Omschrijving
Ben je op zoek naar een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met karakter, verrassend veel ruimte én een fijne tuin op het westen mét een ruime garage van maar liefst 36 m²? Dan is Vogelweg 11 in Oosterbeek absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze charmante woning uit 1910 biedt met 79 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een praktische indeling een ideale basis voor starters, stellen of een klein gezin dat op zoek is naar een fijne plek om te wonen in een groene en geliefde omgeving. De royale garage vormt een absolute meerwaarde en biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag, een werkplek aan huis of het stallen van fietsen en motoren.
De woning is gelegen op een perceel van 240 m² en beschikt over een eigen oprit en diverse parkeermogelijkheden. Binnen tref je een functionele indeling met een lichte woonkamer, een nette keuken, een praktische bijkeuken en zowel een badkamer als separaat toilet op de begane grond. Daarnaast is er een kelder aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte en praktische opslagmogelijkheden.
De Locatie: Groen en geliefd Oosterbeek
De woning ligt in het populaire Oosterbeek, een dorp dat bekend staat om zijn groene karakter, rijke historie en uitstekende ligging nabij Arnhem. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van Oosterbeek met diverse horeca en speciaalzaken is eenvoudig per fiets bereikbaar.
Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor steden als Arnhem en Nijmegen snel bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers is dit een ideale locatie: binnen enkele minuten sta je midden in de bossen of wandel je richting de uiterwaarden van de Rijn.
Belangrijkste kenmerken
- Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met karakter uit 1910
- Drie slaapkamers en praktische indeling
- Gelegen op een ruim perceel van 240 m²
- Zonnige achtertuin op het westen
- Grote garage van 36 m²
- Eigen oprit en diverse parkeermogelijkheden
- Kelder aanwezig voor extra opslagruimte
- HR-107 CV-ketel aanwezig
- Gelegen in het geliefde en groene Oosterbeek nabij Arnhem
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met trapopgang. De woonkamer is sfeervol en biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van basale inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens de compacte badkamer met douche en een separaat toilet. De kelder is vanuit de woning bereikbaar en biedt praktische opslagruimte.
1e verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is het ruimst en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kast. De overige twee kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de indeling zijn er diverse gebruiksmogelijkheden.
Buitenruimte
Deze fijne woning beschikt over een heerlijke, diepe achtertuin op het westenwaar je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin volop ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid of een prachtige groene inrichting. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage van maar liefst 36 m², ideaal voor het stallen van een auto, motoren, fietsen of het creëren van een hobby- of werkruimte. Aansluitend aan de garage is er nog een praktische berging van circa 6 m² aanwezig, perfect voor extra opslag.
Daarnaast beschikt de woning over een extra tuin aan de zijkant, wat zorgt voor nog meer buitenruimte, privacy en mogelijkheden. Denk aan een gezellige loungehoek, extra toegang tot de tuin of een veilige speelplek voor kinderen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1910
- Woonoppervlakte: 79 m²
- Perceeloppervlakte: 240 m²
- Energielabel: G
- Verwarming via HR-107 CV-ketel
- Kelder aanwezig
- Projectmatige moderniseringskans
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze karaktervolle woning op een prachtige locatie in Oosterbeek? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van Vogelweg 11.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
- Niet- bewonersclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning is gelegen op een perceel van 240 m² en beschikt over een eigen oprit en diverse parkeermogelijkheden. Binnen tref je een functionele indeling met een lichte woonkamer, een nette keuken, een praktische bijkeuken en zowel een badkamer als separaat toilet op de begane grond. Daarnaast is er een kelder aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte en praktische opslagmogelijkheden.
De Locatie: Groen en geliefd Oosterbeek
De woning ligt in het populaire Oosterbeek, een dorp dat bekend staat om zijn groene karakter, rijke historie en uitstekende ligging nabij Arnhem. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van Oosterbeek met diverse horeca en speciaalzaken is eenvoudig per fiets bereikbaar.
Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor steden als Arnhem en Nijmegen snel bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers is dit een ideale locatie: binnen enkele minuten sta je midden in de bossen of wandel je richting de uiterwaarden van de Rijn.
Belangrijkste kenmerken
- Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met karakter uit 1910
- Drie slaapkamers en praktische indeling
- Gelegen op een ruim perceel van 240 m²
- Zonnige achtertuin op het westen
- Grote garage van 36 m²
- Eigen oprit en diverse parkeermogelijkheden
- Kelder aanwezig voor extra opslagruimte
- HR-107 CV-ketel aanwezig
- Gelegen in het geliefde en groene Oosterbeek nabij Arnhem
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met trapopgang. De woonkamer is sfeervol en biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van basale inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens de compacte badkamer met douche en een separaat toilet. De kelder is vanuit de woning bereikbaar en biedt praktische opslagruimte.
1e verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is het ruimst en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kast. De overige twee kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de indeling zijn er diverse gebruiksmogelijkheden.
Buitenruimte
Deze fijne woning beschikt over een heerlijke, diepe achtertuin op het westenwaar je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin volop ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid of een prachtige groene inrichting. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage van maar liefst 36 m², ideaal voor het stallen van een auto, motoren, fietsen of het creëren van een hobby- of werkruimte. Aansluitend aan de garage is er nog een praktische berging van circa 6 m² aanwezig, perfect voor extra opslag.
Daarnaast beschikt de woning over een extra tuin aan de zijkant, wat zorgt voor nog meer buitenruimte, privacy en mogelijkheden. Denk aan een gezellige loungehoek, extra toegang tot de tuin of een veilige speelplek voor kinderen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1910
- Woonoppervlakte: 79 m²
- Perceeloppervlakte: 240 m²
- Energielabel: G
- Verwarming via HR-107 CV-ketel
- Kelder aanwezig
- Projectmatige moderniseringskans
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze karaktervolle woning op een prachtige locatie in Oosterbeek? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van Vogelweg 11.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
- Niet- bewonersclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6862 GG, Oosterbeek
Vogelweg 11
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
79
4 Kamers
G
240
€ 395.000 k.k.
ditters makelaars arnhem
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs395.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresVogelweg
Postcode6862 GG
PlaatsOosterbeek
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte79
Perceeloppervlakte240
Oppervlakte woonkamer20
Overig oppervlakte5
Inhoud319
Energie
EnergielabelG
Warm waterC.V.-ketel
KetelHR-107 ketel
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1910
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenNatuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinWest, 84m2, 595x1415cm
SchuurAangebouwd hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Oosterbeek, Nieuwland
Inwoners
Woningen
865
Inwoners
1.850
28
70
Koop / Huur
28% Huur70% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
34.7%
Geen kinderen
29.3%
Met kinderen
35.3%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
19.79.718.432.420.316.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
107m²
3 Kamers
C
80m²
3 Kamers
A
84m²
4 Kamers
F
74m²
3 Kamers
D
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
