Omschrijving
Gelegen in het Beatrixpark ligt deze hoekwoning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, op een perceel van maar liefst 392m²! Met een vrij gelegen achtertuin op het westen, een carport en 3 bergingen. Je kunt deze woning geheel moderniseren en renoveren naar eigen wens. Hier wacht een uitdaging op een ondernemende koper die weet dat hij er naar eigen stijl en inzicht een prachtig comfortabel thuis van zal maken!
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij Intercitystation Ede-Wageningen, het centrum van Ede, openbaar vervoer, diverse scholen en uitvalswegen als A12 en A30.
Pluspunten
+ Op een perfecte plek gelegen aan de Willem Lodewijklaan
+ Ruim perceel van maar liefst 392 m²
+ Dichtbij het bos en de hei
+ 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4
+ Carport en 3 bergingen
+ Kindvriendelijke wijk
Indeling
Begane grond
Hal/entree met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de dichte keuken. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een eenvoudig keukenblok met wasbak, kastruimte, geiser en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken zijn de achtertuin en de woonkamer bereikbaar.
De doorzon woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, hierdoor is er veel lichtinval. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de achtertuin welke op het westen is gelegen.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
Tweede verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan gebruikt worden als bergzolder. Eventueel is er een mogelijkheid een vierde slaapkamer te realiseren.
Buiten
Ruime tuin op het westen gelegen met 3 vrijstaande bergingen en een carport.
Let op; de carport en het parkeren op eigen terrein is niet aangevraagd bij de gemeente. Dit dient koper zelf aan te vragen.
Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel
Warm water C.V.-ketel
Bouwjaar 1960
Isolatie Niet geïsoleerd
Tuinligging Westen
Aanvaarding In overleg
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
Asbestclausule
Ouderdomsclausule
Niet bewonersclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Willem Lodewijklaan 32 Ede
Willem Lodewijklaan 32
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Schakel een aankoopmakelaar in.
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresWillem Lodewijklaan
Postcode6713 LW
PlaatsEde
Woonoppervlakte77
Perceeloppervlakte392
Oppervlakte woonkamer23
Overig oppervlakte10
Inhoud323
EnergielabelG
IsolatieGeen isolatie
Warm waterC.V.-ketel
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1960
Onderhoud binnenMatig
Onderhoud buitenMatig
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
SchuurVrijstaand steen
Vergelijkbare woningen
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!