Omschrijving
Fijn wonen in het geliefde Beatrixpark!
Wat dacht je van een extra groot en comfortabel vierkamerhoekappartement, gelegen op de derde, tevens bovenste woonlaag met een groot balkon op het zuiden, veel privacy en een prachtig uitzicht op het 'groen' van het 'Beatrixpark'?
Het geheel maakt een verzorgde indruk, is lekker compleet met een keuken voorzien van inbouwapparatuur en een heerlijk grote woonkamer met zijgevelraam en openslaande deuren naar een ruim balkon op het zuiden. De ligging is perfect, vlakbij het centrum van Ede, het Intercitystation Ede-Wageningen, maar ook ben je zo in het bos of op de hei.
De drie slaapkamers zijn van een prima formaat. Centrale verwarming is door middel van een C.V.-installatie en vrijwel het gehele appartement is voorzien van isolatieglas. In de onderbouw bevindt zich nog een berging en parkeren kan 'voor de deur'.
Indeling
Gebouw
Entree, trappenhuis met brievenbussen en toegang tot de bergingen.
Appartement
Entree, hal met een meterkast. Dichte complete keuken in een hoekopstelling voorzien van een zwart kunststof blad en inbouwapparatuur. Separate toiletruimte voorzien van een toilet. Badkamer met een douchehoek voorzien van thermostaatkraan en een wastafel.
Door de ligging op het zuiden en een extra zijgevelraam is de woonkamer lekker licht en voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Drie (slaap)kamers, waarvan twee aan de galerijzijde en één aan de balkonzijde. In de huidige staat is 1 kamer in gebruik als slaapkamer, 1 kamer als kantoor en de kamer aan de achterzijde als inloopkast.
Voor fijn wonen op een fantastische locatie moet je dus hier zijn!
Pluspunten van de woning
+ vierkamerhoekappartement gelegen op de derde verdieping
+ gelegen in het geliefde Beatrixpark met veel groen rondom het gebouw
+ woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het balkon
+ 3 ruime slaapkamers en ruime woonkamer
+ grote, praktische berging in de onderbouw
+ ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
+ ligging nabij centrum en de bossen
+ nabij station en uitvalswegen
+ actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
+ In december 2021 heeft de VvE de spouwmuren geïsoleerd
+ Schilderwerk buitenzijde is in 2024 uitgevoerd
Kenmerken
Verwarming C.V.-ketel (Remeha, 2024)
Warm water C.V.-ketel (Remeha, 2024)
Isolatie dubbel glas en spouwmuurisolatie
Bouwjaar 1960
Servicekosten € 195,- per maand
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wat dacht je van een extra groot en comfortabel vierkamerhoekappartement, gelegen op de derde, tevens bovenste woonlaag met een groot balkon op het zuiden, veel privacy en een prachtig uitzicht op het 'groen' van het 'Beatrixpark'?
Het geheel maakt een verzorgde indruk, is lekker compleet met een keuken voorzien van inbouwapparatuur en een heerlijk grote woonkamer met zijgevelraam en openslaande deuren naar een ruim balkon op het zuiden. De ligging is perfect, vlakbij het centrum van Ede, het Intercitystation Ede-Wageningen, maar ook ben je zo in het bos of op de hei.
De drie slaapkamers zijn van een prima formaat. Centrale verwarming is door middel van een C.V.-installatie en vrijwel het gehele appartement is voorzien van isolatieglas. In de onderbouw bevindt zich nog een berging en parkeren kan 'voor de deur'.
Indeling
Gebouw
Entree, trappenhuis met brievenbussen en toegang tot de bergingen.
Appartement
Entree, hal met een meterkast. Dichte complete keuken in een hoekopstelling voorzien van een zwart kunststof blad en inbouwapparatuur. Separate toiletruimte voorzien van een toilet. Badkamer met een douchehoek voorzien van thermostaatkraan en een wastafel.
Door de ligging op het zuiden en een extra zijgevelraam is de woonkamer lekker licht en voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Drie (slaap)kamers, waarvan twee aan de galerijzijde en één aan de balkonzijde. In de huidige staat is 1 kamer in gebruik als slaapkamer, 1 kamer als kantoor en de kamer aan de achterzijde als inloopkast.
Voor fijn wonen op een fantastische locatie moet je dus hier zijn!
Pluspunten van de woning
+ vierkamerhoekappartement gelegen op de derde verdieping
+ gelegen in het geliefde Beatrixpark met veel groen rondom het gebouw
+ woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het balkon
+ 3 ruime slaapkamers en ruime woonkamer
+ grote, praktische berging in de onderbouw
+ ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
+ ligging nabij centrum en de bossen
+ nabij station en uitvalswegen
+ actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
+ In december 2021 heeft de VvE de spouwmuren geïsoleerd
+ Schilderwerk buitenzijde is in 2024 uitgevoerd
Kenmerken
Verwarming C.V.-ketel (Remeha, 2024)
Warm water C.V.-ketel (Remeha, 2024)
Isolatie dubbel glas en spouwmuurisolatie
Bouwjaar 1960
Servicekosten € 195,- per maand
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Juliana van Stolberglaan 69 Ede
Juliana van Stolberglaan 69
6713 PC, Ede
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
71
4 Kamers
F
Vanaf€ 295.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Ede
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresJuliana van Stolberglaan
Postcode6713 PC
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte71
Inhoud249
Energie
EnergielabelF
IsolatieMuurisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1960
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
TuinGeen tuin
SchuurBox
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
65m²
2 Kamers
D
65m²
2 Kamers
A +
67m²
3 Kamers
B
52m²
2 Kamers
A
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!