Omschrijving
Dit prachtig onderhouden en recent opgefriste 3-kamer appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het complex De Polderij II en biedt een schitterend en weids uitzicht. Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard en de volgende kenmerken zullen je zeker verrassen: een royale, lichte woonkamer met een prachtig uitzicht, een moderne luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, een verzorgde badkamer, twee slaapkamers en een fijn balkon dat veel zonlicht binnenlaat. Hier kan je op elk moment van de dag genieten van het buitenleven.
Het appartementencomplex zelf is goed onderhouden en beschikt onder andere over een beveiligde toegang, dubbele liftinstallaties en een intercomsysteem. Op de begane grond vindt je een gemeenschappelijke fietsenstalling en voor elk appartement is er een aparte berging. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de nabijheid van het gebouw. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, het buurtwinkelcentrum Het Erf, sportvelden en het Stadspark.
Het complex heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 283,93 per maand, inclusief voorschot voor de stookkosten.
Indeling:
Je betreedt het appartement via de hal met meterkast, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer van ongeveer 25m² is voorzien van een sfeervolle PVC-vloer en heeft veel daglicht. Door de fijne afmetingen is er voldoende ruimte voor een eettafel. De halfopen keuken is uitgerust met een luxe, hoogglans witte inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, aansluiting voor was-apparatuur en onderkastenverlichting.
De twee slaapkamers meten respectievelijk ca. 10.9 m² en 8.6 m² en zijn voorzien van tapijt en voldoende natuurlijk lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en straalt luxe uit met een ruime douchecabine en een wastafel met meubel. Naast de badkamer bevindt zich een portaal met een separaat toilet en een vaste kastruimte.
Balkon:
Het aangename balkon ligt op het zonnige oosten en biedt de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te genieten. Dit is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven en het prachtige uitzicht. In de onderbouw is een praktische, royale berging beschikbaar voor het opslaan van spullen.
Afmetingen:
Woonkamer 25.3 m²
Keuken 8,0 m²
Slaapkamer 10.9 m²
Slaapkamer 8,6 m²
Badkamer 3.1 m²
Balkon 10.0 m²
Externe berging 5.4 m²
Kenmerken:
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler (huurboiler €15,43 per maand)
Bouwjaar: 1970
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie
Balkonligging: Oosten
Aanvaarding: In overleg
Extra's:
- Fijn 3-kamer appartement op de 5e verdieping;
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- Moderne luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur;
- Strakke en moderne badkamer;
- Heerlijk balkon op het oosten met een prachtig uitzicht;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Gezonde Vereniging van Eigenaren; servicekosten € 283,93 per maand inclusief voorschot stookkosten.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Het appartementencomplex zelf is goed onderhouden en beschikt onder andere over een beveiligde toegang, dubbele liftinstallaties en een intercomsysteem. Op de begane grond vindt je een gemeenschappelijke fietsenstalling en voor elk appartement is er een aparte berging. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de nabijheid van het gebouw. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, het buurtwinkelcentrum Het Erf, sportvelden en het Stadspark.
Het complex heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 283,93 per maand, inclusief voorschot voor de stookkosten.
Indeling:
Je betreedt het appartement via de hal met meterkast, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer van ongeveer 25m² is voorzien van een sfeervolle PVC-vloer en heeft veel daglicht. Door de fijne afmetingen is er voldoende ruimte voor een eettafel. De halfopen keuken is uitgerust met een luxe, hoogglans witte inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, aansluiting voor was-apparatuur en onderkastenverlichting.
De twee slaapkamers meten respectievelijk ca. 10.9 m² en 8.6 m² en zijn voorzien van tapijt en voldoende natuurlijk lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en straalt luxe uit met een ruime douchecabine en een wastafel met meubel. Naast de badkamer bevindt zich een portaal met een separaat toilet en een vaste kastruimte.
Balkon:
Het aangename balkon ligt op het zonnige oosten en biedt de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te genieten. Dit is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven en het prachtige uitzicht. In de onderbouw is een praktische, royale berging beschikbaar voor het opslaan van spullen.
Afmetingen:
Woonkamer 25.3 m²
Keuken 8,0 m²
Slaapkamer 10.9 m²
Slaapkamer 8,6 m²
Badkamer 3.1 m²
Balkon 10.0 m²
Externe berging 5.4 m²
Kenmerken:
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler (huurboiler €15,43 per maand)
Bouwjaar: 1970
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie
Balkonligging: Oosten
Aanvaarding: In overleg
Extra's:
- Fijn 3-kamer appartement op de 5e verdieping;
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
- Moderne luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur;
- Strakke en moderne badkamer;
- Heerlijk balkon op het oosten met een prachtig uitzicht;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Gezonde Vereniging van Eigenaren; servicekosten € 283,93 per maand inclusief voorschot stookkosten.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Zuiderkruis 298 Veenendaal
Zuiderkruis 298
3902 XK, Veenendaal
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
67
3 Kamers
C
Vanaf€ 275.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Veenendaal
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresZuiderkruis
Postcode3902 XK
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte67
Oppervlakte woonkamer25
Inhoud258
Energie
EnergielabelC
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
Warm waterElektrische boiler huur
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1970
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!