Omschrijving
Ben je op zoek naar een heerlijk ruim, licht en centraal gelegen appartement met maar liefst vier kamers en een zonnig balkon op het zuidwesten? Dit verzorgde, instapklare appartement aan de Ariaweg 31 in Amersfoort is gebouwd in 1971, bevindt zich op de vijfde verdieping van het complex en biedt een royale woonoppervlakte van 102 m². Met een praktische indeling, een vrij en groen uitzicht, een laminaatvloer, mooie wanden en een eigen berging op de begane grond is dit een ideale woning voor starters, doorstromers en senioren.
Wonen aan de Ariaweg 31 betekent profiteren van een gunstige en centrale locatie in de wijk Schuilenburg. Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen twee minuten naar de dichtstbijzijnde supermarkt, en ook winkelcentrum Euterpeplein ligt op slechts enkele minuten fietsen. Natuurliefhebbers zitten hier eveneens uitstekend: via het aangrenzende park wandel je in circa tien minuten naar natuurgebied De Schammer. Sport- en ontspanningsmogelijkheden zijn er genoeg; zwem- en sportcomplex Amerena ligt op ongeveer vijf minuten lopen. Het historische centrum van Amersfoort bereik je in minder dan tien minuten fietsen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel de A28 als de A1 bovendien in slechts enkele autominuten te bereiken.
Belangrijkste kenmerken:
+ Ruim & Instapklaar: Woonoppervlakte van 102 m² op de vijfde verdieping.
+ Prachtig uitzicht & Lichtinval: Vrij en groen uitzicht met veel natuurlijk lichtinval en een hoge mate van privacy boven in het complex.
+ Veelzijdige indeling: Een fijn 4-kamerappartement met een verbonden woon- en eetkamer.
+ Zonnige buitenruimte: Voorzien van een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de eetkamer.
+ Comfortabel sanitair: Uitgerust met een badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.
+ Verduurzamingsplannen VvE: De VvE is voornemens het complex binnenkort te verduurzamen en verbeteren, wat zorgt voor verhoogd wooncomfort en lagere energielasten.
+ Extra bergruimte: Beschikt over een eigen berging in de onderbouw op de begane grond.
+ Centrale ligging: Nabij supermarkt, het centrum van Amersfoort, scholen, sportvoorzieningen (Amerena), natuur (De Schammer) en uitvalswegen (A1/A28).
Indeling
Vijfde verdieping:
Op de vijfde verdieping stap je binnen in de hal van het appartement. Aan de linkerkant bevindt zich de meterkast, en aan de rechterkant tref je de dichte keuken. De keuken is voorzien van een fornuis met oven en biedt direct toegang tot het royale balkon.
Vanuit de hal heb je tevens toegang tot twee slaapkamers, het separate toilet, de badkamer, de woonkamer en de zit-/eetkamer. De woon- en eetkamer staan op een prettige manier met elkaar in verbinding en bieden door de hoge ligging een prachtig vrij en groen uitzicht.
De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De zitkamer is een fijne, lichte ruimte die direct toegang biedt tot het zonnige balkon en bovendien de mogelijkheid biedt om eenvoudig te worden omgetoverd tot een extra (derde) slaapkamer.
Het appartement beschikt over kozijnen van aluminium, hout en kunststof met deels enkel en deels dubbel glas. Voor de verwarming en het warme water is er een eigen CV-ketel aanwezig uit 2015.
Berging, Parkeren & VvE
Op de begane grond (onderbouw) van het complex bevindt zich een handige eigen berging voor het stallen van je fiets of het opbergen van spullen. Parkeren kun je gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.
De Vereniging van Eigenaars is voornemens het complex de komende tijd te verduurzamen en te verbeteren, met als doel een toekomstbestendig en energiezuinig gebouw. In dat kader wordt rekening gehouden met een stijging van de servicekosten. Hier staat tegenover dat het wooncomfort toeneemt en de energielasten naar verwachting zullen dalen.
Afmetingen:
Woonoppervlakte: 102 m²
Inhoud woning: 320 m³
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1971
Energielabel: D
Verwarming: C.V.-ketel (2015)
Warm water: C.V.-ketel (2015)
Berging: Eigen berging in de onderbouw op de begane grond
Parkeren: Openbaar parkeren
Servicekosten per maand: € 340,93,-
Ben je benieuwd naar dit verrassend ruime, lichte en verzorgde appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht aan de Ariaweg 31 in Amersfoort? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Ouderdomsclausule (20 jaar);
- Asbestclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wonen aan de Ariaweg 31 betekent profiteren van een gunstige en centrale locatie in de wijk Schuilenburg. Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen twee minuten naar de dichtstbijzijnde supermarkt, en ook winkelcentrum Euterpeplein ligt op slechts enkele minuten fietsen. Natuurliefhebbers zitten hier eveneens uitstekend: via het aangrenzende park wandel je in circa tien minuten naar natuurgebied De Schammer. Sport- en ontspanningsmogelijkheden zijn er genoeg; zwem- en sportcomplex Amerena ligt op ongeveer vijf minuten lopen. Het historische centrum van Amersfoort bereik je in minder dan tien minuten fietsen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel de A28 als de A1 bovendien in slechts enkele autominuten te bereiken.
Belangrijkste kenmerken:
+ Ruim & Instapklaar: Woonoppervlakte van 102 m² op de vijfde verdieping.
+ Prachtig uitzicht & Lichtinval: Vrij en groen uitzicht met veel natuurlijk lichtinval en een hoge mate van privacy boven in het complex.
+ Veelzijdige indeling: Een fijn 4-kamerappartement met een verbonden woon- en eetkamer.
+ Zonnige buitenruimte: Voorzien van een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de eetkamer.
+ Comfortabel sanitair: Uitgerust met een badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.
+ Verduurzamingsplannen VvE: De VvE is voornemens het complex binnenkort te verduurzamen en verbeteren, wat zorgt voor verhoogd wooncomfort en lagere energielasten.
+ Extra bergruimte: Beschikt over een eigen berging in de onderbouw op de begane grond.
+ Centrale ligging: Nabij supermarkt, het centrum van Amersfoort, scholen, sportvoorzieningen (Amerena), natuur (De Schammer) en uitvalswegen (A1/A28).
Indeling
Vijfde verdieping:
Op de vijfde verdieping stap je binnen in de hal van het appartement. Aan de linkerkant bevindt zich de meterkast, en aan de rechterkant tref je de dichte keuken. De keuken is voorzien van een fornuis met oven en biedt direct toegang tot het royale balkon.
Vanuit de hal heb je tevens toegang tot twee slaapkamers, het separate toilet, de badkamer, de woonkamer en de zit-/eetkamer. De woon- en eetkamer staan op een prettige manier met elkaar in verbinding en bieden door de hoge ligging een prachtig vrij en groen uitzicht.
De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De zitkamer is een fijne, lichte ruimte die direct toegang biedt tot het zonnige balkon en bovendien de mogelijkheid biedt om eenvoudig te worden omgetoverd tot een extra (derde) slaapkamer.
Het appartement beschikt over kozijnen van aluminium, hout en kunststof met deels enkel en deels dubbel glas. Voor de verwarming en het warme water is er een eigen CV-ketel aanwezig uit 2015.
Berging, Parkeren & VvE
Op de begane grond (onderbouw) van het complex bevindt zich een handige eigen berging voor het stallen van je fiets of het opbergen van spullen. Parkeren kun je gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.
De Vereniging van Eigenaars is voornemens het complex de komende tijd te verduurzamen en te verbeteren, met als doel een toekomstbestendig en energiezuinig gebouw. In dat kader wordt rekening gehouden met een stijging van de servicekosten. Hier staat tegenover dat het wooncomfort toeneemt en de energielasten naar verwachting zullen dalen.
Afmetingen:
Woonoppervlakte: 102 m²
Inhoud woning: 320 m³
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1971
Energielabel: D
Verwarming: C.V.-ketel (2015)
Warm water: C.V.-ketel (2015)
Berging: Eigen berging in de onderbouw op de begane grond
Parkeren: Openbaar parkeren
Servicekosten per maand: € 340,93,-
Ben je benieuwd naar dit verrassend ruime, lichte en verzorgde appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht aan de Ariaweg 31 in Amersfoort? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Ouderdomsclausule (20 jaar);
- Asbestclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
3816 HG, Amersfoort
Ariaweg 31
Iedere eerste zaterdag van de maand
102
4 Kamers
D
€ 360.000 k.k.
ditters makelaars amersfoort
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs360.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresAriaweg
Postcode3816 HG
PlaatsAmersfoort
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte102
Overig oppervlakte1
Inhoud320
Energie
EnergielabelD
IsolatieDakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1971
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk
TuinGeen tuin
+ toon meer
Buurtinformatie
Amersfoort, Schuilenburg-Noord
Inwoners
Woningen
612
Inwoners
1.295
84
16
Koop / Huur
84% Huur16% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
42.4%
Geen kinderen
19.5%
Met kinderen
37.3%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
21.617.836.317.48.116.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
122m²
5 Kamers
C
155m²
5 Kamers
A +
49m²
3 Kamers
D
231m²
7 Kamers
A +
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
