royale afmeting. De derde slaapkamer (ca. 12 m²) is eveneens licht en biedt, net als de woonkamer en keuken, toegang tot het balkon.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche een wastafel met meubel en een mooie designradiator. Ook hier zijn praktische beugels aanwezig, die zorgen voor extra houvast en veiligheid tijdens het douchen.
Het ruime balkon van ca. 17 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en één van de slaapkamers. Door de ligging op het westen geniet je hier in de middag en avond van de zon. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig en zijn de ramen voorzien van eenvoudig neer te laten zonwering, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Vanaf het balkon heb je uitzicht op het voorgelegen parkje.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- C.V. Ketel Koopovereenkomst
- Woonoppervlakte 119 m2
- Energielabel B
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ligging
Het appartement ligt in de rustige en groene wijk Rietkampen in Ede, een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de A12 en A30, met snelle verbindingen richting Arnhem, Utrecht en Wageningen. Ook station Ede-Wageningen ligt op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Stadspoort op loop- en fietsafstand. Daarnaast biedt het centrum van Ede een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Op korte afstand liggen prachtige natuurgebieden en de Veluwe, ideaal om te wandelen en te fietsen. Ook op het gebied van voorzieningen is de omgeving compleet. Denk aan scholen, sportverenigingen, een bioscoop, ziekenhuis en diverse horecagelegenheden, allemaal in de nabije omgeving aanwezig.
Kernmerken op een rij:
- Drie ruime slaapkamers
- Zonnig balkon op het westen van ca. 17 m²
- Twee praktische bergingen in de woning
- Externe berging van ca. 10 m² in de ondergelegen garage
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage
- Badkamer voorzien van een ligbad
- Servicekosten €323,43 per maand
Indeling
Het appartement maakt deel uit van het verzorgde en goed onderhouden complex Cannenburgh. Dit complex staat bekend om zijn rustige woonomgeving, nette uitstraling en goede voorzieningen. Zo beschikt het over een ruime entreehal met postvakken en een afgesloten toegangsdeur die leidt naar het trappenhuis met lift. In de ondergelegen garage bevinden zich een eigen parkeerplaats en een berging van ca. 17 m². Hierdoor heb je altijd voldoende opbergruimte en kun je je auto veilig en overdekt parkeren. Een comfortabele en veilige woonplek met alle gemakken binnen handbereik.
Bij binnenkomst betreed je de ruime entree, die toegang biedt tot de woonkamer, drie slaapkamers, het toilet, de badkamer en twee praktische bergingen van elk circa 3 m². In één van de bergingen bevinden zich de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is voorzien van handige beugels, die extra ondersteuning en stabiliteit bieden.
De woonkamer valt direct op door de lichte en ruimtelijke uitstraling. Dankzij de grote ramen aan meerdere zijden geniet je hier van een prettige lichtinval. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.
De keuken is via een open doorgang vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over veel kastruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is het balkon toegankelijk.
De eerste slaap- en/of studeerkamer (ca. 11 m²) is bereikbaar via de woonkamer. De tweede slaapkamer (ca. 17 m²) bevindt zich aan de entreezijde en kenmerkt zich door een fijne lichtinval en royale afmeting. De derde slaapkamer (ca. 12 m²) is eveneens licht en biedt, net als de woonkamer en keuken, toegang tot het balkon.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche een wastafel met meubel en een mooie designradiator. Ook hier zijn praktische beugels aanwezig, die zorgen voor extra houvast en veiligheid tijdens het douchen.
Het ruime balkon van ca. 17 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en één van de slaapkamers. Door de ligging op het westen geniet je hier in de middag en avond van de zon. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig en zijn de ramen voorzien van eenvoudig neer te laten zonwering, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Vanaf het balkon heb je uitzicht op het voorgelegen parkje.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- C.V. Ketel Koopovereenkomst
- Woonoppervlakte 119 m2
- Energielabel B
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Adamsdreef 189 Ede
Adamsdreef 189
6716 MK, Ede
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
119
4 Kamers
B
Vanaf€ 495.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Ede
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresAdamsdreef
Postcode6716 MK
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte119
Oppervlakte woonkamer40
Inhoud358
Energie
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelHR-107 ketel
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1993
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
70m²
2 Kamers
A +
127m²
5 Kamers
A
124m²
4 Kamers
B
115m²
5 Kamers
A
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!