Omschrijving
Pand voor renovatie of ontwikkeling!!
Verkoopmethode: Biedingsprocedure
Gelegen aan de Hermelijnlaan 1 te Lunteren is deze woning en voormalig zorglocatie van sHeerenloo. De woning is gelegen aan een rustige weg en heeft mooi uitzicht over de Eendenvijver.
De woning is opgedeeld in een 15 tal kamers met gedeelde voorzieningen. Na het vertrek van sHeerenloo als gebruiker heeft het object enige tijd onder leegstandsbeheer gestaan.
sHeerenloo verkoopt het object per gesloten inschrijving.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+Grote vrijstaande woning in een rustige en kindvriendelijke wijk met ontwikkelpotentieel;
+Ruime woonkamer met opslaande deuren naar de achtertuin;
+Voorzien van 15 slaapkamers;
+Ruime achtertuin die gelegen is op het zonnige zuiden;
Indeling
Begane grond
Via de voordeur kom je de woning binnen in een ruime hal waar ruimte is voor het opbergen van jassen en schoenen. Vanuit de hal is er tot verschillende delen van het huis toegang zoals o.a. de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woon- en eetkamer is een fijne lichte ruimte door de grote raampartijen aan de voor- en achtergevel van de woning. Aansluitend aan de woonkamer zijn nog 2 kamers die makkelijk ingericht kunnen worden voor hobbymatig gebruik of als werkkamer. Vanuit de eetkamer loop je eenvoudig naar de keuken, de keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar, de bijkeuken biedt een goede mogelijkheid voor opslag. In de bijkeuken is tevens de aansluiting van de wasmachine/droger te vinden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een ruime hal aanwezig van waaruit alle kamers toegankelijk zijn. Zo vindt je op de eerste verdieping 8 slaapkamers. 1 badkamer, 2 afzonderlijke douches en 1 afzonderlijk toilet. Aan het einde van de hal is een toegangsdeur naar het platte dak, hier vind je ook de brandtrap/nooduitgang.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de tweede verdieping zijn 5 slaapkamers en een badkamer te vinden. Eveneens is hier ook een handige inpandige berging te vinden voor bijvoorbeeld het opbergen van schoonmaakartikelen. Via een trapgat in de hal is er toegang tot de vliering, hier kunnen nog seizoensgebonden spullen opgeborgen worden. Aan het einde van de hal is ook op deze verdieping een deur naar de nooduitgang te vinden.
Buiten
De woning beschikt over een ruime voortuin met uitzicht over de eendenvijver. Aan de achterzijde van de woning is eveneens een ruime tuin te vinden. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. In de achtertuin is er meer dan voldoende ruimte voor een mooie tuinmeubelset. De achtertuin is te bereiken via de bijkeuken, de tuin aan de zijkant van de woning en via een handige achterom die direct aan de straat grenst.
Ligging
Het object ligt in de nabijheid van veel dagelijkse voorzieningen. Op slechts 10 minuten loopafstand is het dorpscentrum van Lunteren. In het centrum van Lunteren vind je o.a. supermarkten, gezellige eetgelegenheden, leuke kledingzaken, een Kruidvat en een Hema. Daarnaast zijn ook de huisarts, apotheek en verschillende scholen op korte afstand te vinden. Ook voor een ontspanning hoeft men niet ver te zoeken, recht voor de deur is de eendenvijver en op enkele minuten fietsen ligt het Lunterse buurtbosch.
Verkoopproces
De verkoop van deze woning zal plaatsvinden middels een gesloten inschrijving via MOVE.NL. Door gebruik te maken van het biedproces via MOVE.NL krijgen alle geïnteresseerden een kans om een bieding uit te brengen. Tevens is op deze manier het biedlogboek achteraf op te vragen, hierdoor blijft het biedproces transparant en eerlijk. Het object zal tot en met minimaal 6 weken na aanmelding beschikbaar zijn voor biedingen.
Indien u nog geen MOVE-account heeft voor deze woning of meer informatie wilt kunt u contact met ons opnemen.
De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Notariskeuze
De betrokken notaris is Gietema Wevers Dijkman notarissen gevestigd te Prins Willem Alexanderlaan 717, Apeldoorn.
Koopovereenkomst
In de dataroom is de model koopovereenkomst toegevoegd. De koopovereenkomst is leidend bij het tot stand komen van de transactie.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Verkoopmethode: Biedingsprocedure
Gelegen aan de Hermelijnlaan 1 te Lunteren is deze woning en voormalig zorglocatie van sHeerenloo. De woning is gelegen aan een rustige weg en heeft mooi uitzicht over de Eendenvijver.
De woning is opgedeeld in een 15 tal kamers met gedeelde voorzieningen. Na het vertrek van sHeerenloo als gebruiker heeft het object enige tijd onder leegstandsbeheer gestaan.
sHeerenloo verkoopt het object per gesloten inschrijving.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+Grote vrijstaande woning in een rustige en kindvriendelijke wijk met ontwikkelpotentieel;
+Ruime woonkamer met opslaande deuren naar de achtertuin;
+Voorzien van 15 slaapkamers;
+Ruime achtertuin die gelegen is op het zonnige zuiden;
Indeling
Begane grond
Via de voordeur kom je de woning binnen in een ruime hal waar ruimte is voor het opbergen van jassen en schoenen. Vanuit de hal is er tot verschillende delen van het huis toegang zoals o.a. de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woon- en eetkamer is een fijne lichte ruimte door de grote raampartijen aan de voor- en achtergevel van de woning. Aansluitend aan de woonkamer zijn nog 2 kamers die makkelijk ingericht kunnen worden voor hobbymatig gebruik of als werkkamer. Vanuit de eetkamer loop je eenvoudig naar de keuken, de keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar, de bijkeuken biedt een goede mogelijkheid voor opslag. In de bijkeuken is tevens de aansluiting van de wasmachine/droger te vinden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een ruime hal aanwezig van waaruit alle kamers toegankelijk zijn. Zo vindt je op de eerste verdieping 8 slaapkamers. 1 badkamer, 2 afzonderlijke douches en 1 afzonderlijk toilet. Aan het einde van de hal is een toegangsdeur naar het platte dak, hier vind je ook de brandtrap/nooduitgang.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de tweede verdieping zijn 5 slaapkamers en een badkamer te vinden. Eveneens is hier ook een handige inpandige berging te vinden voor bijvoorbeeld het opbergen van schoonmaakartikelen. Via een trapgat in de hal is er toegang tot de vliering, hier kunnen nog seizoensgebonden spullen opgeborgen worden. Aan het einde van de hal is ook op deze verdieping een deur naar de nooduitgang te vinden.
Buiten
De woning beschikt over een ruime voortuin met uitzicht over de eendenvijver. Aan de achterzijde van de woning is eveneens een ruime tuin te vinden. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. In de achtertuin is er meer dan voldoende ruimte voor een mooie tuinmeubelset. De achtertuin is te bereiken via de bijkeuken, de tuin aan de zijkant van de woning en via een handige achterom die direct aan de straat grenst.
Ligging
Het object ligt in de nabijheid van veel dagelijkse voorzieningen. Op slechts 10 minuten loopafstand is het dorpscentrum van Lunteren. In het centrum van Lunteren vind je o.a. supermarkten, gezellige eetgelegenheden, leuke kledingzaken, een Kruidvat en een Hema. Daarnaast zijn ook de huisarts, apotheek en verschillende scholen op korte afstand te vinden. Ook voor een ontspanning hoeft men niet ver te zoeken, recht voor de deur is de eendenvijver en op enkele minuten fietsen ligt het Lunterse buurtbosch.
Verkoopproces
De verkoop van deze woning zal plaatsvinden middels een gesloten inschrijving via MOVE.NL. Door gebruik te maken van het biedproces via MOVE.NL krijgen alle geïnteresseerden een kans om een bieding uit te brengen. Tevens is op deze manier het biedlogboek achteraf op te vragen, hierdoor blijft het biedproces transparant en eerlijk. Het object zal tot en met minimaal 6 weken na aanmelding beschikbaar zijn voor biedingen.
Indien u nog geen MOVE-account heeft voor deze woning of meer informatie wilt kunt u contact met ons opnemen.
De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Notariskeuze
De betrokken notaris is Gietema Wevers Dijkman notarissen gevestigd te Prins Willem Alexanderlaan 717, Apeldoorn.
Koopovereenkomst
In de dataroom is de model koopovereenkomst toegevoegd. De koopovereenkomst is leidend bij het tot stand komen van de transactie.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6741 BX, Lunteren
Hermelijnlaan 1
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
339
17 Kamers
B
622
€ 725.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs725.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresHermelijnlaan
Postcode6741 BX
PlaatsLunteren
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte339
Perceeloppervlakte622
Overig oppervlakte37
Inhoud1280
Energie
EnergielabelB
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1987
Onderhoud binnenRedelijk
Onderhoud buitenRedelijk
Indeling
Aantal kamers17
Aantal slaapkamers15
Aantal badkamers3
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, TV-kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinZuid, 180m2, 1850x975cm
SchuurAangebouwd hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Lunteren, Centrum Lunteren
Inwoners
Woningen
1.538
Inwoners
3.950
24
76
Koop / Huur
24% Huur76% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
28.2%
Geen kinderen
32.7%
Met kinderen
38.5%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
18.412.323.825.420.516.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
