Omschrijving
Welkom aan de 1e Melmseweg 16 in Veenendaal, een moderne en instapklare tussenwoning uit 2021 die volledig klaar is voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming in de gehele woning en energielabel A++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een huis waar je eigenlijk maar één ding hoeft te doen: verhuizen en genieten.
De woning is gelegen aan de noordkant van Veenendaal, in een rustige en moderne woonwijk. Binnen slechts 5 minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Veenendaal met een breed aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa 4 minuten zit je op de A12, waardoor steden als Utrecht en Arnhem snel te bereiken zijn.
Belangrijkste kenmerken van de woning:
• Moderne en instapklare tussenwoning uit 2021
• Voorzien van energielabel A++ en een warmtepomp
• Vloerverwarming in de gehele woning
• 3 slaapkamers
• Zonnige tuin op het zuiden
• Onderhoudsarme kunststof buitenkozijnen
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het moderne toilet en een praktische berging waar de warmtepomp is geplaatst.
Vanuit de hal stap je de keuken binnen. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en een Miele wijnkoeler. De keuken loopt naadloos over in de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel een eethoek als een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers van circa 14 m², 8 m² en 7 m², stuk voor stuk fijne ruimtes met voldoende daglicht en praktische indeling.
De royale slaapkamer van circa 14 m² is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Daarnaast beschikt deze kamer over een handige vliering, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen of koffers. De twee overige kamers zijn verrassend functioneel en lenen zich uitstekend als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Perfect voor wie flexibel wil wonen of werken aan huis.
De moderne badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Hier geniet je van een inloopdouche met inbouwnis, een stijlvol wastafelmeubel met kolomkast en een toilet. Een comfortabele en praktische ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de onderhoudsvriendelijke aanleg is het een fijne plek waar je weinig omkijken naar hebt. Liever even in de schaduw? Dan biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm uitkomst. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom, wat zorgt voor extra gemak.
Samenvatting
Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en instapklare woning met een zonnige tuin in Veenendaal? Dan is 1e Melmseweg 16 precies wat je zoekt. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging; we laten je deze woning graag persoonlijk zien.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming in de gehele woning en energielabel A++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een huis waar je eigenlijk maar één ding hoeft te doen: verhuizen en genieten.
De woning is gelegen aan de noordkant van Veenendaal, in een rustige en moderne woonwijk. Binnen slechts 5 minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Veenendaal met een breed aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa 4 minuten zit je op de A12, waardoor steden als Utrecht en Arnhem snel te bereiken zijn.
Belangrijkste kenmerken van de woning:
• Moderne en instapklare tussenwoning uit 2021
• Voorzien van energielabel A++ en een warmtepomp
• Vloerverwarming in de gehele woning
• 3 slaapkamers
• Zonnige tuin op het zuiden
• Onderhoudsarme kunststof buitenkozijnen
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het moderne toilet en een praktische berging waar de warmtepomp is geplaatst.
Vanuit de hal stap je de keuken binnen. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en een Miele wijnkoeler. De keuken loopt naadloos over in de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel een eethoek als een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers van circa 14 m², 8 m² en 7 m², stuk voor stuk fijne ruimtes met voldoende daglicht en praktische indeling.
De royale slaapkamer van circa 14 m² is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Daarnaast beschikt deze kamer over een handige vliering, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen of koffers. De twee overige kamers zijn verrassend functioneel en lenen zich uitstekend als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Perfect voor wie flexibel wil wonen of werken aan huis.
De moderne badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Hier geniet je van een inloopdouche met inbouwnis, een stijlvol wastafelmeubel met kolomkast en een toilet. Een comfortabele en praktische ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de onderhoudsvriendelijke aanleg is het een fijne plek waar je weinig omkijken naar hebt. Liever even in de schaduw? Dan biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm uitkomst. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom, wat zorgt voor extra gemak.
Samenvatting
Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en instapklare woning met een zonnige tuin in Veenendaal? Dan is 1e Melmseweg 16 precies wat je zoekt. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging; we laten je deze woning graag persoonlijk zien.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
3905 MA, Veenendaal
1e Melmseweg 16
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
zaterdag 28 maart 11:00 - 15:00 uur
97
4 Kamers
A ++
110
€ 475.000 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs475.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
Adres1e Melmseweg
Postcode3905 MA
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte97
Perceeloppervlakte110
Oppervlakte woonkamer32
Inhoud354
Energie
EnergielabelA ++
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterAardwarmte
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2021
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin
AchtertuinZuid, 44m2, 534x828cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelc
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
