Omschrijving
Wil jij graag wonen in het populaire en kindvriendelijke Veenendaal-Oost en zoek jij een goed onderhouden tussenwoning met 3 tot 4 slaapkamers en een diepe achtertuin? Aan de Liefkenshoek 21 te Veenendaal bevindt zich deze woning! De woning beschikt o.a. over een fijne woonkamer, een moderne keuken, energielabel A, 2 zonnepanelen en vloerverwarming en vloerkoeling. De ideale gezinswoning!
De ligging is ideaal: vlak bij de snelweg, vaarwater en met een speeltuin direct voor de deur. Veenendaal-Oost ligt pal aan de ‘Groene Grens’, een natuurlijk recreatiegebied dat uitnodigt tot picknicken, barbecueën, maar ook lekker joggen en fietsen. Dit gebied bevindt zich tussen de Dragonderweg en de Zuiderkade. Deze groene zone zorgt niet alleen voor een natuurlijke grens tussen Veenendaal en Ede, maar houdt ook de landschappelijke waarden van het Binnenveld in stand. Daarnaast is er een compleet sportpark op een paar kilometer afstand. Dus opgroeiende kinderen kunnen gewoon veilig op de fiets naar voetbal, hockey of tennis.
Indeling:
Begane grond:
Via de ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de lichte woonkamer van 21,5 m². De grote glazen raampartijen zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank en een gezellige zithoek. Centraal is het eetgedeelte gesitueerd, dat in open verbinding staat met de keuken.
De open keuken van 12 m² is uitgevoerd in stijlvol antraciet en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De openslaande deuren aan de voorzijde zorgen voor extra daglicht en een directe verbinding met de tuin.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar met oppervlaktes van 7,6 m², 11,4 m² en 12,2 m². Alle kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. De moderne badkamer van 6,8 m² beschikt over een wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Het te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich een ruime vierde slaapkamer van 25,4 m² bevindt.
Deze multifunctionele ruimte is helemaal naar eigen smaken, wensen en eisen in te delen.
Denk hierbij aan een 5? slaapkamer of werk- en/of sportruimte.
Dankzij het dakraam is ook hier sprake van voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.
Daarnaast is op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungehoek en een speelhoek voor kinderen. De tuin is dusdanig groot/diep dat er door het plaatsen van een uitbouw nog meer dan voldoende achtertuin aanwezig is. Tevens is er een praktische berging van 5,7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2020;
- Woonoppervlakte 117 m²;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- 2 zonnepanelen, 320 wp;
- Stadsverwarming;
- Tuinligging Oost;
- Aanvaarding in overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De ligging is ideaal: vlak bij de snelweg, vaarwater en met een speeltuin direct voor de deur. Veenendaal-Oost ligt pal aan de ‘Groene Grens’, een natuurlijk recreatiegebied dat uitnodigt tot picknicken, barbecueën, maar ook lekker joggen en fietsen. Dit gebied bevindt zich tussen de Dragonderweg en de Zuiderkade. Deze groene zone zorgt niet alleen voor een natuurlijke grens tussen Veenendaal en Ede, maar houdt ook de landschappelijke waarden van het Binnenveld in stand. Daarnaast is er een compleet sportpark op een paar kilometer afstand. Dus opgroeiende kinderen kunnen gewoon veilig op de fiets naar voetbal, hockey of tennis.
Indeling:
Begane grond:
Via de ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de lichte woonkamer van 21,5 m². De grote glazen raampartijen zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank en een gezellige zithoek. Centraal is het eetgedeelte gesitueerd, dat in open verbinding staat met de keuken.
De open keuken van 12 m² is uitgevoerd in stijlvol antraciet en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De openslaande deuren aan de voorzijde zorgen voor extra daglicht en een directe verbinding met de tuin.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar met oppervlaktes van 7,6 m², 11,4 m² en 12,2 m². Alle kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. De moderne badkamer van 6,8 m² beschikt over een wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Het te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich een ruime vierde slaapkamer van 25,4 m² bevindt.
Deze multifunctionele ruimte is helemaal naar eigen smaken, wensen en eisen in te delen.
Denk hierbij aan een 5? slaapkamer of werk- en/of sportruimte.
Dankzij het dakraam is ook hier sprake van voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.
Daarnaast is op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungehoek en een speelhoek voor kinderen. De tuin is dusdanig groot/diep dat er door het plaatsen van een uitbouw nog meer dan voldoende achtertuin aanwezig is. Tevens is er een praktische berging van 5,7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2020;
- Woonoppervlakte 117 m²;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- 2 zonnepanelen, 320 wp;
- Stadsverwarming;
- Tuinligging Oost;
- Aanvaarding in overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
3907 KC, Veenendaal
Liefkenshoek 21
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
117
5 Kamers
A
134
€ 515.000 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs515.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresLiefkenshoek
Postcode3907 KC
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte117
Perceeloppervlakte134
Oppervlakte woonkamer22
Inhoud430
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm waterStadsverwarming
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2020
Onderhoud binnenUitstekend
Onderhoud buitenUitstekend
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin
AchtertuinOost, 86m2, 576x1500cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
