Omschrijving
Ben je op zoek naar een lichte eindwoning met drie slaapkamers, energielabel C, een nieuwe CV-ketel uit 2026 én een zonnige achtertuin op het zuiden? Deze fijne woning aan de Atlasvlinder 92 in Amersfoort is gebouwd in 1988, beschikt over 91 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 127 m². Met een dak dat in 2020 opnieuw van een daklaag is voorzien, een stenen berging met elektra en een fantastische ligging in een kindvriendelijke buurt, is dit een heerlijke thuisbasis waar je zo in kunt!
Wonen aan de Atlasvlinder 92 betekent prettig en zorgeloos leven in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Zielhorst. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand vind je diverse basisscholen en het uitgebreide winkelcentrum Emiclaer voor al je dagelijkse boodschappen. Ook station Amersfoort Schothorst ligt dichtbij, waardoor je met het openbaar vervoer een uitstekende verbinding hebt. Binnenshuis geniet je van een lichte woonkamer, een moderne keuken aan de voorzijde, een complete badkamer met ligbad en douche en drie volwaardige slaapkamers op de verdieping. Parkeren doe je eenvoudig via de openbare parkeergelegenheden in de straat.
Belangrijkste kenmerken:
+ Fijne eindwoning: 91 m² woonoppervlakte op een perceel van 127 m².
+ Mogelijkheid tot uitbreiding: De woning biedt eventueel mogelijkheden voor het realiseren van een opbouw, waarmee extra woonruimte kan worden gecreëerd.
+ Zonnige achtertuin op het zuiden: Heerlijk genieten van de zon, voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom.
+ Goede staat van onderhoud: Het dak is in 2020 opnieuw overlaagd, het schilderwerk is uitgevoerd in 2020 en de CV-ketel is gloednieuw (2026).
+ Nieuwe keuken (2023): Moderne keuken, geplaatst in 2023.
+ Drie slaapkamers: Royale hoofdslaapkamer van ruim 16 m² en twee kamers van ruim 7 m².
+ Complete badkamer & 2 toiletten: Badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, plus een afzonderlijk toilet op de verdieping en een toilet op de begane grond.
+ Kindvriendelijke locatie: Gelegen in de groene wijk Zielhorst, op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum Emiclaer en nabij station Amersfoort Schothorst.
Indeling
Begane grond:
Via de overkapte entree stap je binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje.
Vanuit de hal bereik je tevens de ruime en lichte woonkamer, die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Dankzij de grote raampartij valt het daglicht hier prettig naar binnen. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de moderne keuken (2023), die aan de voorzijde van het huis is opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot een handige vaste kast, de kast met de opstelling voor de nieuwe CV-ketel (2026) en een afzonderlijk toilet.
De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel en een wastafelmeubel.
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar:
Eerste slaapkamer: gelegen aan de voorzijde met een royale oppervlakte van ruim 16 m².
Tweede en derde slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde, beide met een oppervlakte van ruim 7 m².
De Tuin & Parkeren
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Hier kun je de hele dag door optimaal van de zon genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging die is voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
In de directe omgeving van de woning is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Afmetingen
Woonoppervlakte: 91 m²
Perceeloppervlakte: 127 m²
Bijzonderheden:
Verwarming & Warm water: Nieuwe CV-ketel uit 2026
Bouwjaar: 1988
Energielabel: C
Aanvaarding: in overleg
Ben je benieuwd naar de prettige lichtinval, de zonnige tuin op het zuiden en de fijne ligging van de Atlasvlinder 92? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
Asbestclausule (woningen voor 1994);
Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wonen aan de Atlasvlinder 92 betekent prettig en zorgeloos leven in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Zielhorst. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand vind je diverse basisscholen en het uitgebreide winkelcentrum Emiclaer voor al je dagelijkse boodschappen. Ook station Amersfoort Schothorst ligt dichtbij, waardoor je met het openbaar vervoer een uitstekende verbinding hebt. Binnenshuis geniet je van een lichte woonkamer, een moderne keuken aan de voorzijde, een complete badkamer met ligbad en douche en drie volwaardige slaapkamers op de verdieping. Parkeren doe je eenvoudig via de openbare parkeergelegenheden in de straat.
Belangrijkste kenmerken:
+ Fijne eindwoning: 91 m² woonoppervlakte op een perceel van 127 m².
+ Mogelijkheid tot uitbreiding: De woning biedt eventueel mogelijkheden voor het realiseren van een opbouw, waarmee extra woonruimte kan worden gecreëerd.
+ Zonnige achtertuin op het zuiden: Heerlijk genieten van de zon, voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom.
+ Goede staat van onderhoud: Het dak is in 2020 opnieuw overlaagd, het schilderwerk is uitgevoerd in 2020 en de CV-ketel is gloednieuw (2026).
+ Nieuwe keuken (2023): Moderne keuken, geplaatst in 2023.
+ Drie slaapkamers: Royale hoofdslaapkamer van ruim 16 m² en twee kamers van ruim 7 m².
+ Complete badkamer & 2 toiletten: Badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, plus een afzonderlijk toilet op de verdieping en een toilet op de begane grond.
+ Kindvriendelijke locatie: Gelegen in de groene wijk Zielhorst, op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum Emiclaer en nabij station Amersfoort Schothorst.
Indeling
Begane grond:
Via de overkapte entree stap je binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje.
Vanuit de hal bereik je tevens de ruime en lichte woonkamer, die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Dankzij de grote raampartij valt het daglicht hier prettig naar binnen. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de moderne keuken (2023), die aan de voorzijde van het huis is opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot een handige vaste kast, de kast met de opstelling voor de nieuwe CV-ketel (2026) en een afzonderlijk toilet.
De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel en een wastafelmeubel.
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar:
Eerste slaapkamer: gelegen aan de voorzijde met een royale oppervlakte van ruim 16 m².
Tweede en derde slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde, beide met een oppervlakte van ruim 7 m².
De Tuin & Parkeren
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Hier kun je de hele dag door optimaal van de zon genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging die is voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
In de directe omgeving van de woning is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Afmetingen
Woonoppervlakte: 91 m²
Perceeloppervlakte: 127 m²
Bijzonderheden:
Verwarming & Warm water: Nieuwe CV-ketel uit 2026
Bouwjaar: 1988
Energielabel: C
Aanvaarding: in overleg
Ben je benieuwd naar de prettige lichtinval, de zonnige tuin op het zuiden en de fijne ligging van de Atlasvlinder 92? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
Asbestclausule (woningen voor 1994);
Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
3822 AN, Amersfoort
Atlasvlinder 92
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
91
4 Kamers
C
127
€ 469.500 k.k.
ditters makelaars amersfoort | businesscenter spoetnik
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs469.500k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresAtlasvlinder
Postcode3822 AN
PlaatsAmersfoort
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte91
Perceeloppervlakte127
Inhoud318
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelATAG P35C CW5
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Eindwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1988
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenTV-kabel, Schuifpui
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuid, 55m2, 480x1150cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Amersfoort, Vlinderbuurt
Inwoners
Woningen
507
Inwoners
1.300
41
59
Koop / Huur
41% Huur59% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
26.0%
Geen kinderen
25.0%
Met kinderen
48.1%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
18.114.221.235.811.516.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
128m²
4 Kamers
B
88m²
3 Kamers
A +
70m²
2 Kamers
A +
103m²
5 Kamers
A +
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
