Omschrijving
Deze benedenwoning aan de Kroonse Wal 85 in Arnhem beschikt over een lichte woonkamer, een compacte maar praktische keuken, een volwaardige slaapkamer, een ruime badkamer en een handige berging.
De woning ligt in de wijk De Laar-West, waar je allerlei voorzieningen binnen handbereik hebt. Zo wandel je zó naar twee supermarkten, een huisartspraktijk, diverse restaurants, een school en meerdere sportfaciliteiten. Ook de Rijkerswoerdse Plassen liggen op korte fietsafstand—perfect voor een ontspannen wandeling of een moment in de natuur.
Indeling:
Begane grond
Via de entree van 5,2 m², waar ook de meterkast is geplaatst, bereik je de lichte woonkamer van 22,7 m². Deze ruimte biedt voldoende plek voor een hoekbank en een knus zitgedeelte. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor prettig natuurlijk licht. De halfopen, L-vormige keuken van 4,1 m² is compact maar praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie.
Vanuit de entree heb je tevens toegang tot de slaapkamer van 9,7 m², die dankzij het aanwezige raam beschikt over genoeg lichtinval. In de aangrenzende ruimte bevindt zich de badkamer van 3,5 m², uitgerust met een wastafel, inloopdouche en toilet. Tevens zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Tegenover de badkamer ligt nog een handige interne berging van 1,3 m².
Tuin en berging
De op het zuidwesten gelegen tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele loungehoek, ook bevindt zich hier een handige houten berging. In de compacte voortuin bevindt zich een stenen berging ideaal voor het opbergen van extra spullen.
Pluspunten
+ Lichte woonkamer van 22,7 m²
+ Een volwaardige slaapkamer
+ Heerlijke tuin op het zuidwesten
+ Gratis openbaar parkeren
+ C.V. ketel uit 2020
+ Externe berging
+ Centrale ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen.
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopovereenkomst:
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
De woning ligt in de wijk De Laar-West, waar je allerlei voorzieningen binnen handbereik hebt. Zo wandel je zó naar twee supermarkten, een huisartspraktijk, diverse restaurants, een school en meerdere sportfaciliteiten. Ook de Rijkerswoerdse Plassen liggen op korte fietsafstand—perfect voor een ontspannen wandeling of een moment in de natuur.
Indeling:
Begane grond
Via de entree van 5,2 m², waar ook de meterkast is geplaatst, bereik je de lichte woonkamer van 22,7 m². Deze ruimte biedt voldoende plek voor een hoekbank en een knus zitgedeelte. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor prettig natuurlijk licht. De halfopen, L-vormige keuken van 4,1 m² is compact maar praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie.
Vanuit de entree heb je tevens toegang tot de slaapkamer van 9,7 m², die dankzij het aanwezige raam beschikt over genoeg lichtinval. In de aangrenzende ruimte bevindt zich de badkamer van 3,5 m², uitgerust met een wastafel, inloopdouche en toilet. Tevens zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Tegenover de badkamer ligt nog een handige interne berging van 1,3 m².
Tuin en berging
De op het zuidwesten gelegen tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele loungehoek, ook bevindt zich hier een handige houten berging. In de compacte voortuin bevindt zich een stenen berging ideaal voor het opbergen van extra spullen.
Pluspunten
+ Lichte woonkamer van 22,7 m²
+ Een volwaardige slaapkamer
+ Heerlijke tuin op het zuidwesten
+ Gratis openbaar parkeren
+ C.V. ketel uit 2020
+ Externe berging
+ Centrale ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen.
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopovereenkomst:
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
+ toon meer
6844 GW, Arnhem
Kroonse Wal 85
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
49
2 Kamers
C
€ 215.000 k.k.
ditters makelaars arnhem
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs215.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresKroonse Wal
Postcode6844 GW
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte49
Oppervlakte woonkamer23
Inhoud173
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas Hr107
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1985
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin
AchtertuinZuidwest, 35m2, 480x720cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, De Laar-West
Inwoners
Woningen
2.708
Inwoners
6.125
42
58
Koop / Huur
42% Huur58% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
34.7%
Geen kinderen
27.6%
Met kinderen
37.5%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
18.011.527.828.713.916.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
