Omschrijving
Provincialeweg 5 – Bunnik
Sfeervol 3-kamerappartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden
Zoek je een woning met karakter op een centrale plek? Dit appartement uit 1935 combineert de charme van de jaren '30 met een verrassend lichte en ruime indeling. Met twee goede slaapkamers, een aparte keuken en een heerlijk zonnig balkon woon je hier comfortabel in het gezellige Bunnik, met de natuur en de stad Utrecht binnen handbereik.
De plek
De locatie is zonder meer een van de grootste pluspunten. Je woont hier praktisch om de hoek van het oude dorpscentrum van Bunnik en de Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning sta je binnen een paar minuten in het groen langs de Kromme Rijn of in de prachtige bossen van Rhijnauwen en Amelisweerd. Ook de bereikbaarheid is top: het NS-station ligt op loopafstand, waardoor je in een zucht in Utrecht of Arnhem bent. Met de fiets ben je in 20 minuten in de Utrechtse binnenstad of op het Science Park (UMC/Universiteit). Daarnaast rijd je binnen enkele minuten de A12 op.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
- Ruim en licht 3-kamerappartement (89 m²) verdeeld over drie woonlagen
- Twee slaapkamers van goed formaat
- Zonnig balkon van ca. 10 m² op het zuiden
- Gelegen in het gezellige centrum van Bunnik
- Nabij natuurgebied Amelisweerd en uitvalswegen
- Parkeren kan gewoon voor de deur (openbaar)
Begane grond
Begane grond Je komt binnen in een eigen, ruime entree van circa 8 m². Dit is direct een prettige binnenkomer met voldoende plek voor een uitgebreide garderobe. In de hal vind je de meterkast en een toilet. Via de trap loop je door naar de woonverdieping.
Eerste verdieping
De hal op de eerste verdieping geeft toegang tot de verschillende kamers. De woonkamer (ca. 21 m²) is een lichte en sfeervolle ruimte waar je makkelijk een gezellige zithoek creëert. Aan de achterzijde vind je de eerste slaapkamer (ca. 12 m²), die ook uitstekend geschikt is als rustige werkkamer. De aparte keuken (ca. 11 m²) is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt genoeg ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken stap je direct het zonnige balkon op.
Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 10 m²). Door de ligging onder de kap voelt deze kamer knus en privé aan. De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een douche, wastafel en een handig tweede toilet. Heb je nog extra spullen die je niet dagelijks nodig hebt? Op de bergzolder heb je nog eens 4 m² aan extra opslagruimte.
Buitenruimte
Het balkon is met 10 m² opvallend ruim en ligt perfect op het zuiden. Of je nu in de ochtend je koffie drinkt of na je werk van de zon wilt genieten; dit is een heerlijke plek met veel privacy en een fijn uitzicht.
De cijfers:
- Bouwjaar: 1935
- Woonoppervlakte: 89 m²
- Energielabel: D
- Verwarming: CV-ketel
- Bijdrage 100,- VvE kosten
Kortom: Een karakteristieke woning op een toplocatie voor wie houdt van sfeer, rust en de nabijheid van de stad. Zien we je bij de bezichtiging?
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Sfeervol 3-kamerappartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden
Zoek je een woning met karakter op een centrale plek? Dit appartement uit 1935 combineert de charme van de jaren '30 met een verrassend lichte en ruime indeling. Met twee goede slaapkamers, een aparte keuken en een heerlijk zonnig balkon woon je hier comfortabel in het gezellige Bunnik, met de natuur en de stad Utrecht binnen handbereik.
De plek
De locatie is zonder meer een van de grootste pluspunten. Je woont hier praktisch om de hoek van het oude dorpscentrum van Bunnik en de Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning sta je binnen een paar minuten in het groen langs de Kromme Rijn of in de prachtige bossen van Rhijnauwen en Amelisweerd. Ook de bereikbaarheid is top: het NS-station ligt op loopafstand, waardoor je in een zucht in Utrecht of Arnhem bent. Met de fiets ben je in 20 minuten in de Utrechtse binnenstad of op het Science Park (UMC/Universiteit). Daarnaast rijd je binnen enkele minuten de A12 op.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
- Ruim en licht 3-kamerappartement (89 m²) verdeeld over drie woonlagen
- Twee slaapkamers van goed formaat
- Zonnig balkon van ca. 10 m² op het zuiden
- Gelegen in het gezellige centrum van Bunnik
- Nabij natuurgebied Amelisweerd en uitvalswegen
- Parkeren kan gewoon voor de deur (openbaar)
Begane grond
Begane grond Je komt binnen in een eigen, ruime entree van circa 8 m². Dit is direct een prettige binnenkomer met voldoende plek voor een uitgebreide garderobe. In de hal vind je de meterkast en een toilet. Via de trap loop je door naar de woonverdieping.
Eerste verdieping
De hal op de eerste verdieping geeft toegang tot de verschillende kamers. De woonkamer (ca. 21 m²) is een lichte en sfeervolle ruimte waar je makkelijk een gezellige zithoek creëert. Aan de achterzijde vind je de eerste slaapkamer (ca. 12 m²), die ook uitstekend geschikt is als rustige werkkamer. De aparte keuken (ca. 11 m²) is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt genoeg ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken stap je direct het zonnige balkon op.
Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 10 m²). Door de ligging onder de kap voelt deze kamer knus en privé aan. De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een douche, wastafel en een handig tweede toilet. Heb je nog extra spullen die je niet dagelijks nodig hebt? Op de bergzolder heb je nog eens 4 m² aan extra opslagruimte.
Buitenruimte
Het balkon is met 10 m² opvallend ruim en ligt perfect op het zuiden. Of je nu in de ochtend je koffie drinkt of na je werk van de zon wilt genieten; dit is een heerlijke plek met veel privacy en een fijn uitzicht.
De cijfers:
- Bouwjaar: 1935
- Woonoppervlakte: 89 m²
- Energielabel: D
- Verwarming: CV-ketel
- Bijdrage 100,- VvE kosten
Kortom: Een karakteristieke woning op een toplocatie voor wie houdt van sfeer, rust en de nabijheid van de stad. Zien we je bij de bezichtiging?
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
3981 AL, Bunnik
Provincialeweg 5
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
89
4 Kamers
D
€ 449.000 k.k.
ditters makelaars amersfoort
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs449.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresProvincialeweg
Postcode3981 AL
PlaatsBunnik
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte89
Inhoud297
Energie
EnergielabelD
IsolatieGrotendeels dubbelglas
Warm waterC.V.-ketel
KetelKompakt HRE
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1935
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn centrum, In woonwijk
TuinGeen tuin
+ toon meer
Buurtinformatie
Bunnik, Bunnik
Inwoners
Woningen
2.790
Inwoners
6.470
27
73
Koop / Huur
27% Huur73% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
32.7%
Geen kinderen
33.0%
Met kinderen
34.3%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
18.69.420.126.325.816.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
69m²
3 Kamers
A
107m²
3 Kamers
C
80m²
3 Kamers
A
101m²
4 Kamers
D
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
