Omschrijving
In de populaire woonwijk Kernhem in Ede staat deze moderne en instapklare 2-onder-1-kapwoning uit 2020. Een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 180 m², een A++ energielabel, 13 zonnepanelen, airconditioning in het hele huis en een eigen oprit met laadpaalaansluiting is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst.
De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers, een luxe leefkeuken, een multifunctionele ruimte op de begane grond én een royale zolder waar eenvoudig extra slaapkamers te realiseren zijn. Dit alles op een royaal perceel van 292 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk.
In de buurt vind je diverse speeltuinen, scholen en kinderopvang. Winkelcentrum Parkweide ligt op loopafstand met alle dagelijkse voorzieningen. De ligging is bovendien zeer goed bereikbaar: binnen enkele minuten zit je op de A12 of A30, terwijl de bossen en de Ginkelse Heide vlakbij liggen voor ontspanning in de natuur.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Moderne 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 2020)
+ Uitgebouwde begane grond
+ Comfortabele vloerverwarming op de begane grond
+ Luxe open keuken met lichtkoepel en grote schuifpui
+ Multifunctionele ruimte met keukenblok
+ Vier slaapkamers, met mogelijkheid voor een extra slaapkamer
+ Royale zolder met daglicht aan beide zijden
+ Airconditioning door het hele huis
+ Eigen oprit met laadpaalaansluiting
+ Diepe en brede achtertuin met tuinhuis en houtkachel
+ Energiezuinig: energielabel A++ en 13 zonnepanelen
+ Voorzien van stadsverwarming en warmteterugwinsysteem
+ Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kernhem
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet, vaste kastenwand en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en het zijraam en sfeervol ingericht met een elektrische haard. De woonkamer is af te sluiten met een stijlvolle taatsdeur, waardoor je desgewenst een extra rustige leefruimte creëert.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken en eethoek. Hier komt enorm veel daglicht binnen door de grote schuifpui (kunststof en aluminium) en de lichtkoepel boven de eethoek. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser.
De begane grond is circa vier jaar geleden uitgebouwd en volledig voorzien van vloerverwarming. (met uitzondering van de multifunctionele ruimte) Ook is er airconditioning aanwezig.
Aansluitend vind je de multifunctionele ruimte, voorzien van een keukenblok en eveneens bereikbaar via een schuifpui naar de tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging, bereikbaar via de oprit, perfect voor het stallen van fietsen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 10 m², allen voorzien van airconditioning.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een royale inloopkast van circa 7 m², een absolute luxe. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met rolluiken.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim en dankzij de dakramen aan beide zijden is hier eenvoudig ruimte te creëren voor nog twee extra slaapkamers.
Op deze verdieping bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en ook hier is airconditioning aanwezig. Een ideale verdieping voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte en breedte vind je hier altijd een fijne plek in de zon. De tuin biedt volop ruimte voor spelende kinderen en meerdere zitplekken.
Bij koudere dagen is het heerlijk vertoeven in het tuinhuis met houtkachel. De tuin is daarnaast ook bereikbaar via de oprit, wat extra praktisch is.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers, een luxe leefkeuken, een multifunctionele ruimte op de begane grond én een royale zolder waar eenvoudig extra slaapkamers te realiseren zijn. Dit alles op een royaal perceel van 292 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk.
In de buurt vind je diverse speeltuinen, scholen en kinderopvang. Winkelcentrum Parkweide ligt op loopafstand met alle dagelijkse voorzieningen. De ligging is bovendien zeer goed bereikbaar: binnen enkele minuten zit je op de A12 of A30, terwijl de bossen en de Ginkelse Heide vlakbij liggen voor ontspanning in de natuur.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Moderne 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 2020)
+ Uitgebouwde begane grond
+ Comfortabele vloerverwarming op de begane grond
+ Luxe open keuken met lichtkoepel en grote schuifpui
+ Multifunctionele ruimte met keukenblok
+ Vier slaapkamers, met mogelijkheid voor een extra slaapkamer
+ Royale zolder met daglicht aan beide zijden
+ Airconditioning door het hele huis
+ Eigen oprit met laadpaalaansluiting
+ Diepe en brede achtertuin met tuinhuis en houtkachel
+ Energiezuinig: energielabel A++ en 13 zonnepanelen
+ Voorzien van stadsverwarming en warmteterugwinsysteem
+ Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kernhem
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet, vaste kastenwand en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en het zijraam en sfeervol ingericht met een elektrische haard. De woonkamer is af te sluiten met een stijlvolle taatsdeur, waardoor je desgewenst een extra rustige leefruimte creëert.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken en eethoek. Hier komt enorm veel daglicht binnen door de grote schuifpui (kunststof en aluminium) en de lichtkoepel boven de eethoek. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser.
De begane grond is circa vier jaar geleden uitgebouwd en volledig voorzien van vloerverwarming. (met uitzondering van de multifunctionele ruimte) Ook is er airconditioning aanwezig.
Aansluitend vind je de multifunctionele ruimte, voorzien van een keukenblok en eveneens bereikbaar via een schuifpui naar de tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging, bereikbaar via de oprit, perfect voor het stallen van fietsen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 10 m², allen voorzien van airconditioning.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een royale inloopkast van circa 7 m², een absolute luxe. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met rolluiken.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim en dankzij de dakramen aan beide zijden is hier eenvoudig ruimte te creëren voor nog twee extra slaapkamers.
Op deze verdieping bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en ook hier is airconditioning aanwezig. Een ideale verdieping voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte en breedte vind je hier altijd een fijne plek in de zon. De tuin biedt volop ruimte voor spelende kinderen en meerdere zitplekken.
Bij koudere dagen is het heerlijk vertoeven in het tuinhuis met houtkachel. De tuin is daarnaast ook bereikbaar via de oprit, wat extra praktisch is.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Bemmelsewaard 12 Ede
Bemmelsewaard 12
6718 NA, Ede
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
180
5 Kamers
A ++
292
Vanaf€ 800.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Ede
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresBemmelsewaard
Postcode6718 NA
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte180
Perceeloppervlakte292
Oppervlakte woonkamer19
Overig oppervlakte8
Inhoud686
Energie
EnergielabelA ++
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterStadsverwarming
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2020
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, TV-kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoord, 113m2, 1081x1048cm
SchuurAangebouwd steen
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
90m²
5 Kamers
G
154m²
7 Kamers
A +++
146m²
7 Kamers
C
180m²
7 Kamers
A
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!