Omschrijving
Ben jij op zoek naar een energiezuinige woning in een jonge, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze tussenwoning aan De Hooivork 24 in de populaire wijk Schuytgraaf precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 2007, voorzien van 5 zonnepanelen en stadsverwarming, beschikt over 3 slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande deuren, en een praktische achtertuin met berging en achterom.
Schuytgraaf is een jonge, moderne wijk met volop groen, speeltuinen en voorzieningen. Je woont hier op een fijne plek met een kleinschalig winkelcentrum op 5 minuten afstand, scholen en kinderopvang in de buurt, en zelfs de dierenkliniek en tandarts om de hoek. Voor ontspanning zit je hier goed: borrelen doe je bij FortVier, golfen op Landgoed Welderen, en binnen 8 minuten fietsen sta je op Station Arnhem-Zuid.
Alle pluspunten op een rij:
+ Moderne woning (2007) met energielabel A
+ Voorzien van stadsverwarming en 5 zonnepanelen
+ Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
+ Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
+ Open keuken met complete inbouwapparatuur
+ Gelegen in het geliefde Schuytgraaf, dichtbij alles wat je nodig hebt
Indeling
Begane grond
De woonkamer is verrassend licht, mede dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de open indeling van de ruimte staan de zithoek, eettafel en keuken in directe verbinding met elkaar, wat zorgt voor een gezellige en ruimtelijke sfeer waarin contact houden eenvoudig is. De keuken is modern en beschikt over veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je drie slaapkamers van ca. 15 m², 11 m² en 8 m². Elk van de kamers is voorzien van een raam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Ook is er een aparte berging met wasmachineaansluiting, en via de overloop heb je toegang tot de vliering – handig voor extra opslag.
Tuin
De achtertuin is georiënteerd op het noorden, maar dankzij de royale diepte kun je hier alsnog volop genieten van zonnige momenten gedurende de dag. De tuin is daarnaast praktisch ingericht en voorzien van een ruime houten berging, ideaal voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Bovendien is de tuin gemakkelijk bereikbaar via een handige achterom.
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
De Hooivork 24 Arnhem
De Hooivork 24
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Schakel een aankoopmakelaar in.
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresDe Hooivork
Postcode6846 KP
PlaatsArnhem
Woonoppervlakte106
Perceeloppervlakte131
Oppervlakte woonkamer30
Overig oppervlakte4
Inhoud438
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterStadsverwarming
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2007
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoord, 52m2, 545x961cm
SchuurVrijstaand hout
Vergelijkbare woningen
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!