Omschrijving
De woning ligt in een rustige straat, dicht bij het centrum van Ede. Scholen, winkels en NS-station Ede-Centrum bevinden zich in de directe nabijheid. Voor wie graag de natuur opzoekt liggen de bossen op een korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen, horeca en sportvoorzieningen is uitstekend.
Pluspunten
- Instapklaar en uitgebouwde tussenwoning
- Drie slaapkamers
- Vloerverwarming in de uitbouw en in de badkamer
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten
- Twee houten bergingen
- Centrale ligging nabij centrum en station
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de entree met toilet en trapopgang naar zowel de eerste verdieping als de kelder. Fijn detail: de kelder van circa 6m² biedt extra opslagruimte.
In de uitgebouwde woonkamer valt direct de ruimte en het vele daglicht op. Er is voldoende plaats voor zowel een fijne zithoek als een ruime eethoek. Onder de tegelvloer in de uitbouw en de keuken ligt vloerverwarming.
De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in gelegen op het oosten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 14 m² en 12 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, douche en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, compleet met een dakraam en een dakkapel die zorgen voor extra ruimte en volop lichtinval.
Buitenruimte
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten in. De tuin beschikt over twee houten bergingen voor veel opbergruimte. Je kunt hier heerlijk zitten onder de veranda of in het sfeervolle zitje tussen de bloembakken.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1950
- Woonoppervlakte 112 m²
- Perceeloppervlakte 176 m²
- Energielabel C
- Buitenkozijnen geschilderd in 2023
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Borneolaan 19 Ede
Borneolaan 19
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Schakel een aankoopmakelaar in.
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresBorneolaan
Postcode6712 BG
PlaatsEde
Woonoppervlakte112
Perceeloppervlakte176
Oppervlakte woonkamer34
Overig oppervlakte12
Inhoud437
EnergielabelC
IsolatieMuurisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelATAG
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1950
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinOost, 94m2, 646x1459cm
SchuurVrijstaand hout
Vergelijkbare woningen
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!