Omschrijving
Op een geliefde locatie, op korte afstand van het winkelcentrum, ligt dit sfeervolle instapklare 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement is gelegen op de tweede etage en heeft een rustige, vrije ligging aan de achterzijde, een heerlijke plek om thuis te komen.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, een ruime slaapkamer van circa 12 m² met directe toegang tot de badkamer en een tweede slaap-/ of werkkamer. Daarnaast is het genieten op het balkon, waar je tot in de avond van de zon kunt profiteren.
Het appartementencomplex is gelegen in de geliefde wijk 'De Laar Oost' en ligt bij het winkelcentrum 'De Laar', het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen. Bij het winkelcentrum 'De Laar' tref je o.a. een supermarkt, drogist, bakker, kapper en snackbar. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruim parkeerterrein.
Kenmerken:
+ 3-kamer appartement met balkon op het zuidwesten
+ Gelegen op geliefde locatie nabij winkelcentrum
+ Woonkamer met heerlijk veel lichtinval en vrij uitzicht
+ Eigen berging in de onderbouw van het complex
+ Voorzien van 2 goed bemeten slaapkamers
+ Het complex is voorzien van een intercom en lift
+ Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage bedraagt € 141,- per maand
+ Gelegen nabij diverse dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen
Indeling
Op de begane grond van het complex bevindt zich de centrale entree met brievenbussen, de intercom met videocamera en toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Via het trappenhuis of de lift zijn de verschillende verdiepingen bereikbaar, waaronder de tweede verdieping waar dit appartement is gelegen.
Het appartement:
Bij binnenkomst in het appartement kom je in de entree met hal, garderobenis, vaste kast, meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal is de woonruimte toegankelijk. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartij. Het groene en vrije uitzicht zorgt voor een aangename en rustige woonbeleving. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon.
De ruimte is praktisch en sfeervol ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een eethoek grenzend aan de open keuken, zoals momenteel door de bewoners is ingericht.
De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle matzwarte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 12 m² en 8 m², beide afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer. De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een aansluiting voor wasmachine en/of droger.
Balkon/berging
Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten, hier kan je fijn van het buitenleven en het zonnetje genieten. In de onderbouw bevindt zich nog een berging, ideaal voor het stallen van je fiets en het opslaan van spullen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet bewonersclausule, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen va de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, een ruime slaapkamer van circa 12 m² met directe toegang tot de badkamer en een tweede slaap-/ of werkkamer. Daarnaast is het genieten op het balkon, waar je tot in de avond van de zon kunt profiteren.
Het appartementencomplex is gelegen in de geliefde wijk 'De Laar Oost' en ligt bij het winkelcentrum 'De Laar', het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen. Bij het winkelcentrum 'De Laar' tref je o.a. een supermarkt, drogist, bakker, kapper en snackbar. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruim parkeerterrein.
Kenmerken:
+ 3-kamer appartement met balkon op het zuidwesten
+ Gelegen op geliefde locatie nabij winkelcentrum
+ Woonkamer met heerlijk veel lichtinval en vrij uitzicht
+ Eigen berging in de onderbouw van het complex
+ Voorzien van 2 goed bemeten slaapkamers
+ Het complex is voorzien van een intercom en lift
+ Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage bedraagt € 141,- per maand
+ Gelegen nabij diverse dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen
Indeling
Op de begane grond van het complex bevindt zich de centrale entree met brievenbussen, de intercom met videocamera en toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Via het trappenhuis of de lift zijn de verschillende verdiepingen bereikbaar, waaronder de tweede verdieping waar dit appartement is gelegen.
Het appartement:
Bij binnenkomst in het appartement kom je in de entree met hal, garderobenis, vaste kast, meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal is de woonruimte toegankelijk. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartij. Het groene en vrije uitzicht zorgt voor een aangename en rustige woonbeleving. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon.
De ruimte is praktisch en sfeervol ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een eethoek grenzend aan de open keuken, zoals momenteel door de bewoners is ingericht.
De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle matzwarte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 12 m² en 8 m², beide afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer. De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een aansluiting voor wasmachine en/of droger.
Balkon/berging
Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten, hier kan je fijn van het buitenleven en het zonnetje genieten. In de onderbouw bevindt zich nog een berging, ideaal voor het stallen van je fiets en het opslaan van spullen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet bewonersclausule, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen va de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
6845 CV, Arnhem
Oostburgwal 53
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
67
3 Kamers
C
€ 289.500 k.k.
ditters makelaars arnhem
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs289.500k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresOostburgwal
Postcode6845 CV
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte67
Oppervlakte woonkamer19
Inhoud208
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Tzerra Ace
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1985
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenBuitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, De Laar-Oost
Inwoners
Woningen
2.832
Inwoners
6.265
43
57
Koop / Huur
43% Huur57% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
35.9%
Geen kinderen
27.0%
Met kinderen
37.0%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
18.110.328.732.010.816.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
