Omschrijving
De woning ligt in de wijk De Laar-West, waar je allerlei voorzieningen binnen handbereik hebt. Zo wandel je zó naar twee supermarkten, een huisartspraktijk, diverse restaurants, een school en meerdere sportfaciliteiten. Ook de Rijkerswoerdse Plassen liggen op korte fietsafstand—perfect voor een ontspannen wandeling of een moment in de natuur.
Indeling:
Begane grond
Via de entree van 5,2 m², waar ook de meterkast is geplaatst, bereik je de lichte woonkamer van 22,7 m². Deze ruimte biedt voldoende plek voor een hoekbank en een knus zitgedeelte. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor prettig natuurlijk licht. De halfopen, L-vormige keuken van 4,1 m² is compact maar praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie.
Vanuit de entree heb je tevens toegang tot de slaapkamer van 9,7 m², die dankzij het aanwezige raam beschikt over genoeg lichtinval. In de aangrenzende ruimte bevindt zich de badkamer van 3,5 m², uitgerust met een wastafel, inloopdouche en toilet. Tevens zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Tegenover de badkamer ligt nog een handige interne berging van 1,3 m².
Tuin en berging
De op het zuidwesten gelegen tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele loungehoek, ook bevindt zich hier een handige houten berging. In de compacte voortuin bevindt zich een stenen berging ideaal voor het opbergen van extra spullen.
Pluspunten
+ Lichte woonkamer van 22,7 m²
+ Een volwaardige slaapkamer
+ Heerlijke tuin op het zuidwesten
+ Gratis openbaar parkeren
+ C.V. ketel uit 2020
+ Externe berging
+ Centrale ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen.
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopovereenkomst:
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Video
Kroonse Wal 85
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Hypotheekadvies
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresKroonse Wal
Postcode6844 GW
PlaatsArnhem
Woonoppervlakte49
Oppervlakte woonkamer23
Inhoud173
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas Hr107
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1985
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin
AchtertuinZuidwest, 35m2, 480x720cm
SchuurVrijstaand steen
Buurtinformatie
Locatie
Plattegronden
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
