Omschrijving
Ben je op zoek naar een instapklaar, ruim en verrassend licht 4-kamerappartement met maar liefst drie slaapkamers, een zonnig balkon op het westen én een handige berging in de onderbouw? Dit fijne appartement aan de Eykmanstraat 4 II in Wageningen ligt op de tweede etage van een verzorgd complex met een actieve Vereniging van Eigenaars. Met 68 m² woonoppervlakte, energielabel D, een Remeha CV-ketel (2025) en de ligging op korte afstand van het centrum van Wageningen is dit de ideale thuisbasis voor wie rustig, comfortabel en centraal wil wonen!
Wonen aan de Eykmanstraat 4 II betekent genieten van een fijne indeling met veel natuurlijk daglicht. Het appartement bevindt zich in een karakteristiek complex uit 1960 en heeft een woonoppervlakte van 68 m². Binnenshuis beschik je over een lichte leefruimte, een nette keuken, sanitaire voorzieningen en maar liefst drie volwaardige slaapkamers — wat vrij uniek is voor een appartement van dit formaat! Verwarming en warm water worden geregeld via een Remeha CV-ketel. Het zonnige balkon ligt op het westen, waardoor je hier 's middags en 's avonds heerlijk van het zonnetje geniet. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw. Parkeren doe je heel gemakkelijk voor de deur via de openbare parkeergelegenheden.
De Locatie: Rustig, groen en nabij centrum en Campus
De Eykmanstraat is gelegen in een rustige en groene woonomgeving op korte afstand van de bruisende binnenstad van Wageningen. Binnen enkele minuten bereik je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse sportfaciliteiten. Ook de Wageningen Campus en het centrale busstation zijn uitstekend en snel bereikbaar. Voor automobilisten liggen de uitvalswegen richting de A12 en A30 gunstig nabij. De buurt is verzorgd, ruim opgezet en biedt voldoende openbare parkeergelegenheid.
Belangrijkste kenmerken:
- Ruim 4-kamerappartement: 68 m² woonoppervlakte op de tweede etage met een prettige lichtinval;
- Drie volwaardige slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, starters, een thuiswerkplek of hobbyruimte;
- Zonnige buitenruimte: Balkon gesitueerd op het westen voor middag- en avondzon;
- Verzorgd complex: Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE);
- Extra bergruimte: Eigen afgesloten berging in de onderbouw van het complex;
- Vernieuwde keuken (2026), voorzien van volledige inbouwapparatuur;
- Vernieuwde meterkast (2026);
- Nieuwe laminaatvloer in de hele woning;
- De Remeha cv-ketel (2026), het expansievat en de wasmachine zijn verplaatst naar de berging naast de voordeur;
- Centrale & rustige ligging: Dicht bij het centrum van Wageningen, Campus, OV en uitvalswegen;
Indeling
Tweede etage (appartement):
Via de galerij bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je in de ontvangsthal die toegang geeft tot de diverse vertrekken van de woning.
De lichte woonkamer vormt het sfeervolle hart van het appartement. De woonkamer heeft authentieke schuifdeuren Dankzij de grote raampartij geniet je hier van veel prettige daglichttoetreding. Er is ruimschoots plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit het woongedeelte stap je zo het balkon op.
Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven met zelfreinigingsfunctie, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is in 2026 geplaatst.
Buiten, naast de voordeur, bevindt zich de opstelling van de Remeha cv-ketel (2026) en de wasmachine.
Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De vertrekken laten zich eenvoudig inrichten als hoofdslaapkamer, logeerkamer, kinderkamer of een rustige thuiswerkplek. De badkamer is netjes ingericht met een douche en wastafel inclusief afzuigventilator bij aandoen licht. Het toilet bevindt zich in een afzonderlijke ruimte.
Het Balkon & Berging
Het balkon is gesitueerd op het westen, waardoor je hier na een lange werkdag heerlijk kunt ontspannen in de namiddag- en avondzon. In de onderbouw van het complex beschik je over een eigen, afgesloten berging die ideaal is voor het stallen van fietsen en het opbergen van niet-dagelijkse spullen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1960;
- Woonoppervlakte: 68 m²;
- Verdieping: Tweede etage;
- Woningtype: Galerijflat;
- Aantal slaapkamers: 3;
- Aantal badkamers: 1;
- Energielabel: D;
- Verwarming: CV-ketel (Remeha);
- VvE: Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Buitenruimte: Balkon op het westen;
- Berging: Eigen berging in de onderbouw;
- Parkeren: Openbaar parkeren in de straat.
Ben je benieuwd naar de verrassende leefruimte, de drie slaapkamers en het zonnige balkon van de Eykmanstraat 4 II? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!*
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wonen aan de Eykmanstraat 4 II betekent genieten van een fijne indeling met veel natuurlijk daglicht. Het appartement bevindt zich in een karakteristiek complex uit 1960 en heeft een woonoppervlakte van 68 m². Binnenshuis beschik je over een lichte leefruimte, een nette keuken, sanitaire voorzieningen en maar liefst drie volwaardige slaapkamers — wat vrij uniek is voor een appartement van dit formaat! Verwarming en warm water worden geregeld via een Remeha CV-ketel. Het zonnige balkon ligt op het westen, waardoor je hier 's middags en 's avonds heerlijk van het zonnetje geniet. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw. Parkeren doe je heel gemakkelijk voor de deur via de openbare parkeergelegenheden.
De Locatie: Rustig, groen en nabij centrum en Campus
De Eykmanstraat is gelegen in een rustige en groene woonomgeving op korte afstand van de bruisende binnenstad van Wageningen. Binnen enkele minuten bereik je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse sportfaciliteiten. Ook de Wageningen Campus en het centrale busstation zijn uitstekend en snel bereikbaar. Voor automobilisten liggen de uitvalswegen richting de A12 en A30 gunstig nabij. De buurt is verzorgd, ruim opgezet en biedt voldoende openbare parkeergelegenheid.
Belangrijkste kenmerken:
- Ruim 4-kamerappartement: 68 m² woonoppervlakte op de tweede etage met een prettige lichtinval;
- Drie volwaardige slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, starters, een thuiswerkplek of hobbyruimte;
- Zonnige buitenruimte: Balkon gesitueerd op het westen voor middag- en avondzon;
- Verzorgd complex: Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE);
- Extra bergruimte: Eigen afgesloten berging in de onderbouw van het complex;
- Vernieuwde keuken (2026), voorzien van volledige inbouwapparatuur;
- Vernieuwde meterkast (2026);
- Nieuwe laminaatvloer in de hele woning;
- De Remeha cv-ketel (2026), het expansievat en de wasmachine zijn verplaatst naar de berging naast de voordeur;
- Centrale & rustige ligging: Dicht bij het centrum van Wageningen, Campus, OV en uitvalswegen;
Indeling
Tweede etage (appartement):
Via de galerij bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je in de ontvangsthal die toegang geeft tot de diverse vertrekken van de woning.
De lichte woonkamer vormt het sfeervolle hart van het appartement. De woonkamer heeft authentieke schuifdeuren Dankzij de grote raampartij geniet je hier van veel prettige daglichttoetreding. Er is ruimschoots plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit het woongedeelte stap je zo het balkon op.
Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven met zelfreinigingsfunctie, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is in 2026 geplaatst.
Buiten, naast de voordeur, bevindt zich de opstelling van de Remeha cv-ketel (2026) en de wasmachine.
Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De vertrekken laten zich eenvoudig inrichten als hoofdslaapkamer, logeerkamer, kinderkamer of een rustige thuiswerkplek. De badkamer is netjes ingericht met een douche en wastafel inclusief afzuigventilator bij aandoen licht. Het toilet bevindt zich in een afzonderlijke ruimte.
Het Balkon & Berging
Het balkon is gesitueerd op het westen, waardoor je hier na een lange werkdag heerlijk kunt ontspannen in de namiddag- en avondzon. In de onderbouw van het complex beschik je over een eigen, afgesloten berging die ideaal is voor het stallen van fietsen en het opbergen van niet-dagelijkse spullen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1960;
- Woonoppervlakte: 68 m²;
- Verdieping: Tweede etage;
- Woningtype: Galerijflat;
- Aantal slaapkamers: 3;
- Aantal badkamers: 1;
- Energielabel: D;
- Verwarming: CV-ketel (Remeha);
- VvE: Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Buitenruimte: Balkon op het westen;
- Berging: Eigen berging in de onderbouw;
- Parkeren: Openbaar parkeren in de straat.
Ben je benieuwd naar de verrassende leefruimte, de drie slaapkamers en het zonnige balkon van de Eykmanstraat 4 II? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!*
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6706 JV, Wageningen
Eykmanstraat 4 II
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
68
4 Kamers
D
€ 295.000 k.k.
ditters makelaars wageningen
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs295.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresEykmanstraat
Postcode6706 JV
PlaatsWageningen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte68
Oppervlakte woonkamer21
Overig oppervlakte1
Inhoud221
Energie
EnergielabelD
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1960
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinGeen tuin
SchuurBox
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
49m²
3 Kamers
D
199m²
5 Kamers
F
0 Kamers
70m²
2 Kamers
A +
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
