Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Charmante jaren ’20 twee-onder-één kap woning in het geliefde ’t Hart van Soest!
Op een prachtige locatie in Soest (’t Hart), op loop afstand naar de bossen van De lage Vuursche, het Baarnse Bos en het iconische Paleis Soestdijk, staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning.
De woning is volledig gerenoveerd, met behoud van authentieke details maar gecombineerd met het comfort van nu. Met de natuur letterlijk om de hoek, gezellige dorpsvoorzieningen op loopafstand en uitstekende verbindingen richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam, is dit de perfecte plek voor ruimte, natuur en rust. Met een woonoppervlakte van 99 m², drie slaapkamers, een moderne badkamer én een royale tuin met veel privacy, is dit een plek om verliefd op te worden.
Hieronder tref je de pluspunten van de woning op een rij:
+ Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
+ Twee-onder-één kap woning met karakter en originele details;
+ Sfeervolle erker aan de voorzijde;
+ Ruime eetkeuken met moderne inbouwapparatuur;
+ Vernieuwde badkamer (2022);
+ Vernieuwd toilet;
+ De pannen en dakbedekking zijn ca. 15 jaar geleden vervangen;
+ Grote achtertuin met veel privacy;
+ Garage met kantoorruimte én berging;
+ Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein.
Indeling
Begane grond
Vanuit de ruime oprit betreedt je aan de zijkant middels de voordeur de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de trapkast en vernieuwde toiletruimte (volledig betegeld en voorzien van automatische afzuiging). De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle erker en sluit aan op de ruime eetkeuken in L-vorm. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken kun je zo de royale tuin in waar je de hele dag van de zon kunt genieten dankzij de gunstige ligging.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De luxe badkamer (2022) beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van tegelwerk. De ruime inloopdouche beschikt over een stalen douchescherm en inbouwkranen. Naast de badkamer is er een separate kast met aansluitingen voor de wasmachine en eventueel de droger. Op de overloop is een vlizotrap naar de tweede verdieping, waar een vliering extra bergruimte biedt.
Buiten
De achtertuin ligt op het noordoosten en is ruim en goed onderhouden. Hier is het heerlijk ontbijten in de ochtendzon of ontspannen onder het genot van een lekker glaasje in de avondzon. Mocht je toch het liefst in de schaduw willen zitten dan kan dit ook! De tuin biedt het allemaal en waaronder ook volop privacy.
Achterin de tuin staat een grote garage die momenteel is gesplitst in twee delen: de voorkant is ingericht als kantoorruimte, de achterkant als berging. De kantoorruimte is verwarmd en heeft onlangs een nieuwe (kunststof) pui gekregen. De wanden en het dak zijn geïsoleerd, de vloer is niet geïsoleerd. Het achterste gedeelte van de garage is een berging. Hier is een wateraansluiting aanwezig met warm en koud water. Daarnaast is aan de buitengevel ook nog een waterpunt. Via de zijkant van de woning kun je buitenom naar de oprit toe. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor drie auto’s.
Afmetingen
Woonoppervlakte 99 m² + 10 m² kantoorruimte
Perceeloppervlakte 299 m²
Inhoud woning 380 m³
Bijzonderheden
Verwarming: C.V.-ketel Intergas 2022;
Warm water: C.V.-ketel Intergas 2022;
Isolatie: gedeeltelijk;
Energielabel: C;
Bouwjaar: 1928;
Tuinligging: Noordoost;
Aanvaarding in overleg.
Let op;
In het woonoppervlakte dat is vermeld op Funda (109 m²) is de werkruimte die is gerealiseerd aan de voorzijde van de garage meegenomen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op een prachtige locatie in Soest (’t Hart), op loop afstand naar de bossen van De lage Vuursche, het Baarnse Bos en het iconische Paleis Soestdijk, staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning.
De woning is volledig gerenoveerd, met behoud van authentieke details maar gecombineerd met het comfort van nu. Met de natuur letterlijk om de hoek, gezellige dorpsvoorzieningen op loopafstand en uitstekende verbindingen richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam, is dit de perfecte plek voor ruimte, natuur en rust. Met een woonoppervlakte van 99 m², drie slaapkamers, een moderne badkamer én een royale tuin met veel privacy, is dit een plek om verliefd op te worden.
Hieronder tref je de pluspunten van de woning op een rij:
+ Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
+ Twee-onder-één kap woning met karakter en originele details;
+ Sfeervolle erker aan de voorzijde;
+ Ruime eetkeuken met moderne inbouwapparatuur;
+ Vernieuwde badkamer (2022);
+ Vernieuwd toilet;
+ De pannen en dakbedekking zijn ca. 15 jaar geleden vervangen;
+ Grote achtertuin met veel privacy;
+ Garage met kantoorruimte én berging;
+ Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein.
Indeling
Begane grond
Vanuit de ruime oprit betreedt je aan de zijkant middels de voordeur de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de trapkast en vernieuwde toiletruimte (volledig betegeld en voorzien van automatische afzuiging). De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle erker en sluit aan op de ruime eetkeuken in L-vorm. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken kun je zo de royale tuin in waar je de hele dag van de zon kunt genieten dankzij de gunstige ligging.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De luxe badkamer (2022) beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van tegelwerk. De ruime inloopdouche beschikt over een stalen douchescherm en inbouwkranen. Naast de badkamer is er een separate kast met aansluitingen voor de wasmachine en eventueel de droger. Op de overloop is een vlizotrap naar de tweede verdieping, waar een vliering extra bergruimte biedt.
Buiten
De achtertuin ligt op het noordoosten en is ruim en goed onderhouden. Hier is het heerlijk ontbijten in de ochtendzon of ontspannen onder het genot van een lekker glaasje in de avondzon. Mocht je toch het liefst in de schaduw willen zitten dan kan dit ook! De tuin biedt het allemaal en waaronder ook volop privacy.
Achterin de tuin staat een grote garage die momenteel is gesplitst in twee delen: de voorkant is ingericht als kantoorruimte, de achterkant als berging. De kantoorruimte is verwarmd en heeft onlangs een nieuwe (kunststof) pui gekregen. De wanden en het dak zijn geïsoleerd, de vloer is niet geïsoleerd. Het achterste gedeelte van de garage is een berging. Hier is een wateraansluiting aanwezig met warm en koud water. Daarnaast is aan de buitengevel ook nog een waterpunt. Via de zijkant van de woning kun je buitenom naar de oprit toe. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor drie auto’s.
Afmetingen
Woonoppervlakte 99 m² + 10 m² kantoorruimte
Perceeloppervlakte 299 m²
Inhoud woning 380 m³
Bijzonderheden
Verwarming: C.V.-ketel Intergas 2022;
Warm water: C.V.-ketel Intergas 2022;
Isolatie: gedeeltelijk;
Energielabel: C;
Bouwjaar: 1928;
Tuinligging: Noordoost;
Aanvaarding in overleg.
Let op;
In het woonoppervlakte dat is vermeld op Funda (109 m²) is de werkruimte die is gerealiseerd aan de voorzijde van de garage meegenomen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
3762 EW, Soest
Beckeringhstraat 10
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
109
4 Kamers
C
299
€ 685.000 k.k.
ditters makelaars amersfoort
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs685.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresBeckeringhstraat
Postcode3762 EW
PlaatsSoest
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte109
Perceeloppervlakte299
Inhoud380
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas Extreme 36
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1928
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers0
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinNoordoost, 97m2, 650x1700cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Soest, 't Hart
Inwoners
Woningen
1.664
Inwoners
4.145
35
65
Koop / Huur
35% Huur65% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
26.9%
Geen kinderen
32.8%
Met kinderen
40.2%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
17.512.821.231.217.516.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
