Omschrijving
Deze moderne vrijstaande woning biedt 172 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer met erker, een luxe open keuken, vijf slaapkamers, vloerverwarming- en koeling op alle verdiepingen en energielabel A+++.
Met 21 zonnepanelen en stadsverwarming woon je hier uiterst duurzaam én comfortabel.
De woning ligt in de populaire, jonge en kindvriendelijke wijk Veenendaal-Oost. Op korte afstand vind je het kleinschalige winkelcentrum Buurtstede, met onder andere supermarkten, bloemist , kapper en drogist. Voor ontspanning en natuur is de Groene Grens en Utrechtse Heuvelrug nabij, fijne gebieden om te wandelen en tot rust te komen. Via de uitvalswegen A12 en A30 zijn Utrecht, Arnhem en Edeuitstekend bereikbaar.
Alle kenmerken op een rij:
+ Instapklaar en vrijstaand huis uit 2023
+ Vijf slaapkamers
+ Energielabel A+++
+ 21 zonnepanelen en stadsverwarming
+ Vloerverwarming- en koeling op alle verdiepingen
+ Eigen oprit en garage
+ Gelegen in het gewilde Veenendaal-Oost
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de ruime entree met meterkast, vaste kast, toilet en trapopgang. Via de zwarte design deur bereik je de leefruimte. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker en grote raampartijen tot aan de grond, waardoor het daglicht royaal binnenvalt.
De eethoek sluit mooi aan op de luxe open keuken. Deze moderne exclusieve keuken van het merk Barletti heeft veel opbergruimte en is uitgerust met hoogwaardig apparatuur van het merk Miele met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 21 m², 10 m² en 9 m². De grootste slaapkamer beschikt over een fijne inloopkast.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Er is bovendien ruimte voor meerdere wasmanden, ideaal voor het sorteren van de was.
Het toilet is op deze verdieping separaat aanwezig.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers van circa 18 m² en 14 m², beide voorzien van een dakraam. Achter de knieschotten is veel opbergruimte aanwezig. Op de overloop bevinden zich de wasmachine, droger en de technische installaties.
Buitenruimte
De sfeervolle achtertuin ligt op het zuidwesten en is te bereiken via de garage, achterom of via de openslaande deuren vanuit de keuken. De garage (circa 19 m²) biedt plek voor een auto, fietsen of tuingereedschap. Dankzij het zonnescherm (5x3 meter) kun je op warme dagen ook in de schaduw genieten van de tuin.
Samenvatting
Een instapklare, vrijstaande woning met vijf slaapkamers, luxe afwerking, energielabel A+++, garage en een zonnige tuin op het zuidwesten. De ligging in Veenendaal-Oost, dichtbij winkels, natuur en uitvalswegen, maakt dit een ideale woning voor gezinnen die duurzaam en royaal willen wonen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Veenraden 127 Veenendaal
Veenraden 127
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Schakel een aankoopmakelaar in.
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresVeenraden
Postcode3907 HA
PlaatsVeenendaal
Woonoppervlakte172
Perceeloppervlakte372
Oppervlakte woonkamer49
Overig oppervlakte19
Inhoud709
EnergielabelA +++
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterStadsverwarming
Soort woonhuisEengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2023
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
AchtertuinZuidwest, 167m2, 1388x1200cm
Vergelijkbare woningen
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!