Allendesingel 65 € 425.000 k.k.

Allendesingel 65, Ede foto-0 Allendesingel 65, Ede foto-0 blur
Allendesingel 65, Ede foto-1 Allendesingel 65, Ede foto-1 blur
Allendesingel 65, Ede foto-2 Allendesingel 65, Ede foto-2 blur
Allendesingel 65, Ede foto-3 Allendesingel 65, Ede foto-3 blur
Allendesingel 65, Ede foto-4 Allendesingel 65, Ede foto-4 blur
Allendesingel 65, Ede foto-5 Allendesingel 65, Ede foto-5 blur
Allendesingel 65, Ede foto-6 Allendesingel 65, Ede foto-6 blur
Allendesingel 65, Ede foto-7 Allendesingel 65, Ede foto-7 blur
Allendesingel 65, Ede foto-8 Allendesingel 65, Ede foto-8 blur
Allendesingel 65, Ede foto-9 Allendesingel 65, Ede foto-9 blur
Allendesingel 65, Ede foto-10 Allendesingel 65, Ede foto-10 blur
Allendesingel 65, Ede foto-11 Allendesingel 65, Ede foto-11 blur
Allendesingel 65, Ede foto-12 Allendesingel 65, Ede foto-12 blur
Allendesingel 65, Ede foto-13 Allendesingel 65, Ede foto-13 blur
Allendesingel 65, Ede foto-14 Allendesingel 65, Ede foto-14 blur
Allendesingel 65, Ede foto-15 Allendesingel 65, Ede foto-15 blur
Allendesingel 65, Ede foto-16 Allendesingel 65, Ede foto-16 blur
Allendesingel 65, Ede foto-17 Allendesingel 65, Ede foto-17 blur
Allendesingel 65, Ede foto-18 Allendesingel 65, Ede foto-18 blur
Allendesingel 65, Ede foto-19 Allendesingel 65, Ede foto-19 blur
Allendesingel 65, Ede foto-20 Allendesingel 65, Ede foto-20 blur
Allendesingel 65, Ede foto-21 Allendesingel 65, Ede foto-21 blur
Allendesingel 65, Ede foto-22 Allendesingel 65, Ede foto-22 blur
Allendesingel 65, Ede foto-23 Allendesingel 65, Ede foto-23 blur
Allendesingel 65, Ede foto-24 Allendesingel 65, Ede foto-24 blur
Allendesingel 65, Ede foto-25 Allendesingel 65, Ede foto-25 blur
Allendesingel 65, Ede foto-26 Allendesingel 65, Ede foto-26 blur
Allendesingel 65, Ede foto-27 Allendesingel 65, Ede foto-27 blur
Allendesingel 65, Ede foto-28 Allendesingel 65, Ede foto-28 blur
Allendesingel 65, Ede foto-29 Allendesingel 65, Ede foto-29 blur
Allendesingel 65, Ede foto-30 Allendesingel 65, Ede foto-30 blur
Allendesingel 65, Ede foto-31 Allendesingel 65, Ede foto-31 blur
Allendesingel 65, Ede foto-32 Allendesingel 65, Ede foto-32 blur
Allendesingel 65, Ede foto-33 Allendesingel 65, Ede foto-33 blur
Verkocht
Allendesingel 65, Ede foto-small

Allendesingel 65 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

Heerlijk gelegen uitgebouwde HOEKWONING met ruime woonkamer (ca. 37 m²), DRIE slaapkamers (mogelijkheid tot uitbereiding naar 4 slaapkamers), aangebouwde STENEN BERGING en zonnige achtertuin op het WESTEN. Er is een achterom aanwezig. De woning bevindt zich in de wijk Rietkampen en is aan de voorzijde vrij gelegen tegenover een groot speelveld.

Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Stadspoort, gezondheidscentrum, sporthal 't Riet, diverse basisscholen, bioscoop en bioscoop Pathé en ziekenhuis Gelderse Vallei. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen A12 en A30.

Globale indeling
Begane grond
Uitgebouwde hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot keuken en woonkamer.

Direct aan de linkerzijde krijg je toegang tot de afgesloten keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en vanuit hier heb je een vrij uitzicht over het voorgelegen speelveld. De keuken is uitgevoerd in een L-vorm opstelling met diverse apparatuur:
+ gaskookplaat;
+ afzuigkap (2021);
+ oven (2018);
+ koel/vriescombinatie (2018);
+ vaatwasser (2018);
+ apothekerskast;

De ruime uitgebouwde woonkamer van circa 37 m² is heerlijk licht door zowel de grote raampartij als het zijgevelraam en is praktisch in te delen. De gashaard zorgt voor een sfeervol geheel, deze blijft achter in de woning. Er is een provisiekast aanwezig om voorraad in te bergen. Middels de achterdeur bereik je de onderhoudsarme achtertuin. Deze is op het westen gelegen. De ideale ligging om de hele dag door van de zon te kunnen genieten. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig.

De gehele begane grond is afgewerkt met een natuursteen vloer met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping
Middels de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning over de volle breedte gelegen. Tevens beschikt de kamer over 2 Velux dakramen en een nieuwe laminaatvloer. Met een paar eenvoudige aanpassingen kan je hier weer twee slaapkamers van maken. De derde slaapkamer aan de voorzijde is recht opgetrokken. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

De badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel en ventilatieraam. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met toegang tot een ruime 3e slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de CV ketel en wasmachine/droger opstelplaats. Tevens is er een Velux dakraam aanwezig.

De slaapkamer beschikt over een Velux dakraam en extra zijgevelraam. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

3e verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Afmetingen
Woonkamer circa 37 m²
Keuken circa 5.70 m²
Slaapkamer 1 circa 18.20 m²
Slaapkamer 2 circa 7.00 m²
Badkamer circa 3.30 m²
Slaapkamer 3 circa 11.10 m²

Woonoppervlakte 113 m²
Perceeloppervlakte 187 m²
Inhoud woning 425 m³

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel, Vaillant 2009, vloerverwarming
Warm water CV ketel, Vaillant 2009
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas HR+
Bouwjaar 1991
Tuinligging Westen
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Uitgebouwde woonkamer van maar liefst 37 m²;
+ Mogelijkheid tot realiseren van een 4e slaapkamer;
+ Tuin op het westen;
+ In 2022 is de gehele woning aan de buitenkant geschilderd;
+ Speeltuin / speelveld voor de woning gelegen;
+ Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
+ Kindvriendelijke woonwijk met uitvalswegen om de hoek.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:

Ouderdomsclausule:
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Allendesingel 65
Postcode
6716 GM
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 113m²
Perceeloppervlakte
ca. 187m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 37m²
Overig oppervlakte
ca. 5m²
Inhoud
ca. 425m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 78m², 600×1300cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur

Infanterielaan 15

Ede prijs Koopsom € 387.500 v.o.n.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur

Infanterielaan 13

Ede prijs Koopsom € 385.000 v.o.n.
oppervlakte76m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 31, Ede Infanterielaan 31, Ede blur

Infanterielaan 31

Ede prijs Koopsom € 415.000 v.o.n.
oppervlakte88m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 27, Ede Infanterielaan 27, Ede blur

Infanterielaan 27

Ede prijs Koopsom € 450.000 v.o.n.
oppervlakte91m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 39, Ede Infanterielaan 39, Ede blur

Infanterielaan 39

Ede prijs Koopsom € 425.000 v.o.n.
oppervlakte87m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 41, Ede Infanterielaan 41, Ede blur

Infanterielaan 41

Ede prijs Koopsom € 465.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Infanterielaan 19, Ede Infanterielaan 19, Ede blur

Infanterielaan 19

Ede prijs Koopsom € 460.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Akulaan BNR 165 0 ong, Ede Akulaan BNR 165 0 ong, Ede blur

Akulaan BNR 165 0 ong

Ede prijs Koopsom € 427.900 v.o.n.
oppervlakte83m²
Kamers3 kamers
Corversbos 33, Ede Corversbos 33, Ede blur

Corversbos 33

Ede prijs Vraagprijs € 389.750 k.k.
oppervlakte110m²
Kamers6 kamers