Bij een aflossingsvrije hypotheek kun je de rente vastzetten voor verschillende periodes, afhankelijk van wat voor jou het beste uitkomt. De meest voorkomende periodes zijn 5, 10, 20 of 30 jaar. Dit geeft je zekerheid over je maandlasten, omdat je gedurende die periode exact weet hoeveel rente je betaalt en wat je kosten zullen zijn.
Waarom rente vastzetten?
Het vastzetten van de rente biedt financiële voorspelbaarheid. Zolang je rente vaststaat, blijft je maandlast gelijk, ongeacht of de marktrente stijgt of daalt. Dit kan vooral gunstig zijn als je verwacht dat de rente in de toekomst zal stijgen, zodat je jezelf beschermt tegen hogere kosten.
Flexibiliteit na afloop van de rentevastperiode
Na de gekozen rentevastperiode kun je opnieuw besluiten hoe lang je de rente wilt vastzetten. Je hebt dan de mogelijkheid om de rente opnieuw vast te zetten voor een nieuwe periode, of je kunt kiezen voor een variabele rente, die meebeweegt met de marktrente.
Een goed aflossingsplan is essentieel
Omdat je bij een aflossingsvrije hypotheek alleen rente betaalt en niet aflost, blijft je schuld bestaan. Aan het einde van de looptijd moet je het volledige bedrag in één keer terugbetalen. Dit kan bijvoorbeeld door te sparen, je huis te verkopen of een nieuwe lening af te sluiten. Daarom is het belangrijk om op tijd een aflossingsplan te maken, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
