Omschrijving
De woning is te huur voor 12 maanden met mogelijke verlenging en wordt verhuurd d.m.v. de diplomatenclausule. De woning is beschikbaar per 1 oktober 2026.
Gelegen op een geliefde locatie aan de Nieuwe Veenendaalseweg bevindt zich deze fantastische karakteristieke 2-onder-1-kapwoning op een groot perceel van 234m2. De sfeervolle woning is voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval, luxe en open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, 2 werkplekken, complete badkamer en een heerlijke achtertuin gelegen op het westen. De woning is gelegen op een unieke locatie. Op steenworp afstand van zowel de dagelijkse voorzieningen als de prachtige natuur.
De woning is centraal gelegen in Rhenen in een kindvriendelijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum op loopafstand, alsook de kinderopvang, scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en het gezondheidscentrum. Daarnaast ligt de woning in een groene omgeving op steenworp afstand van de stadsbossen van Rhenen. Het gevarieerde rivierengebied van de Nederrijn en nabij gelegen natuurgebieden als Kwintelooyen en de Blaauwe Kamer. Rhenen is goed bereikbaar per fiets, auto of het openbaar vervoer door het treinstation en uitvalswegen A12 en A15. Alles op korte afstand. De nabij gelegen steden, Veenendaal en Wageningen, bevinden zich op fietsafstand <10km.
De woning is te huur voor 12 maanden met mogelijke verlenging en wordt verhuurd d.m.v. de diplomatenclausule.
Belangrijke punten m.b.t. het huren van deze woning:
- Beschikbaar per 1 oktober 2026. De keuze is aan verhuurder;
- Tijdelijk contract voor 1 jaar met mogelijkheid tot verlenging (diplomatenclausule);
- De woning wordt gemeubileerd verhuurd;
- Roken niet toegestaan;
- Huisdieren in overleg;
- Inkomenseis van 3,5x de maandhuur bruto salaris;
- Twee verdieners, tweede salaris telt voor 1/3 mee;
- Borg van 2 maanden van toepassing.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via een eigen oprit, waar je gemakkelijk meerdere auto's kwijt kunt, bereik je de woning. De entree met ruime hal, toilet en kelder geven je toegang tot vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van visgraatvloer met vloerverwarming en heerlijk veel lichtinval door de vele raampartijen. De luxe en open keuken is ruim opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een wasruimte/werkkamer waar de witgoed-aansluiting aanwezig is.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de eerste 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn voorzien van voldoende lichtinval. De badkamer is opgesteld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en een raam om te kunnen ventileren.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de volwaardige 2e verdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt. Deze kamer heeft een goede afmeting en is voorzien van voldoende lichtinval. Op deze verdieping is tevens een vaste kast aanwezig waarin de C.V.-ketel (recent vernieuwd) staat opgesteld.
Tuin:
De heerlijke achtertuin is gelegen op het westen en hier kan je heerlijk van het buitenleven genieten. Door de fijne afmeting is er ruimte voor het creëren van een speelplekje en/of terrasje. Er is tevens een praktische en ruime berging aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Gelegen op een geliefde locatie aan de Nieuwe Veenendaalseweg bevindt zich deze fantastische karakteristieke 2-onder-1-kapwoning op een groot perceel van 234m2. De sfeervolle woning is voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval, luxe en open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, 2 werkplekken, complete badkamer en een heerlijke achtertuin gelegen op het westen. De woning is gelegen op een unieke locatie. Op steenworp afstand van zowel de dagelijkse voorzieningen als de prachtige natuur.
De woning is centraal gelegen in Rhenen in een kindvriendelijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum op loopafstand, alsook de kinderopvang, scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en het gezondheidscentrum. Daarnaast ligt de woning in een groene omgeving op steenworp afstand van de stadsbossen van Rhenen. Het gevarieerde rivierengebied van de Nederrijn en nabij gelegen natuurgebieden als Kwintelooyen en de Blaauwe Kamer. Rhenen is goed bereikbaar per fiets, auto of het openbaar vervoer door het treinstation en uitvalswegen A12 en A15. Alles op korte afstand. De nabij gelegen steden, Veenendaal en Wageningen, bevinden zich op fietsafstand <10km.
De woning is te huur voor 12 maanden met mogelijke verlenging en wordt verhuurd d.m.v. de diplomatenclausule.
Belangrijke punten m.b.t. het huren van deze woning:
- Beschikbaar per 1 oktober 2026. De keuze is aan verhuurder;
- Tijdelijk contract voor 1 jaar met mogelijkheid tot verlenging (diplomatenclausule);
- De woning wordt gemeubileerd verhuurd;
- Roken niet toegestaan;
- Huisdieren in overleg;
- Inkomenseis van 3,5x de maandhuur bruto salaris;
- Twee verdieners, tweede salaris telt voor 1/3 mee;
- Borg van 2 maanden van toepassing.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via een eigen oprit, waar je gemakkelijk meerdere auto's kwijt kunt, bereik je de woning. De entree met ruime hal, toilet en kelder geven je toegang tot vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van visgraatvloer met vloerverwarming en heerlijk veel lichtinval door de vele raampartijen. De luxe en open keuken is ruim opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een wasruimte/werkkamer waar de witgoed-aansluiting aanwezig is.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de eerste 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn voorzien van voldoende lichtinval. De badkamer is opgesteld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en een raam om te kunnen ventileren.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de volwaardige 2e verdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt. Deze kamer heeft een goede afmeting en is voorzien van voldoende lichtinval. Op deze verdieping is tevens een vaste kast aanwezig waarin de C.V.-ketel (recent vernieuwd) staat opgesteld.
Tuin:
De heerlijke achtertuin is gelegen op het westen en hier kan je heerlijk van het buitenleven genieten. Door de fijne afmeting is er ruimte voor het creëren van een speelplekje en/of terrasje. Er is tevens een praktische en ruime berging aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
3911 MG, Rhenen
Nieuwe Veenendaalseweg 149
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
121
5 Kamers
F
234
€ 1.950 per maand
ditters makelaars veenendaal
Huur
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs1.950per maand
StatusBeschikbaar
OpleveringPer datum
AdresNieuwe Veenendaalseweg
Postcode3911 MG
PlaatsRhenen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte121
Perceeloppervlakte234
Overig oppervlakte6
Inhoud455
Energie
EnergielabelF
IsolatieVloerisolatie
Warm waterC.V.-ketel
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1933
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinWest, 58m2, 970x600cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Rhenen, Domineesberg
Inwoners
Woningen
326
Inwoners
865
7
93
Koop / Huur
7% Huur93% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
14.3%
Geen kinderen
41.3%
Met kinderen
42.9%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
18.512.717.929.522.516.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
76m²
2 Kamers
A +++
69m²
2 Kamers
A +++
79m²
2 Kamers
A ++
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
