Omschrijving
Gelegen op de eerste woonlaag in een rustige, groene wijk, biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid. Op fietsafstand is het centrum te bereiken net zoals supermarkten, openbaar vervoer en diverse scholen. Op een paar minuten fietsen afstand liggen de Wageningse Uiterwaarden, een perfecte locatie voor een ontspannen wandeling.
Alle feiten op een rij:
- Gelegen op de eerste verdieping
- Beschikt over twee slaapkamers
- Ruime woonkamer
- Beschikt over twee balkons
- Eigen berging
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
Indeling
Via de entree met meterkast kom je in de lichte woonkamer, die dankzij een groot raampartij aan de voorzijde voorzien is van veel daglicht. Deze ruime kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank en een stijlvol tv-meubel. Vanuit de woonkamer bereik je het eetgedeelte, waar een grote eettafel perfect past. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, losse koelkast en losse vriezer, en beschikt tevens over aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.
Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, een van 9,2 m² uitgerust met een inbouwkast en met directe toegang tot een balkon van 3,2 m² en een slaapkamer van 7,3 m², voorzien van een wastafel en met toegang tot een tweede balkon van 2,3 m².
De ruime, betegelde badkamer kenmerkt zich door een ruime wastafelmeubel en een inloopdouche, terwijl de aangrenzende aparte ruimte is ingericht met een toilet en fontein.
Balkon
Het appartement beschikt over twee balkons op het noordoost en zuidwesten. Het noordoostelijke balkon vangt de ochtendzon en zorgt voor een frisse start van de dag, terwijl het balkon op het zuidwesten een prachtig uitzicht biedt op de zonsondergang, perfect voor ontspannen avonden. Beide balkons vormen ideale plekken om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en te genieten van de buitenlucht.
Bij het appartement behoort tevens een berging van 7,2 m² voor extra opbergruimte.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Thorbeckestraat 470 Wageningen
Thorbeckestraat 470
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Schakel een aankoopmakelaar in.
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresThorbeckestraat
Postcode6702 CJ
PlaatsWageningen
Woonoppervlakte70
Oppervlakte woonkamer33
Inhoud251
EnergielabelF
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Tzerra 28C HR
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1963
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
Vergelijkbare woningen
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!