Veelgestelde vragen
We hebben de meest gestelde vragen voor je gebundeld. Staat jouw vraag er niet tussen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder.
Ja. Persoonlijk contact staat voor zowel KFP Advies als Ditters centraal. We vinden het belangrijk dat je weet bij wie je terecht kunt en dat je wordt geholpen door mensen die jouw situatie kennen.
Dat kan. Wanneer een standaardonderdeel niet door de aannemer wordt uitgevoerd, kan de garantie voor dat onderdeel en eventuele gevolgschade worden beperkt of uitgesloten. Bekijk daarom altijd de voorwaarden van de aannemer en de toepasselijke garantie- en waarborgregeling.
Zodra de verkoop start, kun je je meestal online inschrijven via de projectwebsite. Je vult je persoonlijke gegevens in en geeft aan voor welke woningen of bouwnummers je belangstelling hebt. In de verkoopinformatie staat precies wanneer de inschrijving opent en sluit.
Een nieuwbouwwoning wordt meestal vrij op naam verkocht. In dat geval zijn bepaalde aankoopkosten in de koopprijs verwerkt en betaal je doorgaans geen overdrachtsbelasting. Controleer altijd in de verkoopstukken welke kosten precies bij de koopprijs zijn inbegrepen.
Dat is niet altijd verplicht, maar soms wordt er wel om gevraagd of speelt financiële zekerheid een rol bij de toewijzing. Het is daarom verstandig om vooraf te laten berekenen wat je kunt lenen en welke maandlasten daarbij horen.
Dat kan vaak, zolang de hypotheek binnen de geldende leennormen en de waarde van de woning blijft. Niet iedere optie verhoogt de woningwaarde met hetzelfde bedrag. Laat daarom vooraf beoordelen hoeveel meerwerk je kunt meefinancieren en hoeveel eigen geld je nodig hebt.
Ja, bij de meeste projecten kun je meerdere voorkeuren doorgeven. Zet het bouwnummer dat je het liefst wilt bovenaan en voeg passende alternatieven toe. De exacte mogelijkheden verschillen per project.
Dat verschilt per project. Soms vindt de toewijzing plaats op basis van voorkeuren, financiële haalbaarheid of aanvullende voorwaarden. In andere gevallen wordt er geloot. De gekozen procedure staat altijd beschreven in de verkoopdocumentatie.
Dan kun je op een reservelijst terechtkomen. Wanneer een andere kandidaat afziet van de woning, kan deze alsnog aan jou worden aangeboden. Blijf daarom goed bereikbaar en houd je gegevens en voorkeuren actueel.
Denk aan hypotheekadvies, de hypotheekakte, eventuele NHG-kosten, bouwrente, meerwerk en de verdere afwerking van de woning. Ook de keuken, vloer, wanden, tuin, inrichting en verhuizing kunnen voor eigen rekening komen.
