Omschrijving
Albardaweg 79 – Wageningen
Ruim en licht 4-kamerappartement met groot balkon en vrij uitzicht
Op zoek naar een ruim appartement met veel licht en een prachtig uitzicht? Dan is Albardaweg 79 in Wageningen zeker een woning die je moet bekijken. Dit 4-kamerappartement van circa 85 m² beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een royaal balkon waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De praktische indeling met meerdere kamers biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. In combinatie met de fijne ligging in Wageningen vormt dit een comfortabel appartement met veel leefruimte.
Ligging
De woning ligt in de populaire wijk Nude in Wageningen, een prettige en levendige maar ook groene voorzieningen in de directe omgeving. Op korte fietsafstand bevindt zich het centrum van Wageningen, waar je terecht kunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en andere faciliteiten. Ook dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast ligt een belangrijke uitvalsweg op slechts enkele minuten rijden, waardoor omliggende steden goed te bereiken zijn.
Samenvatting
Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel licht, meerdere slaapkamers en een groot balkon in Wageningen? Dan is Albardaweg 79 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging; we laten je deze woning graag persoonlijk zien.
Indeling
Appartement
Via de entree kom je het appartement binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes in de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken van circa 5 m², praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Verder kom je in de ruime woonkamer van circa 21 m². Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte licht en prettig aanvoelt. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele kamer van circa 11 m². Deze ruimte kan uitstekend gebruikt worden als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Vanuit de hal bereik je twee slaapkamers van circa 17 m² en 11 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel met spiegel, wat extra praktisch is. Het appartement beschikt daarnaast over een separaat toilet en een badkamer van circa 4 m², voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met spiegel.
Buitenruimte
Een groot pluspunt van deze woning is het ruime balkon, gelegen op het westen. Hierdoor kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Het balkon is bereikbaar via de multifunctionele kamer en biedt voldoende ruimte voor een zit- of eethoek, waardoor je hier een fijne plek kunt creëren om buiten te ontspannen.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 85 m²
• Drie slaapkamers aanwezig
• Groot balkon op het westen
• HR++ glas aanwezig
• Ventilatiesysteem wordt vernieuwd op kort termijn
• Meterkast vernieuwd in 2022
• Laadpalen aanwezig bij het complex
• Gezonde Vereniging van Eigenaars, servicekosten bedragen € 467,40 per maand en de stookkosten bedragen €88,54 per maand
• Niet-bewonersclausule van toepassing
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
- Niet-bewonersclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ruim en licht 4-kamerappartement met groot balkon en vrij uitzicht
Op zoek naar een ruim appartement met veel licht en een prachtig uitzicht? Dan is Albardaweg 79 in Wageningen zeker een woning die je moet bekijken. Dit 4-kamerappartement van circa 85 m² beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een royaal balkon waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De praktische indeling met meerdere kamers biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. In combinatie met de fijne ligging in Wageningen vormt dit een comfortabel appartement met veel leefruimte.
Ligging
De woning ligt in de populaire wijk Nude in Wageningen, een prettige en levendige maar ook groene voorzieningen in de directe omgeving. Op korte fietsafstand bevindt zich het centrum van Wageningen, waar je terecht kunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en andere faciliteiten. Ook dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast ligt een belangrijke uitvalsweg op slechts enkele minuten rijden, waardoor omliggende steden goed te bereiken zijn.
Samenvatting
Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel licht, meerdere slaapkamers en een groot balkon in Wageningen? Dan is Albardaweg 79 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging; we laten je deze woning graag persoonlijk zien.
Indeling
Appartement
Via de entree kom je het appartement binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes in de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken van circa 5 m², praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Verder kom je in de ruime woonkamer van circa 21 m². Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte licht en prettig aanvoelt. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele kamer van circa 11 m². Deze ruimte kan uitstekend gebruikt worden als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Vanuit de hal bereik je twee slaapkamers van circa 17 m² en 11 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel met spiegel, wat extra praktisch is. Het appartement beschikt daarnaast over een separaat toilet en een badkamer van circa 4 m², voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met spiegel.
Buitenruimte
Een groot pluspunt van deze woning is het ruime balkon, gelegen op het westen. Hierdoor kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Het balkon is bereikbaar via de multifunctionele kamer en biedt voldoende ruimte voor een zit- of eethoek, waardoor je hier een fijne plek kunt creëren om buiten te ontspannen.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 85 m²
• Drie slaapkamers aanwezig
• Groot balkon op het westen
• HR++ glas aanwezig
• Ventilatiesysteem wordt vernieuwd op kort termijn
• Meterkast vernieuwd in 2022
• Laadpalen aanwezig bij het complex
• Gezonde Vereniging van Eigenaars, servicekosten bedragen € 467,40 per maand en de stookkosten bedragen €88,54 per maand
• Niet-bewonersclausule van toepassing
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
- Niet-bewonersclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6702 CW, Wageningen
Albardaweg 79
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
85
4 Kamers
C
€ 280.000 k.k.
ditters makelaars wageningen
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs280.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresAlbardaweg
Postcode6702 CW
PlaatsWageningen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte85
Oppervlakte woonkamer22
Inhoud274
Energie
EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
Warm waterElektrische boiler eigendom
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1965
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenLift, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurBox
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
