Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Gelegen in het centrum van het levendige Arnhem biedt deze charmante etage een unieke woonbeleving. Het appartement verkeert in goede staat, is recent voorzien van nieuw buitenschilderwerk en heeft binnen lichte wand en vloerafwerking. Een ideale keuze voor starters.
Naast de toplocatie beschikt dit appartement over een aantal opvallende kenmerken. De woonkamer met open keuken heeft een hoog plafond met zichtbare balken, een dakkapel en een dakraam die samen zorgen voor een ruimtelijke atmosfeer en een fijn daglicht. De eetkamer leent zich uitstekend voor gezellige diners, terwijl het Franse balkon van de eetkamer een prachtig uitzicht biedt op de levendige omgeving. Verder is er een nette badkamer (vernieuwd in 2020), een slaapkamer en een praktische werkkamer aanwezig.
In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, sportscholen, diverse winkels, gezellige koffietentjes en een aangename horecascene. Bovendien is het huis ideaal gelegen nabij Park Sonsbeek, landgoed Mariëndaal en de Arnhemse bossen, waar je kunt wandelen, ontspannen of aan sport kunt doen. Met het openbaar vervoer praktisch voor de deur reis je gemakkelijk naar omliggende plaatsen of de Randstad, en ben je met de auto in een handomdraai op de A12 of A50. Eventueel kun je een parkeervergunning via de gemeente aanvragen om in Arnhem Centraal te parkeren.
Alle feiten op een rij:
- Bovenwoning met frans balkon en prachtig uitzicht
- Gelegen in het bruisende centrum
- Woonkamer met open keuken
- Recent voorzien van nieuw buitenschilderwerk
- Het geheel is goed onderhouden en voorzien van HR-glas
- Nabij winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en het geliefde Sonsbeekpark
Indeling
Middels de entree is via de trapopgang het appartement op de derde en tevens bovenste verdieping te bereiken. Hier beschik je over een ruime woonkamer van circa 33m² met open keuken en een hoek welke zich uitstekend leent voor een werk of studeerplek. De woonkamer beschikt over lichte wanden en plafonds en raampartijen middels dakkapel en dakramen. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed; het dakraam zorgt voor aangenaam daglicht en biedt uitzicht op de omgeving. De badkamer is vernieuwd in 2020 en uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-ketel
Warm water: C.V.-ketel
Isolatie: HR- glas en dakisolatie
Bouwjaar: 1870
Aanvaarding in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Naast de toplocatie beschikt dit appartement over een aantal opvallende kenmerken. De woonkamer met open keuken heeft een hoog plafond met zichtbare balken, een dakkapel en een dakraam die samen zorgen voor een ruimtelijke atmosfeer en een fijn daglicht. De eetkamer leent zich uitstekend voor gezellige diners, terwijl het Franse balkon van de eetkamer een prachtig uitzicht biedt op de levendige omgeving. Verder is er een nette badkamer (vernieuwd in 2020), een slaapkamer en een praktische werkkamer aanwezig.
In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, sportscholen, diverse winkels, gezellige koffietentjes en een aangename horecascene. Bovendien is het huis ideaal gelegen nabij Park Sonsbeek, landgoed Mariëndaal en de Arnhemse bossen, waar je kunt wandelen, ontspannen of aan sport kunt doen. Met het openbaar vervoer praktisch voor de deur reis je gemakkelijk naar omliggende plaatsen of de Randstad, en ben je met de auto in een handomdraai op de A12 of A50. Eventueel kun je een parkeervergunning via de gemeente aanvragen om in Arnhem Centraal te parkeren.
Alle feiten op een rij:
- Bovenwoning met frans balkon en prachtig uitzicht
- Gelegen in het bruisende centrum
- Woonkamer met open keuken
- Recent voorzien van nieuw buitenschilderwerk
- Het geheel is goed onderhouden en voorzien van HR-glas
- Nabij winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en het geliefde Sonsbeekpark
Indeling
Middels de entree is via de trapopgang het appartement op de derde en tevens bovenste verdieping te bereiken. Hier beschik je over een ruime woonkamer van circa 33m² met open keuken en een hoek welke zich uitstekend leent voor een werk of studeerplek. De woonkamer beschikt over lichte wanden en plafonds en raampartijen middels dakkapel en dakramen. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed; het dakraam zorgt voor aangenaam daglicht en biedt uitzicht op de omgeving. De badkamer is vernieuwd in 2020 en uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-ketel
Warm water: C.V.-ketel
Isolatie: HR- glas en dakisolatie
Bouwjaar: 1870
Aanvaarding in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
6811 EZ, Arnhem
Rijnstraat 78 3
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
49
2 Kamers
C
€ 199.500 k.k.
ditters makelaars arnhem
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs199.500 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresRijnstraat
Postcode6811 EZ
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte49
Oppervlakte woonkamer33
Inhoud182
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit Topline
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1870
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn centrum
TuinGeen tuin
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, Rijnstraat
Inwoners
Woningen
718
Inwoners
1.125
86
13
Koop / Huur
86% Huur13% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
74.9%
Geen kinderen
21.1%
Met kinderen
3.5%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
2.728.048.914.75.316.312.324.728.218.5
Locatie
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
