Omschrijving
Verrassend ingedeelde maisonnette met 2 slaapkamers, balkon op het zuidoosten en berging.
Deze maisonnette heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met balkon en een aparte berging op de begane grond. Dankzij energielabel A woon je hier energiezuinig en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor starters die comfortabel willen wonen in Wageningen.
Ligging
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuintjes in de buurt. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Wageningen of de Universiteit, en ook scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Voor wie op zoek is naar ontspanning en natuur zijn de uiterwaarden op korte afstand. De wijk combineert rust, bereikbaarheid en een groene omgeving, een fijne plek om te wonen voor wie de stad graag dichtbij heeft.
Alle kenmerken op een rij:
+ Maisonnette met twee slaapkamers
+ Balkon op het zuidoosten
+ Woonkamer met veel lichtinval
+ Energielabel A
+ Buitenkant geschilderd in 2021
+ Berging op de begane grond aanwezig
Indeling
Via een losstaand trappenhuis met loopbrug is het appartement te bereiken. In de hal zijn de meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is verrassend licht dankzij de grote ramen en biedt toegang tot het balkon. Hier is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van bovenkastjes die zorgen voor extra opbergruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee bergingen. De grootste slaapkamer van circa 16 m² heeft een vaste inbouwkast, terwijl de tweede kamer van circa 7 m² goed te gebruiken is als logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchefunctie, wastafel en toilet. Daarnaast is er een berging met wasmachineaansluiting en een tweede berging voor extra opslag.
Buitenruimte
Het balkon van circa 5 m² ligt op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Op de begane grond bevindt zich een aparte berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen of andere spullen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze maisonnette heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met balkon en een aparte berging op de begane grond. Dankzij energielabel A woon je hier energiezuinig en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor starters die comfortabel willen wonen in Wageningen.
Ligging
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuintjes in de buurt. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Wageningen of de Universiteit, en ook scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Voor wie op zoek is naar ontspanning en natuur zijn de uiterwaarden op korte afstand. De wijk combineert rust, bereikbaarheid en een groene omgeving, een fijne plek om te wonen voor wie de stad graag dichtbij heeft.
Alle kenmerken op een rij:
+ Maisonnette met twee slaapkamers
+ Balkon op het zuidoosten
+ Woonkamer met veel lichtinval
+ Energielabel A
+ Buitenkant geschilderd in 2021
+ Berging op de begane grond aanwezig
Indeling
Via een losstaand trappenhuis met loopbrug is het appartement te bereiken. In de hal zijn de meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is verrassend licht dankzij de grote ramen en biedt toegang tot het balkon. Hier is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van bovenkastjes die zorgen voor extra opbergruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee bergingen. De grootste slaapkamer van circa 16 m² heeft een vaste inbouwkast, terwijl de tweede kamer van circa 7 m² goed te gebruiken is als logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchefunctie, wastafel en toilet. Daarnaast is er een berging met wasmachineaansluiting en een tweede berging voor extra opslag.
Buitenruimte
Het balkon van circa 5 m² ligt op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Op de begane grond bevindt zich een aparte berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen of andere spullen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6708 SN, Wageningen
Rietveldlaan 73
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
81
3 Kamers
A
€ 350.000 k.k.
ditters makelaars wageningen
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs350.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresRietveldlaan
Postcode6708 SN
PlaatsWageningen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte81
Oppervlakte woonkamer24
Inhoud262
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterStadsverwarming
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1996
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenTV-kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinGeen tuin
SchuurBox
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
