Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Gelegen midden in het centrum van Nijmegen bevindt zich dit sfeervolle hoek-appartement. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een woonkamer met open keuken.
Naast de perfecte ligging spreken de volgende kenmerken je ook vast aan: sfeervolle woonkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2019), moderne badkamer (eveneens 2019) én een separaat toilet, 2 slaapkamers, een praktische berging in de onderbouw én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Plan gauw een bezichtiging in, wij leiden je graag rond!
In de directe omgeving is alles dat je nodig hebt aanwezig: supermarkten, sportscholen, een verscheidenheid aan winkels, koffietentjes en fijne horeca! Daarnaast erg gunstig gelegen ten opzichte van het Kronenburgerpark. Hier kan je terecht voor een lekkere wandeling of heerlijk relaxen. Met het openbaar vervoer kun je gemakkelijk verplaatsen naar omliggende plaatsen of naar de randstad. Ook met de auto ben je in een mum van tijd op de A73, A50 of A15 op weg naar je eindbestemming.
Alle feiten op een rij:
- Sfeervol hoek appartement in hartje centrum
- Woonkamer met open keuken
- Twee slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet
- Zowel de keuken als de badkamer is in 2019 vernieuwd
- Het complex is voorzien van een lift en trappenhuis
- Aluminium kozijnen met HR ++ glas
- Nabij winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en het Kronenburgerpark
- De maandelijkse bijdrage servicekosten voor de VvE bedragen € 160,- per maand
Indeling
Middels een centrale entree, met de brievenbussen, bereik je via de lift of het trappenhuis het appartement. Via de entree met hal is er toegang naar de woonkamer, slaapkamer, badkamer, separaat toilet en de berg-/ wasruimte.
De ruime woonkamer is voorzien van hoge raampartijen met aluminium kozijnen, wat een heerlijk natuurlijk lichtinval geeft en door de franse balkons kan je hier ook in de buitenlucht genieten. De open keuken beschikt over een keuken in rechte opstelling en beschikt over de volgende apparatuur: Pitt Cooking, kokendwaterkraan, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Het werkblad is van keramiek en de keukenfronten zijn van massief eiken. Door de raampartijen in de keuken ervaar je hier ook een prettig daglicht.
De slaapkamers hebben een afmeting van circa 11m² en 8m². De grote slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast en de kleinere slaapkamer is voorzien van een vaste boekenkast. De badkamer is opgesteld in een moderne lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel van massief eiken en design radiator. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet. Tevens beschik je in de hal over een berg-/wasruimte voor extra voorraad en de witgoed aansluiting.
Berging / parkeerplaats
In de onderbouw beschikt je over een eigen parkeerplaats en een praktische berging, handig voor het opslaan van spullen of het stallen van je fiets.
Kenmerken:
Verwarming: C.V- ketel (bouwjaar 2010)
Warm water: C.V- ketel (bouwjaar 2010)
Isolatie: Muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Bouwjaar: 2009
Aanvaarding in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Naast de perfecte ligging spreken de volgende kenmerken je ook vast aan: sfeervolle woonkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2019), moderne badkamer (eveneens 2019) én een separaat toilet, 2 slaapkamers, een praktische berging in de onderbouw én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Plan gauw een bezichtiging in, wij leiden je graag rond!
In de directe omgeving is alles dat je nodig hebt aanwezig: supermarkten, sportscholen, een verscheidenheid aan winkels, koffietentjes en fijne horeca! Daarnaast erg gunstig gelegen ten opzichte van het Kronenburgerpark. Hier kan je terecht voor een lekkere wandeling of heerlijk relaxen. Met het openbaar vervoer kun je gemakkelijk verplaatsen naar omliggende plaatsen of naar de randstad. Ook met de auto ben je in een mum van tijd op de A73, A50 of A15 op weg naar je eindbestemming.
Alle feiten op een rij:
- Sfeervol hoek appartement in hartje centrum
- Woonkamer met open keuken
- Twee slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet
- Zowel de keuken als de badkamer is in 2019 vernieuwd
- Het complex is voorzien van een lift en trappenhuis
- Aluminium kozijnen met HR ++ glas
- Nabij winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en het Kronenburgerpark
- De maandelijkse bijdrage servicekosten voor de VvE bedragen € 160,- per maand
Indeling
Middels een centrale entree, met de brievenbussen, bereik je via de lift of het trappenhuis het appartement. Via de entree met hal is er toegang naar de woonkamer, slaapkamer, badkamer, separaat toilet en de berg-/ wasruimte.
De ruime woonkamer is voorzien van hoge raampartijen met aluminium kozijnen, wat een heerlijk natuurlijk lichtinval geeft en door de franse balkons kan je hier ook in de buitenlucht genieten. De open keuken beschikt over een keuken in rechte opstelling en beschikt over de volgende apparatuur: Pitt Cooking, kokendwaterkraan, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Het werkblad is van keramiek en de keukenfronten zijn van massief eiken. Door de raampartijen in de keuken ervaar je hier ook een prettig daglicht.
De slaapkamers hebben een afmeting van circa 11m² en 8m². De grote slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast en de kleinere slaapkamer is voorzien van een vaste boekenkast. De badkamer is opgesteld in een moderne lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel van massief eiken en design radiator. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet. Tevens beschik je in de hal over een berg-/wasruimte voor extra voorraad en de witgoed aansluiting.
Berging / parkeerplaats
In de onderbouw beschikt je over een eigen parkeerplaats en een praktische berging, handig voor het opslaan van spullen of het stallen van je fiets.
Kenmerken:
Verwarming: C.V- ketel (bouwjaar 2010)
Warm water: C.V- ketel (bouwjaar 2010)
Isolatie: Muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Bouwjaar: 2009
Aanvaarding in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Groot Bethlehem 25 Nijmegen
Groot Bethlehem 25
6511 CZ, Nijmegen
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
83
3 Kamers
A
Vanaf€ 450.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Nijmegen
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresGroot Bethlehem
Postcode6511 CZ
PlaatsNijmegen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte83
Inhoud282
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas Kombi Kompakt HRE 28/24
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2009
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel
Buitenruimte
LiggingIn centrum
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Open Huis
Gravenstraat 2 A
Arnhem
€ 435.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Karssenstraat 2
Ede
€ 450.000 k.k.
110m²
6 Kamers
C
Gruttoweide 122
Wageningen
€ 435.000 k.k.
112m²
6 Kamers
A
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!