Omschrijving
Ben je op zoek naar een heerlijk ruim 2-kamerappartement op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Arnhem, met een riante woonkamer van circa 39 m², airconditioning én een zonnig balkon op het zuiden? Dit lichte appartement aan de Bergstraat 115 heeft een woonoppervlakte van 78 m², beschikt over energielabel C en biedt vanaf de vijfde verdieping een fijne leefruimte. En dat allemaal op loopafstand van Arnhem Centraal Station, het gezellige stadsleven én het prachtige Sonsbeekpark!
Wonen aan de Bergstraat 115 betekent genieten van het stadsleven met al het nodige comfort. Het complex stamt uit 1960 en is goed onderhouden; zo is het dak in 2026 nog volledig vernieuwd en staan de houten kozijnen (voorzien van dubbele beglazing) gepland voor een schilderbeurt in september 2026. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming en beschikt over een fijne indeling met een grote slaapkamer, een nette badkamer en een separaat toilet. Voor de warmere zomerdagen beschikt de riante woonkamer over prettige airconditioning. Buiten ontspan je heerlijk op het balkon met een gunstige zonligging op het zuiden.
De Locatie: Hartje Arnhem met alle voorzieningen nabij
De ligging in het centrum van Arnhem is werkelijk ideaal. Je woont op loopafstand van Arnhem Centraal Station en alle denkbare dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots. Heb je behoefte aan rust en groen? Het prachtige Sonsbeekpark en de sfeervolle Rijnkade bevinden zich eveneens op korte afstand. Parkeren kan via betaald parkeren in de straat of eenvoudig met een aan te vragen parkeervergunning.
Belangrijkste kenmerken:
- Royale leefruimte: Zeer ruime woon- en eetkamer van maar liefst 39 m² met veel lichtinval en airconditioning;
- Toplocatie in centrum Arnhem: Op loopafstand van Arnhem Centraal Station, winkels, horeca én het Sonsbeekpark;
- Zonnig balkon: Balkon op het zuiden van circa 5 m² met ruimte voor een gezellig zitje;
- Goed onderhouden complex: Het dak is in 2026 volledig vernieuwd en het buitenschilderwerk van de houten kozijnen (dubbel glas) staat gepland voor september 2026;
- Comfortabel ingedeeld: Ruime slaapkamer (ca. 13 m²) met inbouwkast, nette badkamer en separaat toilet;
- Energielabel C: Voorzien van blokverwarming en dubbele beglazing.
- Servicekosten: € 286,- per maand (excl. voorschotstookkosten € 80,-)
Indeling
Begane grond:
Via de onderdoorgang bereik je de centrale entree en de privébergingen van het gebouw. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en is bereikbaar via het trappenhuis.
Vijfde verdieping:
Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst stap je in de entree, waar zich een praktische bergkast met de meterkast en een separaat toilet bevinden.
Vanuit de entree doorloop je naar de indrukwekkend ruime en lichte woon- en eetkamer van circa 39 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Voor een altijd aangenaam binnenklimaat is de woonkamer uitgerust met airconditioning. Vanuit de woonkamer stappen we direct het zonnige balkon op.
Via de hal bereik je de overige vertrekken van het appartement. Aan de ene zijde bevindt zich de royale slaapkamer van circa 13 m², die is voorzien van een praktische inbouwkast. Daarnaast heb je toegang tot de keuken, welke is uitgerust met een elektrische kookplaat. Centraal gesitueerd vind je de badkamer (circa 4 m²), die beschikt over een wastafel, een inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine.
Het Balkon:
Zonnig buiten genieten
Het balkon is gesitueerd op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 5 m². Dankzij de gunstige zonligging profiteer je hier van de nodige zonnestralen. Het biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje waar je heerlijk kunt ontspannen met een hapje of drankje.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1960;
- Woonoppervlakte: 78 m²;
- Woningtype: Appartement (5e verdieping);
- Aantal slaapkamers: 1 (ca. 13 m² met inbouwkast);
- Energielabel: C;
- Verwarming & koeling: Blokverwarming en airconditioning in de woonkamer;
- Onderhoud: Dak vernieuwd in 2026, kozijnen worden geschilderd in september 2026;
- Buitenruimte: Balkon op het zuiden (ca. 5 m²);
- Berging: Eigen berging in de onderbouw;
- Parkeren: Betaald parkeren, parkeervergunning aan te vragen.
Ben je benieuwd naar de verrassende ruimte van 78 m², de riante woonkamer en het zonnige balkon van de Bergstraat 115? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wonen aan de Bergstraat 115 betekent genieten van het stadsleven met al het nodige comfort. Het complex stamt uit 1960 en is goed onderhouden; zo is het dak in 2026 nog volledig vernieuwd en staan de houten kozijnen (voorzien van dubbele beglazing) gepland voor een schilderbeurt in september 2026. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming en beschikt over een fijne indeling met een grote slaapkamer, een nette badkamer en een separaat toilet. Voor de warmere zomerdagen beschikt de riante woonkamer over prettige airconditioning. Buiten ontspan je heerlijk op het balkon met een gunstige zonligging op het zuiden.
De Locatie: Hartje Arnhem met alle voorzieningen nabij
De ligging in het centrum van Arnhem is werkelijk ideaal. Je woont op loopafstand van Arnhem Centraal Station en alle denkbare dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots. Heb je behoefte aan rust en groen? Het prachtige Sonsbeekpark en de sfeervolle Rijnkade bevinden zich eveneens op korte afstand. Parkeren kan via betaald parkeren in de straat of eenvoudig met een aan te vragen parkeervergunning.
Belangrijkste kenmerken:
- Royale leefruimte: Zeer ruime woon- en eetkamer van maar liefst 39 m² met veel lichtinval en airconditioning;
- Toplocatie in centrum Arnhem: Op loopafstand van Arnhem Centraal Station, winkels, horeca én het Sonsbeekpark;
- Zonnig balkon: Balkon op het zuiden van circa 5 m² met ruimte voor een gezellig zitje;
- Goed onderhouden complex: Het dak is in 2026 volledig vernieuwd en het buitenschilderwerk van de houten kozijnen (dubbel glas) staat gepland voor september 2026;
- Comfortabel ingedeeld: Ruime slaapkamer (ca. 13 m²) met inbouwkast, nette badkamer en separaat toilet;
- Energielabel C: Voorzien van blokverwarming en dubbele beglazing.
- Servicekosten: € 286,- per maand (excl. voorschotstookkosten € 80,-)
Indeling
Begane grond:
Via de onderdoorgang bereik je de centrale entree en de privébergingen van het gebouw. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en is bereikbaar via het trappenhuis.
Vijfde verdieping:
Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst stap je in de entree, waar zich een praktische bergkast met de meterkast en een separaat toilet bevinden.
Vanuit de entree doorloop je naar de indrukwekkend ruime en lichte woon- en eetkamer van circa 39 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Voor een altijd aangenaam binnenklimaat is de woonkamer uitgerust met airconditioning. Vanuit de woonkamer stappen we direct het zonnige balkon op.
Via de hal bereik je de overige vertrekken van het appartement. Aan de ene zijde bevindt zich de royale slaapkamer van circa 13 m², die is voorzien van een praktische inbouwkast. Daarnaast heb je toegang tot de keuken, welke is uitgerust met een elektrische kookplaat. Centraal gesitueerd vind je de badkamer (circa 4 m²), die beschikt over een wastafel, een inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine.
Het Balkon:
Zonnig buiten genieten
Het balkon is gesitueerd op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 5 m². Dankzij de gunstige zonligging profiteer je hier van de nodige zonnestralen. Het biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje waar je heerlijk kunt ontspannen met een hapje of drankje.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1960;
- Woonoppervlakte: 78 m²;
- Woningtype: Appartement (5e verdieping);
- Aantal slaapkamers: 1 (ca. 13 m² met inbouwkast);
- Energielabel: C;
- Verwarming & koeling: Blokverwarming en airconditioning in de woonkamer;
- Onderhoud: Dak vernieuwd in 2026, kozijnen worden geschilderd in september 2026;
- Buitenruimte: Balkon op het zuiden (ca. 5 m²);
- Berging: Eigen berging in de onderbouw;
- Parkeren: Betaald parkeren, parkeervergunning aan te vragen.
Ben je benieuwd naar de verrassende ruimte van 78 m², de riante woonkamer en het zonnige balkon van de Bergstraat 115? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6811 LE, Arnhem
Bergstraat 115
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
78
2 Kamers
C
€ 295.000 k.k.
ditters makelaars arnhem
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs295.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresBergstraat
Postcode6811 LE
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte78
Oppervlakte woonkamer39
Inhoud247
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Dubbel glas
Warm waterElektrische boiler eigendom
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1960
Onderhoud binnenRedelijk
Onderhoud buitenRedelijk
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers0
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenNatuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn centrum
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, Stationsplein
Inwoners
Woningen
158
Inwoners
265
66
34
Koop / Huur
66% Huur34% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
66.7%
Geen kinderen
25.0%
Met kinderen
5.6%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
5.718.950.917.05.716.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
49m²
3 Kamers
D
79m²
4 Kamers
G
213m²
6 Kamers
A +++
199m²
5 Kamers
F
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
