Aanbod
Diensten
Over Ditters
Aflossingsvrije
hypotheek
Je koopt een huis en leent daarvoor geld bij de bank. Normaal gesproken betaal je elke maand een stukje terug van je lening (aflossing) én rente. Maar bij een aflossingsvrije hypotheek werkt dat anders.
Je betaalt alleen rente en lost niets af. Daardoor zijn je maandlasten lager. Maar aan het einde van de looptijd staat de lening nog steeds open en moet je het hele bedrag in één keer terugbetalen.
Wil je meer weten over de verschillende soorten hypotheken? Bekijk dan onze hypotheken.
- Wat is een aflossingsvrije hypotheek?
- Wat zijn de voordelen?
- Hoe lang kan je deze hypotheek vastzetten?
Hoe werkt een aflossingsvrije hypotheek?
Een aflossingsvrije hypotheek betekent dat je alleen rente betaalt en niets aflost, waardoor je maandlasten lager zijn. Je schuld blijft tijdens de hele looptijd hetzelfde en moet aan het einde in één keer worden terugbetaald. Dit kan door te sparen, je huis te verkopen of een nieuwe lening af te sluiten. Het biedt financiële ruimte op korte termijn, maar vraagt wel om een goed plan voor later.
Wat zijn de voordelen?
Lage maandlasten: Je betaalt namelijk alleen de rente.
Meer financiële ruimte: Doordat je maandlasten laag zijn, heb je op dat moment meer ruimte om andere dingen af te ronden.
Flexibiliteit: Je kunt zelf bepalen wanneer je en hoe je aflost.
Disclaimer: Let wel op. Je moet aan het einde van de looptijd het volledige bedrag terugbetalen, dus een goed aflosplan is belangrijk!
Hoe lang kan je de rente van een aflossingsvrije hypotheek vastzetten?
Bij een aflossingsvrije hypotheek kun je de rente vastzetten voor verschillende periodes, afhankelijk van wat voor jou het beste uitkomt. De meest voorkomende periodes zijn 5, 10, 20 of 30 jaar. Dit geeft je zekerheid over je maandlasten, omdat je gedurende die periode exact weet hoeveel rente je betaalt en wat je kosten zullen zijn.
Waarom rente vastzetten?
Het vastzetten van de rente biedt financiële voorspelbaarheid. Zolang je rente vaststaat, blijft je maandlast gelijk, ongeacht of de marktrente stijgt of daalt. Dit kan vooral gunstig zijn als je verwacht dat de rente in de toekomst zal stijgen, zodat je jezelf beschermt tegen hogere kosten.
Flexibiliteit na afloop van de rentevastperiode
Na de gekozen rentevastperiode kun je opnieuw besluiten hoe lang je de rente wilt vastzetten. Je hebt dan de mogelijkheid om de rente opnieuw vast te zetten voor een nieuwe periode, of je kunt kiezen voor een variabele rente, die meebeweegt met de marktrente.
Een goed aflossingsplan is essentieel
Omdat je bij een aflossingsvrije hypotheek alleen rente betaalt en niet aflost, blijft je schuld bestaan. Aan het einde van de looptijd moet je het volledige bedrag in één keer terugbetalen. Dit kan bijvoorbeeld door te sparen, je huis te verkopen of een nieuwe lening af te sluiten. Daarom is het belangrijk om op tijd een aflossingsplan te maken, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Onze tips & adviezen.
De starterslening: lees direct alles wat je hierover moet weten
Onafhankelijk hypotheekadvies
Samen denken wij aan jullie later
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 - 657 657
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0317 - 745 645
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 – 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:033 – 30 12 605
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 - 3033633
Ditters geeft antwoord
Je kunt de rente vastzetten voor 5, 10, 20 of zelfs 30 jaar. Dit geeft zekerheid over je maandlasten gedurende die periode en voorkomt onverwachte stijgingen.
Omdat je alleen rente betaalt en niet aflost, vallen je maandelijkse lasten lager uit. Dit geeft je op korte termijn meer bestedingsruimte voor andere uitgaven.
De voordelen zijn lagere maandlasten, meer financiële ruimte om andere zaken te regelen en flexibiliteit in wanneer en hoe je de lening uiteindelijk aflost.
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je maandelijks uitsluitend rente. Je schuld blijft gelijk en moet aan het einde van de looptijd in één keer volledig worden terugbetaald.
Een aflossingsvrije hypotheek is een lening waarbij je alleen rente betaalt en niets aflost. Daardoor zijn je maandlasten laag, maar blijft je schuld tijdens de looptijd bestaan.
Onze tips & adviezen.
