Veelgestelde vragen

We nemen je tijdens de verkoop zoveel mogelijk werk uit handen: van professionele fotografie, plattegronden en woningteksten tot bezichtigingen, onderhandelingen en de afhandeling richting de notaris. Je hebt één vaste makelaar als aanspreekpunt, ondersteund door ons marketing- en serviceteam vanuit Arnhem.

Zo blijft het verkoopproces overzichtelijk en hoef je niet overal zelf achteraan. Tegelijk zorgen we ervoor dat iedere stap zorgvuldig en doelgericht verloopt.

We beginnen met een gratis, persoonlijke waardebepaling door een makelaar die de woningmarkt in Nijmegen en omgeving volgt. Daarbij kijken we onder andere naar recente verkopen in de buurt, de ligging, het woningtype, de staat van onderhoud en de actuele vraag.

Op basis daarvan adviseren we een realistische vraagprijs en stellen we een verkoopstrategie op die past bij jouw woning en de markt van dit moment.

Ja. De waardecheck is kosteloos en zonder verplichtingen. Een van onze makelaars komt vanuit kantoor Arnhem bij je langs in Nijmegen, bekijkt jouw woning en geeft je een onderbouwde indicatie van de actuele waarde.

Zo weet je precies waar je staat. Wil je daarna verder praten over een verkoop, dan denken we graag met je mee, maar je zit nergens aan vast.

Meestal niet. Nieuwbouwwoningen worden vaak vrij op naam (v.o.n.) verkocht. Dat betekent dat de overdrachtskosten doorgaans al zijn opgenomen in de koopprijs. Wel kun je nog te maken krijgen met andere kosten, bijvoorbeeld voor het hypotheekadvies of ander meerwerk.

Veel woningkopers denken vooral aan de notaris en de overdrachtsbelasting, maar vergeten kosten zoals een taxatie, bouwkundige keuring, verhuiskosten, schilderwerk of de inrichting van de woning. Door deze kosten vooraf mee te nemen in je budget, krijg je een veel realistischer beeld van wat de aankoop van een woning daadwerkelijk kost.

Veel ondernemers hebben wisselende inkomsten. Geldverstrekkers kijken daarom meestal niet naar één goed of minder goed jaar, maar naar de ontwikkeling van je inkomen over een langere periode. Zo ontstaat een realistischer beeld van wat je verantwoord kunt lenen.

In sommige gevallen wel. Geldverstrekkers kijken niet alleen naar de cijfers, maar ook naar de continuïteit van je onderneming. De branche waarin je actief bent en de ontwikkeling van je bedrijf kunnen daarbij een rol spelen. Dat betekent overigens niet dat een bepaalde sector automatisch meer of minder kansen biedt. Uiteindelijk wordt iedere hypotheekaanvraag individueel beoordeeld.

Een zakelijke lening of andere financiële verplichting kan worden meegenomen bij de beoordeling van je hypotheekaanvraag. Hoe groot die invloed is, hangt af van de hoogte van de lening, de maandlasten en de financiële positie van je onderneming.

Ja. Een eenmanszaak, vof, bv of DGA-constructie wordt vaak op een andere manier beoordeeld. Ook de manier waarop je inkomen wordt uitgekeerd, kan invloed hebben op de hypotheekmogelijkheden. Daarom is een persoonlijke beoordeling belangrijk.

Wanneer je hypotheekaanvraag wordt goedgekeurd, gelden vaak dezelfde rentetarieven als voor andere woningkopers. De grootste verschillen zitten meestal in de beoordeling van het inkomen en de documenten die nodig zijn voor de aanvraag.