Omschrijving
In het geliefde Spijkerkwartier, op steenworp afstand van station Velperpoort, ligt dit lichte 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met twee balkons én een ruime eigen berging.
De volgende kenmerken spreken je vast aan: Veel lichtinval, twee volwaardige slaapkamers, een opgefriste (2024) keuken, maar liefst 2 balkons waar je buiten kunt zitten in de ochtend- én avondzon én een berging in de onderbouw met elektra en verlichting.
Het appartement is gelegen in het Spijkerkwartier, 1 van de leukere wijken van Arnhem, op korte afstand van de Steenstraat en op loopafstand van diverse winkels en supermarkten, het 'Sonsbeekpark', het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Hou je van lekker eten? Er bevinden zich diverse kroegjes en restaurantjes op loopafstand. Ga je liever hardlopen? Dan ren je met een rondje van 10 km zo naar het bos, het Sonsbeekpark of de uiterwaarden van de Rijn.
Alle feiten op een rij:
- Kunststof kozijnen
- Dubbel glas
- CV ketel uit 2021
- Nieuwe meterkast in 2024
- Deurtjes, grepen, aanrechtbladen en spoelbak van de keuken zijn in 2024 vernieuwd
- Energielabel C
- Actieve VvE, 60 euro servicekosten per maand
- Treinstation Velperpoort op loopafstand
Indeling
Gelegen op de eerste verdieping biedt deze woning een prettige en praktische indeling. De entreehal beschikt over een meterkast, intercominstallatie en ruimte voor een garderobe. De lichte en ruim opgezette woonkamer geeft toegang tot een balkon aan de achterzijde, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De keuken is functioneel ingericht. De deurtjes, grepen, aanrechtbladen en spoelbak zijn in 2024 vernieuwd. Het kastje onder het linker aanrechtblad is ook in 2024 vernieuwd. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Buitenruimte
Balkon aan de voorzijde met ochtendzon (oosten) Balkon aan de achterzijde met middag-/avondzon (westen).
Op het achterste balkon bevindt zich ook een ruime bergruimte.
Berging
In de onderbouw bevindt zich een ruime privéberging (ca. 1,91m x 4,41m), voorzien van elektriciteit en verlichting, ideaal voor opslag of hobbymatige doeleinden.
Kenmerken
Verwarming: C.V.-Ketel (bouwjaar 2021)
Warm water: C.V.-Ketel (bouwjaar 2021)
Bouwjaar: 1957
Balkonligging: 2 balkons (oosten en westen)
Aanvaarding: in overleg
koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De volgende kenmerken spreken je vast aan: Veel lichtinval, twee volwaardige slaapkamers, een opgefriste (2024) keuken, maar liefst 2 balkons waar je buiten kunt zitten in de ochtend- én avondzon én een berging in de onderbouw met elektra en verlichting.
Het appartement is gelegen in het Spijkerkwartier, 1 van de leukere wijken van Arnhem, op korte afstand van de Steenstraat en op loopafstand van diverse winkels en supermarkten, het 'Sonsbeekpark', het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Hou je van lekker eten? Er bevinden zich diverse kroegjes en restaurantjes op loopafstand. Ga je liever hardlopen? Dan ren je met een rondje van 10 km zo naar het bos, het Sonsbeekpark of de uiterwaarden van de Rijn.
Alle feiten op een rij:
- Kunststof kozijnen
- Dubbel glas
- CV ketel uit 2021
- Nieuwe meterkast in 2024
- Deurtjes, grepen, aanrechtbladen en spoelbak van de keuken zijn in 2024 vernieuwd
- Energielabel C
- Actieve VvE, 60 euro servicekosten per maand
- Treinstation Velperpoort op loopafstand
Indeling
Gelegen op de eerste verdieping biedt deze woning een prettige en praktische indeling. De entreehal beschikt over een meterkast, intercominstallatie en ruimte voor een garderobe. De lichte en ruim opgezette woonkamer geeft toegang tot een balkon aan de achterzijde, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De keuken is functioneel ingericht. De deurtjes, grepen, aanrechtbladen en spoelbak zijn in 2024 vernieuwd. Het kastje onder het linker aanrechtblad is ook in 2024 vernieuwd. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Buitenruimte
Balkon aan de voorzijde met ochtendzon (oosten) Balkon aan de achterzijde met middag-/avondzon (westen).
Op het achterste balkon bevindt zich ook een ruime bergruimte.
Berging
In de onderbouw bevindt zich een ruime privéberging (ca. 1,91m x 4,41m), voorzien van elektriciteit en verlichting, ideaal voor opslag of hobbymatige doeleinden.
Kenmerken
Verwarming: C.V.-Ketel (bouwjaar 2021)
Warm water: C.V.-Ketel (bouwjaar 2021)
Bouwjaar: 1957
Balkonligging: 2 balkons (oosten en westen)
Aanvaarding: in overleg
koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Driekoningenstraat 10 1 Arnhem
Driekoningenstraat 10 1
6828 EN, Arnhem
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
62
3 Kamers
C
Vanaf€ 245.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Arnhem
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresDriekoningenstraat
Postcode6828 EN
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte62
Oppervlakte woonkamer34
Inhoud218
Energie
EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Tzerra Ace
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1957
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-kabel
Buitenruimte
LiggingIn centrum
TuinGeen tuin
SchuurBox
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!