Omschrijving
In de directe omgeving vind je meerdere speelplekken, scholen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Bellestein op korte afstand, met onder andere twee supermarkten, een bakker, slager, drogist, bloemist, apotheek en gezondheidscentrum. Het centrum van Ede is eenvoudig per fiets bereikbaar. Op korte afstand ligt het prachtige Veldhuizerbos, ideaal voor een ontspannen wandeling en tevens een losloopgebied voor honden.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ Tussenwoning in rustige, kindvriendelijke wijk
+ Lichte woonkamer met openslaande deuren
+ Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf
+ Diepe achtertuin op het noordwesten
+ Vrijstaande stenen berging en extra houten schuurtje
+ Energielabel B
Indeling
Begane grond
Via de hal kom je binnen in de woning, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. De woonkamer profiteert van veel daglicht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.
Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken is daarnaast ruimte voor een klein zitje. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 14 m², 13 m² en 8 m², allemaal voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer van circa 7 m² is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een douche, wastafel met meubel en een toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer en is er ruimte om een vijfde slaapkamer te creëren. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er veel praktische opbergruimte aanwezig.
Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Daarnaast is er nog een extra houten schuurtje, wat zorgt voor volop bergruimte.
De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Een fijne tuin waar je zowel van zon als van schaduw kunt genieten.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
• Asbestclausule
• Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lichtenbeek 6 Ede
Lichtenbeek 6
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Schakel een aankoopmakelaar in.
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresLichtenbeek
Postcode6715 HN
PlaatsEde
Woonoppervlakte120
Perceeloppervlakte148
Oppervlakte woonkamer27
Inhoud406
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
KetelNefit
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1982
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoordwest, 51m2, 532x968cm
SchuurVrijstaand steen
Vergelijkbare woningen
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!