Omschrijving
Wonen zoals jij het wilt: ruim, energiezuinig en centraal!
Ben je op zoek naar een ruim en energiezuinig 3-kamerappartement van maar liefst 91 m², met twee fijne slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een ruime loggia waar je het hele jaar door kunt genieten? En wil je wonen dicht bij alle voorzieningen, met het centrum van Veenendaal op loop- en fietsafstand?
Dan is dit appartement in het moderne complex De Maalderij aan de Blauwgras absoluut iets voor jou!
Levendige en centrale ligging. Je woont hier in Dragonder-Noord, aan de rand van het winkelhart van Veenendaal. Supermarkten, winkels, scholen en sportclubs liggen allemaal in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor je fiets is er een eigen stallingsplek en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid.
Kortom: een net, licht en comfortabel appartement op een toplocatie.
Zie jij jezelf hier al wonen? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging!
Eerste indruk.
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis ga je naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt.
Indeling – praktisch én comfortabel. Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, met plek voor je garderobe, de meterkast en toegang tot alle vertrekken. De indeling is logisch en prettig: Twee slaapkamers aan de voorzijde. Een royale woon-/eetkamer aan de achterzijde. En centraal de badkamer en het separate toilet.
De hoofdslaapkamer is met 13,2 m² lekker ruim en biedt volop plek voor een grote (inbouw)kast. De tweede slaapkamer van 6,2 m² is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Beide kamers zijn heerlijk licht dankzij de grote ramen. De badkamer is netjes, volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat en uitgevoerd in dezelfde stijl.
Ruimte om te leven. De echte eyecatcher is de woon-/eetkamer van maar liefst 38,5 m². Hier geniet je van veel licht, grote raampartijen en een verzorgde halfopen keuken. Via de schuifpui stap je de zonnige loggia op, een fijne plek waar je zowel bij mooi als minder mooi weer comfortabel buiten zit. Aangrenzend aan de keuken vind je een praktische inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en droger, plus de cv-ketel en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2000
Volledig geïsoleerd
Energielabe:l A
Verwarming & warm water via Nefit HR cv-ketel (2012)
Loggia op het westen
Aanvaarding in overleg
Extra pluspunten:
- Ruim 3-kamerappartement met 2 slaapkamers;
- Zonnige loggia met schuifpui;
- Screens aan de voorzijde;
- Eigen parkeerplaats + openbare parkeergelegenheid;
- Eigen inpandige berging;
- Actieve en gezonde VvE;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 169,48.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ben je op zoek naar een ruim en energiezuinig 3-kamerappartement van maar liefst 91 m², met twee fijne slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een ruime loggia waar je het hele jaar door kunt genieten? En wil je wonen dicht bij alle voorzieningen, met het centrum van Veenendaal op loop- en fietsafstand?
Dan is dit appartement in het moderne complex De Maalderij aan de Blauwgras absoluut iets voor jou!
Levendige en centrale ligging. Je woont hier in Dragonder-Noord, aan de rand van het winkelhart van Veenendaal. Supermarkten, winkels, scholen en sportclubs liggen allemaal in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor je fiets is er een eigen stallingsplek en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid.
Kortom: een net, licht en comfortabel appartement op een toplocatie.
Zie jij jezelf hier al wonen? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging!
Eerste indruk.
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis ga je naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt.
Indeling – praktisch én comfortabel. Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, met plek voor je garderobe, de meterkast en toegang tot alle vertrekken. De indeling is logisch en prettig: Twee slaapkamers aan de voorzijde. Een royale woon-/eetkamer aan de achterzijde. En centraal de badkamer en het separate toilet.
De hoofdslaapkamer is met 13,2 m² lekker ruim en biedt volop plek voor een grote (inbouw)kast. De tweede slaapkamer van 6,2 m² is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Beide kamers zijn heerlijk licht dankzij de grote ramen. De badkamer is netjes, volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat en uitgevoerd in dezelfde stijl.
Ruimte om te leven. De echte eyecatcher is de woon-/eetkamer van maar liefst 38,5 m². Hier geniet je van veel licht, grote raampartijen en een verzorgde halfopen keuken. Via de schuifpui stap je de zonnige loggia op, een fijne plek waar je zowel bij mooi als minder mooi weer comfortabel buiten zit. Aangrenzend aan de keuken vind je een praktische inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en droger, plus de cv-ketel en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2000
Volledig geïsoleerd
Energielabe:l A
Verwarming & warm water via Nefit HR cv-ketel (2012)
Loggia op het westen
Aanvaarding in overleg
Extra pluspunten:
- Ruim 3-kamerappartement met 2 slaapkamers;
- Zonnige loggia met schuifpui;
- Screens aan de voorzijde;
- Eigen parkeerplaats + openbare parkeergelegenheid;
- Eigen inpandige berging;
- Actieve en gezonde VvE;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 169,48.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
3902 AB, Veenendaal
Blauwgras 3 01
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
90
3 Kamers
A
€ 399.500 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs399.500k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresBlauwgras
Postcode3902 AB
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte90
Oppervlakte woonkamer38
Inhoud270
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit Proline HRC24/CW4
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2000
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Locatie
Belangrijke documenten
Vragenlijst b
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
