Omschrijving
Vrijstaand wonen met ruimte, rust en alles dichtbij!
Welkom aan de Weerkruislaan 2 in Bennekom — een charmante vrijstaande woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden. De woning beschikt over een royale tuin rondom, parkeergelegenheid op eigen terrein en de optie om gelijkvloers te wonen. Met drie slaapkamers, een ruime vliering en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de begane grond biedt deze woning flexibiliteit voor jong én ouder.
Dankzij de lichte woonkamer met sfeervolle erker, openslaande tuindeuren en een houtkachel voel je je hier direct thuis. De keuken is praktisch ingedeeld in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De naastgelegen bijkeuken is eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer, ideaal als levensloopbestendige oplossing.
Deze woning ligt op 5 minuten loopafstand van het centrum van Bennekom, met supermarkten, winkels, scholen en gezellige horeca binnen handbereik. Binnen 7 minuten bereik je station Ede-Wageningen of de A12, waarmee je uitstekend verbonden bent richting Arnhem, Utrecht en verder. Ook natuurgebieden liggen om de hoek — perfect voor wandelen, fietsen en ontspannen.
Pluspunten op een rij
+ Vrijstaande woning met tuin rondom en veel privacy;
+ Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen;
+ Drie slaapkamers en ruime vliering;
+ Eigen oprit met plek voor twee auto’s;
+ Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
+ Het grote platte dak is vernieuwd;
+ Zonnige achtertuin met vrijwel de hele dag zon – een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten;
+ Moderne, nieuwe badkamer en keuken, volledig vernieuwd en direct klaar voor gebruik;
+ Fris gestucte entree met een nieuwe voordeur, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende eerste indruk;
+ Nieuwe HR CV-ketel geplaatst in 2024;
+ Dak- en spouwmuurisolatie aangebracht in 2024;
+ Velux dakraam met rolluik geplaatst in 2024;
+ Toilet voorzien van nieuwe vloer- en wandtegels in 2025.
+ Ligging op loopafstand van centrum Bennekom én dichtbij station Ede-Wageningen en de A12.
Indeling
Begane grond
Entree via de hal met toegang tot een separaat toilet en de nieuwe badkamer, welke is voorzien van een fraai wastafelmeubel, een spiegel, een condensafzuigsysteem en een inloopdouche. De sfeervolle woonkamer met houtkachel en erker biedt veel daglicht en directe toegang tot de zonnige achtertuin via openslaande deuren.
De nieuwe hoekkeuken is uitgerust met een gasfornuis, oven, afzuigkap en een ruime vaatwasser. In de hal bevindt zich de wasmachineaansluiting. De naastgelegen bijkeuken beschikt over een extra keukenblok en een extra aansluiting en biedt bovendien de mogelijkheid om deze te transformeren tot een slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer van ca. 16 m² met inloopkast. De overige slaapkamers zijn ca. 6 m² en 7 m². Vanaf de overloop is de grote vliering bereikbaar via een luik, ideaal voor opslag.
Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, met een hoofdtuin op het zuiden. De achtertuin beschikt over een overkapping en een achterom. Dankzij de vrije ligging geniet je van veel zon en privacy. De eigen oprit biedt ruimte voor twee auto’s.
Laat je verrassen door de ruimte, de rust en de potentie van deze woning. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt.
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Welkom aan de Weerkruislaan 2 in Bennekom — een charmante vrijstaande woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden. De woning beschikt over een royale tuin rondom, parkeergelegenheid op eigen terrein en de optie om gelijkvloers te wonen. Met drie slaapkamers, een ruime vliering en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de begane grond biedt deze woning flexibiliteit voor jong én ouder.
Dankzij de lichte woonkamer met sfeervolle erker, openslaande tuindeuren en een houtkachel voel je je hier direct thuis. De keuken is praktisch ingedeeld in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De naastgelegen bijkeuken is eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer, ideaal als levensloopbestendige oplossing.
Deze woning ligt op 5 minuten loopafstand van het centrum van Bennekom, met supermarkten, winkels, scholen en gezellige horeca binnen handbereik. Binnen 7 minuten bereik je station Ede-Wageningen of de A12, waarmee je uitstekend verbonden bent richting Arnhem, Utrecht en verder. Ook natuurgebieden liggen om de hoek — perfect voor wandelen, fietsen en ontspannen.
Pluspunten op een rij
+ Vrijstaande woning met tuin rondom en veel privacy;
+ Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen;
+ Drie slaapkamers en ruime vliering;
+ Eigen oprit met plek voor twee auto’s;
+ Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
+ Het grote platte dak is vernieuwd;
+ Zonnige achtertuin met vrijwel de hele dag zon – een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten;
+ Moderne, nieuwe badkamer en keuken, volledig vernieuwd en direct klaar voor gebruik;
+ Fris gestucte entree met een nieuwe voordeur, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende eerste indruk;
+ Nieuwe HR CV-ketel geplaatst in 2024;
+ Dak- en spouwmuurisolatie aangebracht in 2024;
+ Velux dakraam met rolluik geplaatst in 2024;
+ Toilet voorzien van nieuwe vloer- en wandtegels in 2025.
+ Ligging op loopafstand van centrum Bennekom én dichtbij station Ede-Wageningen en de A12.
Indeling
Begane grond
Entree via de hal met toegang tot een separaat toilet en de nieuwe badkamer, welke is voorzien van een fraai wastafelmeubel, een spiegel, een condensafzuigsysteem en een inloopdouche. De sfeervolle woonkamer met houtkachel en erker biedt veel daglicht en directe toegang tot de zonnige achtertuin via openslaande deuren.
De nieuwe hoekkeuken is uitgerust met een gasfornuis, oven, afzuigkap en een ruime vaatwasser. In de hal bevindt zich de wasmachineaansluiting. De naastgelegen bijkeuken beschikt over een extra keukenblok en een extra aansluiting en biedt bovendien de mogelijkheid om deze te transformeren tot een slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer van ca. 16 m² met inloopkast. De overige slaapkamers zijn ca. 6 m² en 7 m². Vanaf de overloop is de grote vliering bereikbaar via een luik, ideaal voor opslag.
Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, met een hoofdtuin op het zuiden. De achtertuin beschikt over een overkapping en een achterom. Dankzij de vrije ligging geniet je van veel zon en privacy. De eigen oprit biedt ruimte voor twee auto’s.
Laat je verrassen door de ruimte, de rust en de potentie van deze woning. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt.
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
+ toon meer
Video
6721 BT, Bennekom
Weerkruislaan 2
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
127
4 Kamers
D
306
€ 695.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs695.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresWeerkruislaan
Postcode6721 BT
PlaatsBennekom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte127
Perceeloppervlakte306
Oppervlakte woonkamer33
Overig oppervlakte3
Inhoud480
Energie
EnergielabelD
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Calenta
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1955
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenDakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
AchtertuinZuidoost, 200m2, 1496x762cm
+ toon meer
Buurtinformatie
Bennekom, De Laar
Inwoners
Woningen
1.543
Inwoners
3.505
40
60
Koop / Huur
40% Huur60% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
35.4%
Geen kinderen
33.4%
Met kinderen
30.9%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
15.410.322.128.224.316.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
49m²
3 Kamers
D
79m²
4 Kamers
G
213m²
6 Kamers
A +++
199m²
5 Kamers
F
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
