Attleedreef 38 € 345.000 k.k.

Omschrijving

In de wijk 'De Rietkampen' gelegen, goed onderhouden modern afgewerkte HOEKWONING met aangebouwde stenen BERGING en besloten ACHTERTUIN. Deze moderne eengezinswoning is in een rustige buurt gesitueerd.

De berging is in 2020 voorzien van nieuwe dakbedekking met isolatie. Tevens is er een radiator aanwezig.

Diverse voorzieningen zoals autosnelweg A12, winkelcentrum ‘de Stadspoort’ en scholen zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met moderne meterkast (5 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer-eetkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor,- als achterkant. De vloer is afgewerkt met fraai lamelparket en gestucte wanden en -plafond.

De moderne open keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, koel- vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap.

Vanuit de woonkamer is via een portaal de trapopgang en de badkamer bereikbaar.

De badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, whirlpool ligbad, douchecabine (beiden met thermostaat kraan), design radiator en een wastafelmeubel met dubbele kranen. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld en beschikt het over een verlaagd plafond met inbouwspots. Ook is er een mechanische ventilator aanwezig.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en toiletruimte. Deze is voorzien van een zwevend toilet en een meubel met een fraaie waskom.

De slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en beschikken allemaal over Velux dakramen. Een van de slaapkamers beschikt over een vaste kast met schuifdeuren met daarin de opstelling van de wasmachine en droger. Verder bevindt zich op deze verdieping de Nefit CV combiketel (2014).

Tweede verdieping:
Door middel van een luik met Vlizotrap in de slaapkamer is deze praktisch bergzolder bereikbaar.

Afmetingen:
Woonkamer circa 27.1 m²
Keuken circa 13 m²
Badkamer circa 6 m²
Slaapkamer 1 circa 12.6 m²
Slaapkamer 2 circa 6.3 m²
Slaapkamer 3 circa 12.4 m²
Toiletruimte circa 2.4 m²
Vliering circa 15.4 m²
Berging circa 7.3 m²


Perceeloppervlakte 133 m²
Inhoud woning 388 m³
Woonoppervlakte 136 m²

Bijzonderheden
Verwarming Cv-ketel Nefit HR (2014)
Warm water Cv-ketel Nefit HR (2014)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1991
Tuinligging Noordoost
Aanvaarding In overleg

Extra’s
+ Gelegen in een rustige wijk;
+ Luxe open keuken;
+ Nette badkamer met o.a whirlpool ligbad;
+ 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
+ Praktische bergzolder;
+ Schilderwerk gedaan in 2021.



Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Attleedreef 38
Postcode
6716 HC
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 97m²
Perceeloppervlakte
ca. 136m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 27m²
Overig oppervlakte
ca. 23m²
Inhoud
ca. 402m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 25m², 500×500cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Buurt­informatie: Ede,De Dreven

Inwoners

3231
Woningen

7985
Inwoners

Koop / Huur


 19% Huur  81% Koop

Huishoudens

 De Dreven t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
25% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
43% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Dreven t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Attleedreef 38 ", "zipCode": "6716 HC", "city": "Ede", "lat": 52.0221156, "lng": 5.6380407, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Attleedreef 38, Ede plattegrond-28
Attleedreef 38, Ede plattegrond-28
Attleedreef 38, Ede plattegrond-28
Attleedreef 38, Ede plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Stationsweg 134, Ede Stationsweg 134, Ede blur
oppervlakte115m²
prijs € 355.000 k.k.
Kamers3 kamers
Stationsweg 92 512 513, Ede Stationsweg 92 512 513, Ede blur
oppervlakte102m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers3 kamers
Detmarlaan 23, Ede Detmarlaan 23, Ede blur
oppervlakte97m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers3 kamers
Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur
oppervlakte82m²
prijs € 387.500 v.o.n.
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur
oppervlakte76m²
prijs € 385.000 v.o.n.
Kamers2 kamers
Buurtscheuterlaan 72, Ede Buurtscheuterlaan 72, Ede blur
oppervlakte88m²
prijs € 339.000 k.k.
Kamers3 kamers
Binnenhof 40, Ede Binnenhof 40, Ede blur
oppervlakte126m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers
Kennedydreef 16, Ede Kennedydreef 16, Ede blur
oppervlakte109m²
prijs € 369.000 k.k.
Kamers5 kamers
Hertespoor 42, Ede Hertespoor 42, Ede blur
oppervlakte90m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers4 kamers
Floreslaan 76, Ede Floreslaan 76, Ede blur
oppervlakte128m²
prijs € 375.000 k.k.
Kamers5 kamers