Omschrijving
Het beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer, een moderne badkamer en een ruim balkon. Deze woning is gelegen aan de rand van de wijk Noordwest, direct naast het prachtige natuurgebied Binnenveldse Hooilanden.
Daarnaast bevindt het zich op korte afstand van het kleinschalige wijkwinkelcentrum welke de volgende voorzieningen heeft: een supermarkt, kinderopvang, basisscholen, sportaccommodaties en de Campus van Wageningen University & Research liggen in de buurt.
Pluspunten van de woning
+ Ruim appartement met twee slaapkamers
+ Volledig geïsoleerd
+ Ruim balkon op het noordwesten
+ Eigen berging
+ Genoeg parkeergelegenheid in de omgeving
+ Kleinschalig appartementencomplex
Indeling
Via de ruime entree, die toegang biedt tot alle kamers, kom je binnen in de woonkamer. Deze royale woonkamer van 36,6 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte leent zich uitstekend voor het plaatsen van een grote zitbank en een gezellig zithoekje. Daarnaast is er voldoende plek om een werkruimte in te richten. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken, waar tevens het eetgedeelte is gesitueerd.
De keuken, uitgevoerd in een praktische L-vorm, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier is volop lichtinval aanwezig, gecombineerd met natuurlijke ventilatie door de aanwezige te openen ramen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een praktische berging van 3 m² waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van 24,7 m², biedt een prachtig uitzicht op het natuurgebied Binnenveldse Hooilanden. De tweede slaapkamer is 9,6 m² groot en eveneens voorzien van raampartijen. De badkamer van 9 m² is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, douche en een tweede toilet.
Balkon
Via de schuifpui in de woonkamer bereik je het balkon, dat op het noordwesten is gelegen en een oppervlakte heeft van 9,1 m². Dit balkon biedt meer dan genoeg ruimte voor een leuke lounge set en is een fijne plek om te ontspannen.
VvE
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en actieve VvE. De maandelijkse bijdrage voor het appartement inclusief berging bedraagt € 254,68.
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Niet bewoond clausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Noweestraat 24 Wageningen
Noweestraat 24
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Schakel een aankoopmakelaar in.
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresNoweestraat
Postcode6708 TN
PlaatsWageningen
Woonoppervlakte108
Oppervlakte woonkamer37
Inhoud350
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm waterStadsverwarming
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2006
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinGeen tuin
Vergelijkbare woningen
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!