Lange Akkers 97 € 425.000 k.k.

Ruim vierkamer appartement met een heerlijk balkon op het zuiden en faciliteiten op loopafstand. Het appartement in de Lange Akkers te Ede biedt een unieke woonervaring, omgeven door een parkachtig landschap dat de bewoners in staat stelt om op elk moment van de dag van de natuur te genieten. De locatie combineert het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van de natuur zijn binnen handbereik, met bossen die slechts enkele minuten lopen verwijderd zijn en de uitgestrekte heidevelden die op een korte fietsafstand liggen.

Voor wie de levendigheid van de stad zoekt, ligt het centrum van Ede met al haar voorzieningen, zoals winkels, restaurants en culturele activiteiten, op loopafstand. De wijk is ook uitstekend bereikbaar met een snelle en gemakkelijke toegang tot de belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A30. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld met meerdere bushaltes in de directe omgeving, wat de Lange Akkers tot een ideale locatie maakt.

Bijzonderheden:
+ Royaal appartement;
+ Wonen in een zeer sociale flat waar mensen naar elkaar omkijken;
+ Bosrijke omgeving;
+ Lift aanwezig;
+ Drie slaapkamers;
+ Vloerbedekking in gehele woning maar 4 maanden oud, eveneens de gordijnen in de slaapkamers en keuken;
+ Balkon op het zuiden;
+ Servicekosten €212,- per maand;
+ De garagebox is los te verkrijgen voor €25.000,-

Indeling
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping welke ook via een lift te bereiken is.
Het gebouw beschikt over een beveiligde centrale entree die is uitgerust met een videofooninstallatie.

Entree, ruime hal, ruime woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht aanwezig is. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken.
De lichte keuken beschikt over diverse inbouwapparaten te weten: oven, 4-pits gasfornuis, koel/vriescombinatie, afzuigkap.

Terugkerend naar de hal bevinden zich de meterkast, berging met aansluiting voor de wasmachine en CV-installatie, een slaapkamer met wastafel, een toilet met fonteintje, de tweede en een derde slaapkamer. De derde slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuiden.
De badkamer is volledig betegeld, heeft een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Op de begane grond bevindt zich een berging en de tegenovergelegen garagebox.

Inhoud: 408 m³
Woonoppervlakte: 124 m²

Kenmerken
Verwarming: CV Ketel, Intergas Kombi HRE 28/24A
Warm water: CV Ketel, Intergas Kombi HRE 28/24A
Isolatie: Dubbel glas
Bouwjaar: 1988
Balkonligging: Zuiden;
Aanvaarding: In overleg.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij deze woning worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewonersclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.