Omschrijving
Aan een rustige straat in de populaire Arnhemse wijk Schuytgraaf staat deze moderne hoekwoning uit 2020 met maar liefst 165 m² woonoppervlakte, vijf ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. Hier woon je in een jonge, energiezuinige woning die volledig voldoet aan de woonwensen van vandaag: veel leefruimte, een hoog afwerkingsniveau en volop comfort.
De woning onderscheidt zich door de royale living, de luxe leefkeuken met kookeiland, de comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond en de verrassend ruime tweede verdieping. Daarnaast geniet je van een verzorgde achtertuin met meerdere zitplekken, een sfeervolle pergola, een overkapping en een praktische berging. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de gunstige ligging nabij de A325, A50 en A12 zijn steden als Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschikt Schuytgraaf over een eigen NS-station met directe verbindingen naar onder andere Arnhem Centraal en Nijmegen. Hierdoor combineert deze locatie de rust van een groene woonomgeving met het gemak van een centrale ligging.
Pluspunten:
+Moderne hoekwoning gebouwd in 2020
+Woonoppervlakte van circa 165 m²
+Vijf ruime slaapkamers
+Luxe keuken met kookeiland
+Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
+Energielabel A en aangesloten op stadsverwarming
+Parkeren op eigen terrein
+Fraai aangelegde tuin met overkapping, berging en pergola
Begane grond
Bij binnenkomst ervaar je direct het moderne karakter van de woning. De stijlvolle open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. Het royale kookeiland met barfunctie vormt het centrale middelpunt van de ruimte en maakt de keuken tot een heerlijke plek om te koken, te borrelen en gezellig samen te zijn. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht binnen en ontstaat er een prettige verbinding met de tuin. De gehele begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en een strakke afwerking zonder zichtbare radiatoren.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn keurig afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Extra leuk zijn de twee sfeervolle kinderkamers, die zijn voorzien van praktische hoogslapers. Hierdoor wordt de beschikbare ruimte optimaal benut en blijft er volop plek over om te spelen, leren en ontspannen.
De stijlvolle badkamer heeft een luxe uitstraling dankzij het moderne tegelwerk en is compleet uitgevoerd met een ligbad, royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het aanwezige raam zorgt daarbij voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met een sfeervolle nokhoogte, veel lichtinval en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een extra multifunctionele kamer aanwezig die uitstekend dienst kan doen als werk-, hobby- of logeerkamer.
Een groot pluspunt van deze verdieping is de aanwezigheid van een eigen wastafelmeubel en een separaat toilet. Hierdoor ontstaat een comfortabele verdieping die zich uitstekend leent als ouderslaapkamer of gastenverblijf. Via een vlizotrap is bovendien de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden. Door de breedte van de tuin icm de hoekligging van de woning heeft de tuin op zonnige dagen voldoende zoninval. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen, gazon, terrassen en houten vlonders, waardoor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte is ontstaan.
Achter in de tuin bevindt zich een gezellige pergola met zitgedeelte waar je heerlijk kunt ontspannen of uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de aanwezige achterom en de goede privacy vormt deze tuin een waardevolle verlenging van de woonruimte.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2020
Woonoppervlakte circa 165 m²
Perceeloppervlakte 223 m²
Vijf slaapkamers
Luxe badkamer met 2e toilet, ligbad en aparte douche
Energielabel A
Stadsverwarming
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
Parkeren op eigen terrein
Fraai aangelegde achtertuin
Berging en overkapping aanwezig
Interesse?
Ben je op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie? Dan is Zonnewende 29 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten je graag de ruimte, afwerking en het wooncomfort van deze prachtige woning zelf ervaren.
Koopovereenkomst:
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning onderscheidt zich door de royale living, de luxe leefkeuken met kookeiland, de comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond en de verrassend ruime tweede verdieping. Daarnaast geniet je van een verzorgde achtertuin met meerdere zitplekken, een sfeervolle pergola, een overkapping en een praktische berging. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de gunstige ligging nabij de A325, A50 en A12 zijn steden als Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschikt Schuytgraaf over een eigen NS-station met directe verbindingen naar onder andere Arnhem Centraal en Nijmegen. Hierdoor combineert deze locatie de rust van een groene woonomgeving met het gemak van een centrale ligging.
Pluspunten:
+Moderne hoekwoning gebouwd in 2020
+Woonoppervlakte van circa 165 m²
+Vijf ruime slaapkamers
+Luxe keuken met kookeiland
+Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
+Energielabel A en aangesloten op stadsverwarming
+Parkeren op eigen terrein
+Fraai aangelegde tuin met overkapping, berging en pergola
Begane grond
Bij binnenkomst ervaar je direct het moderne karakter van de woning. De stijlvolle open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. Het royale kookeiland met barfunctie vormt het centrale middelpunt van de ruimte en maakt de keuken tot een heerlijke plek om te koken, te borrelen en gezellig samen te zijn. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht binnen en ontstaat er een prettige verbinding met de tuin. De gehele begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en een strakke afwerking zonder zichtbare radiatoren.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn keurig afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Extra leuk zijn de twee sfeervolle kinderkamers, die zijn voorzien van praktische hoogslapers. Hierdoor wordt de beschikbare ruimte optimaal benut en blijft er volop plek over om te spelen, leren en ontspannen.
De stijlvolle badkamer heeft een luxe uitstraling dankzij het moderne tegelwerk en is compleet uitgevoerd met een ligbad, royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het aanwezige raam zorgt daarbij voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met een sfeervolle nokhoogte, veel lichtinval en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een extra multifunctionele kamer aanwezig die uitstekend dienst kan doen als werk-, hobby- of logeerkamer.
Een groot pluspunt van deze verdieping is de aanwezigheid van een eigen wastafelmeubel en een separaat toilet. Hierdoor ontstaat een comfortabele verdieping die zich uitstekend leent als ouderslaapkamer of gastenverblijf. Via een vlizotrap is bovendien de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden. Door de breedte van de tuin icm de hoekligging van de woning heeft de tuin op zonnige dagen voldoende zoninval. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen, gazon, terrassen en houten vlonders, waardoor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte is ontstaan.
Achter in de tuin bevindt zich een gezellige pergola met zitgedeelte waar je heerlijk kunt ontspannen of uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de aanwezige achterom en de goede privacy vormt deze tuin een waardevolle verlenging van de woonruimte.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2020
Woonoppervlakte circa 165 m²
Perceeloppervlakte 223 m²
Vijf slaapkamers
Luxe badkamer met 2e toilet, ligbad en aparte douche
Energielabel A
Stadsverwarming
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
Parkeren op eigen terrein
Fraai aangelegde achtertuin
Berging en overkapping aanwezig
Interesse?
Ben je op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie? Dan is Zonnewende 29 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten je graag de ruimte, afwerking en het wooncomfort van deze prachtige woning zelf ervaren.
Koopovereenkomst:
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6846 DB, Arnhem
Zonnewende 29
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
165
6 Kamers
A
223
€ 725.000 k.k.
ditters makelaars arnhem
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs725.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresZonnewende
Postcode6846 DB
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte165
Perceeloppervlakte223
Oppervlakte woonkamer50
Inhoud616
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm waterStadsverwarming
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2020
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinNoord, 53m2, 680x773cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, Schuytgraaf-Zuid
Inwoners
Woningen
1.365
Inwoners
3.885
28
72
Koop / Huur
28% Huur72% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
15.4%
Geen kinderen
21.9%
Met kinderen
62.3%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
31.08.135.420.84.416.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst b.
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
49m²
3 Kamers
D
199m²
5 Kamers
F
0 Kamers
70m²
2 Kamers
A +
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
