Omschrijving
Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning uit 1955 combineert karakter met comfort. De woning beschikt over een moderne halfopen keuken, vier slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten en zowel een garage als een extra berging. Dankzij energielabel C en het ruime perceel van 223 m² woon je hier comfortabel op een centrale locatie in Veenendaal.
Ligging
De woning ligt in de populaire wijk ’t Hoorntje, aan de rand van het centrum van Veenendaal. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. De supermarkt is om de hoek en binnen vijf minuten fietsen sta je in het levendige centrum of bij meerdere scholen. Dankzij de snelle aansluiting op de A12 en goede OV-verbindingen ben je ook met de auto of bus snel onderweg richting omliggende steden. Een ideale woonomgeving voor wie rust en gemak wil combineren.
Pluspunten
- Moderne halfopen keuken met inductiekookplaat
- Diepe tuin op het zuidoosten
- Eigen oprit en openbaar parkeren voor de deur
- Balkon met uitzicht over de tuin
- Vier slaapkamers, waaronder één met dakkapel
- Garage én ruime berging in de achtertuin
- Energielabel C
Indeling
Begane grond
Via de hal heb je toegang tot het toilet en deuren naar zowel de keuken als de woonkamer.
De moderne halfopen keuken biedt veel opbergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je via de openslaande deur direct de tuin in.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Er is genoeg plek voor zowel een zithoek als een eethoek, waardoor dit een fijne leefruimte vormt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13 m², 9 m² en 5 m².
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het balkon, dat uitkijkt over de tuin en een prettige plek biedt om even buiten te zitten.
De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ligbad met douchefunctie en een wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bereik je via de overloop de vierde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 9 m². Deze kamer is dankzij de royale dakkapel opvallend licht en heeft een prettige hoogte, waardoor de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt.
Ideaal als comfortabele extra slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als rustige werkplek of inspirerende hobbykamer.
Buitenruimte
De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je veel zon hebt. Er is genoeg ruimte voor meerdere zitplekken, groen en speelruimte. Direct aan de keuken vind je een afdak, gevolgd door een berging en garage. Naast de berging is er een vijver met vissen. Aan de voorzijde ligt een voortuin met eigen oprit, zodat je altijd privé kunt parkeren.
Samenvatting
Een charmante en complete twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, moderne keuken, diepe tuin en eigen oprit. De ligging in ’t Hoorntje, dicht bij winkels, scholen en het centrum van Veenendaal, maakt dit een ideale woonplek voor gezinnen of stellen die ruimte en comfort zoeken.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
Asbestclausule
Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ligging
De woning ligt in de populaire wijk ’t Hoorntje, aan de rand van het centrum van Veenendaal. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. De supermarkt is om de hoek en binnen vijf minuten fietsen sta je in het levendige centrum of bij meerdere scholen. Dankzij de snelle aansluiting op de A12 en goede OV-verbindingen ben je ook met de auto of bus snel onderweg richting omliggende steden. Een ideale woonomgeving voor wie rust en gemak wil combineren.
Pluspunten
- Moderne halfopen keuken met inductiekookplaat
- Diepe tuin op het zuidoosten
- Eigen oprit en openbaar parkeren voor de deur
- Balkon met uitzicht over de tuin
- Vier slaapkamers, waaronder één met dakkapel
- Garage én ruime berging in de achtertuin
- Energielabel C
Indeling
Begane grond
Via de hal heb je toegang tot het toilet en deuren naar zowel de keuken als de woonkamer.
De moderne halfopen keuken biedt veel opbergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je via de openslaande deur direct de tuin in.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Er is genoeg plek voor zowel een zithoek als een eethoek, waardoor dit een fijne leefruimte vormt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13 m², 9 m² en 5 m².
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het balkon, dat uitkijkt over de tuin en een prettige plek biedt om even buiten te zitten.
De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ligbad met douchefunctie en een wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bereik je via de overloop de vierde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 9 m². Deze kamer is dankzij de royale dakkapel opvallend licht en heeft een prettige hoogte, waardoor de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt.
Ideaal als comfortabele extra slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als rustige werkplek of inspirerende hobbykamer.
Buitenruimte
De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je veel zon hebt. Er is genoeg ruimte voor meerdere zitplekken, groen en speelruimte. Direct aan de keuken vind je een afdak, gevolgd door een berging en garage. Naast de berging is er een vijver met vissen. Aan de voorzijde ligt een voortuin met eigen oprit, zodat je altijd privé kunt parkeren.
Samenvatting
Een charmante en complete twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, moderne keuken, diepe tuin en eigen oprit. De ligging in ’t Hoorntje, dicht bij winkels, scholen en het centrum van Veenendaal, maakt dit een ideale woonplek voor gezinnen of stellen die ruimte en comfort zoeken.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
Asbestclausule
Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Dahliastraat 44 Veenendaal
Dahliastraat 44
3905 ZS, Veenendaal
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
90
5 Kamers
C
223
Vanaf€ 450.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Veenendaal
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresDahliastraat
Postcode3905 ZS
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte90
Perceeloppervlakte223
Oppervlakte woonkamer21
Inhoud315
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie
Warm waterC.V.-ketel
KetelTrendLine Nefit
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1955
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuidoost, 111m2, 838x1326cm
SchuurAangebouwd steen
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!