Omschrijving
Ben jij op zoek naar een charmante, karakteristieke en uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met o.a. 2 slaapkamers, een riante schuur/werkplaats en een gezellige living? Wil jij graag wonen in een kindvriendelijk woonwijk, dichtbij het centrum met alle voorzieningen op korte afstand? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!
Deze woning bevindt zich op een absolute toplocatie. Voor natuurliefhebbers liggen de Prattenburgse bossen om de hoek, perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Voor de dagelijkse boodschappen heb je de keuze uit winkelcentrum 'Slotemaker de Bruineplein' en 'Petenbos', terwijl je binnen vijf minuten fietsen midden in het gezellige centrum van Veenendaal staat. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Veenendaal Centrum, diverse sportfaciliteiten en scholen liggen op korte afstand. Dankzij de snelle verbinding met de A12 en A15 woon je hier zeer centraal, zowel lokaal als landelijk gezien.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree, waar zich ook de meterkast en de trap bevinden, valt direct de stijlvolle zwarte glazen pui op. Deze eyecatcher biedt een prachtige doorkijk naar de woonkamer en zet meteen de juiste toon voor de rest van het huis. De royale woonkamer ademt sfeer en biedt aan de voorzijde een heerlijke plek voor een grote eettafel in de lichte erker. In het hart van de kamer nodigt de open haard uit tot gezellige avonden in de zithoek. De aangrenzende designkeuken is een droom voor elke kookliefhebber, compleet met een chic kookeiland, zwarte kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en oven.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de sanitaire ruimtes en praktische voorzieningen. De moderne badkamer is strak afgewerkt met witte wandtegels en een grijze vloer, en is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Het separate toilet is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd. Daarnaast is er een functionele wasruimte met plek voor de cv-opstelling, de wasmachine en een extra spoelbak.
Eerste verdieping & Buitenruimte:
De overloop verbindt alle vertrekken op de bovenverdieping, waaronder twee riante slaapkamers die dankzij grote ramen baden in het daglicht. Een extra toiletruimte op deze verdieping zorgt voor extra comfort. Voor extra opslag is er een handige bergvliering aanwezig. De buitenruimte is een heerlijke plek om te vertoeven; de zonnige tuin op het zuidoosten beschikt over een royale schuur van 25 m². Dankzij de achterom via de zijsteeg zijn de tuin en berging uitstekend bereikbaar
Bijzonderheden:
Verwarming CV-ketel Remeha (2008)
Warm water CV-ketel Remeha (2008)
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar 1930
Tuinligging Zuidoost
Aanvaarding In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van n na het opstellen 6 dagen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze woning bevindt zich op een absolute toplocatie. Voor natuurliefhebbers liggen de Prattenburgse bossen om de hoek, perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Voor de dagelijkse boodschappen heb je de keuze uit winkelcentrum 'Slotemaker de Bruineplein' en 'Petenbos', terwijl je binnen vijf minuten fietsen midden in het gezellige centrum van Veenendaal staat. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Veenendaal Centrum, diverse sportfaciliteiten en scholen liggen op korte afstand. Dankzij de snelle verbinding met de A12 en A15 woon je hier zeer centraal, zowel lokaal als landelijk gezien.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree, waar zich ook de meterkast en de trap bevinden, valt direct de stijlvolle zwarte glazen pui op. Deze eyecatcher biedt een prachtige doorkijk naar de woonkamer en zet meteen de juiste toon voor de rest van het huis. De royale woonkamer ademt sfeer en biedt aan de voorzijde een heerlijke plek voor een grote eettafel in de lichte erker. In het hart van de kamer nodigt de open haard uit tot gezellige avonden in de zithoek. De aangrenzende designkeuken is een droom voor elke kookliefhebber, compleet met een chic kookeiland, zwarte kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en oven.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de sanitaire ruimtes en praktische voorzieningen. De moderne badkamer is strak afgewerkt met witte wandtegels en een grijze vloer, en is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Het separate toilet is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd. Daarnaast is er een functionele wasruimte met plek voor de cv-opstelling, de wasmachine en een extra spoelbak.
Eerste verdieping & Buitenruimte:
De overloop verbindt alle vertrekken op de bovenverdieping, waaronder twee riante slaapkamers die dankzij grote ramen baden in het daglicht. Een extra toiletruimte op deze verdieping zorgt voor extra comfort. Voor extra opslag is er een handige bergvliering aanwezig. De buitenruimte is een heerlijke plek om te vertoeven; de zonnige tuin op het zuidoosten beschikt over een royale schuur van 25 m². Dankzij de achterom via de zijsteeg zijn de tuin en berging uitstekend bereikbaar
Bijzonderheden:
Verwarming CV-ketel Remeha (2008)
Warm water CV-ketel Remeha (2008)
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar 1930
Tuinligging Zuidoost
Aanvaarding In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van n na het opstellen 6 dagen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
3904 KE, Veenendaal
Boslaan 63
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
91
3 Kamers
E
172
€ 415.000 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs415.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresBoslaan
Postcode3904 KE
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte91
Perceeloppervlakte172
Oppervlakte woonkamer27
Inhoud325
Energie
EnergielabelE
IsolatieDakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Avanta
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1930
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuidoost, 32m2, 510x620cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Locatie
Belangrijke documenten
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
