Omschrijving
Gelegen aan het groen met een fantastisch weids uitzicht, bevindt zich dit royale 3-kamerappartement.
Dit goed onderhouden en gemoderniseerde appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een ruime eigen berging in de onderbouw.
De volgende elementen zullen je vast aanspreken: royale woon-eetkamer van maar liefst 32m², luxe keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, 2 volwaardige slaapkamers en een 3e (slaap)kamer is gemakkelijk te realiseren, balkon op het zonnige zuidwesten en een prettig weids uitzicht over het groen.
Het appartement is gelegen in een rustige wijk aan de rand van Wageningen en biedt een fraai weids uitzicht over landelijk groen. Nabij uitvalswegen, een supermarkt, de uiterwaarden, het bos en op 10 minuten loopafstand van het bruisende centrum van Wageningen. Iets verderop is de Grebbeberg gelegen, waar veel historie heeft plaatsgevonden. Op de weg er naar toe zijn er veel fruitkraampjes in de zomer.
Binnen de VvE is er een verduurzamingstraject opgestart. Op korte termijn worden de volgende werkzaamheden uitgevoerd: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, vervangen kozijnen voor kunststof kozijnen en het aanbrengen van mechanische ventilatie. Na de verduurzamingswerkzaamheden is het beoogde energielabel A en zullen de stookkosten naar beneden gaan.
Indeling:
Appartement
Via de entree en hal is er toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ca. 32m², voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, een grote raampartij en prettig uitzicht over het groen. Door de zeer ruime indeling is er plek genoeg voor een grote eettafel. Deze ruimte kan eventueel ook als 3e (slaap)kamer gebruikt worden. De keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven en vaatwasser.
De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 10,5m² en 8m², zijn voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel.
Balkon:
Via de woonkamer en de slaapkamer is het balkon te bereiken. Het balkon geeft een weids zicht over het groen en is gelegen op het zuidwesten. Door de prettige ligging is er altijd wel een plekje in het zonnetje of de schaduw te vinden.
In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging voor het opslaan van spullen en het stallen van fiets(en).
Extra's:
- Royaal en modern afgewerkt 3-kamer appartement;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur en moderne badkamer;
- 2 Volwaardige slaapkamers en een 3e (slaap)kamer is gemakkelijk te realiseren;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de omgeving;
- Actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen €280,- per maand. Het voorschot van de stookkosten bedragen €91,- per maand. De lening voor het afbetalen van het verduurzamingstraject bedraagt €228,- per maand;
- Binnen de VVE zijn verduurzamingsmaatregelen getroffen. Beoogde energielabel zal A worden.
Bijzonderheden
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler
Isolatie: Grotendeels dubbel glas
Balkonligging: Zuidwest
Bouwjaar: 1963
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Dit goed onderhouden en gemoderniseerde appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een ruime eigen berging in de onderbouw.
De volgende elementen zullen je vast aanspreken: royale woon-eetkamer van maar liefst 32m², luxe keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, 2 volwaardige slaapkamers en een 3e (slaap)kamer is gemakkelijk te realiseren, balkon op het zonnige zuidwesten en een prettig weids uitzicht over het groen.
Het appartement is gelegen in een rustige wijk aan de rand van Wageningen en biedt een fraai weids uitzicht over landelijk groen. Nabij uitvalswegen, een supermarkt, de uiterwaarden, het bos en op 10 minuten loopafstand van het bruisende centrum van Wageningen. Iets verderop is de Grebbeberg gelegen, waar veel historie heeft plaatsgevonden. Op de weg er naar toe zijn er veel fruitkraampjes in de zomer.
Binnen de VvE is er een verduurzamingstraject opgestart. Op korte termijn worden de volgende werkzaamheden uitgevoerd: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, vervangen kozijnen voor kunststof kozijnen en het aanbrengen van mechanische ventilatie. Na de verduurzamingswerkzaamheden is het beoogde energielabel A en zullen de stookkosten naar beneden gaan.
Indeling:
Appartement
Via de entree en hal is er toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ca. 32m², voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, een grote raampartij en prettig uitzicht over het groen. Door de zeer ruime indeling is er plek genoeg voor een grote eettafel. Deze ruimte kan eventueel ook als 3e (slaap)kamer gebruikt worden. De keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven en vaatwasser.
De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 10,5m² en 8m², zijn voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel.
Balkon:
Via de woonkamer en de slaapkamer is het balkon te bereiken. Het balkon geeft een weids zicht over het groen en is gelegen op het zuidwesten. Door de prettige ligging is er altijd wel een plekje in het zonnetje of de schaduw te vinden.
In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging voor het opslaan van spullen en het stallen van fiets(en).
Extra's:
- Royaal en modern afgewerkt 3-kamer appartement;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur en moderne badkamer;
- 2 Volwaardige slaapkamers en een 3e (slaap)kamer is gemakkelijk te realiseren;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de omgeving;
- Actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen €280,- per maand. Het voorschot van de stookkosten bedragen €91,- per maand. De lening voor het afbetalen van het verduurzamingstraject bedraagt €228,- per maand;
- Binnen de VVE zijn verduurzamingsmaatregelen getroffen. Beoogde energielabel zal A worden.
Bijzonderheden
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler
Isolatie: Grotendeels dubbel glas
Balkonligging: Zuidwest
Bouwjaar: 1963
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
6702 CR, Wageningen
Groen van Prinstererstraat 103
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
71
3 Kamers
F
€ 300.000 k.k.
ditters makelaars wageningen
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs300.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresGroen van Prinstererstraat
Postcode6702 CR
PlaatsWageningen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte71
Oppervlakte woonkamer32
Inhoud258
Energie
EnergielabelF
IsolatieDubbel glas
Warm waterElektrische boiler eigendom
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1963
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
