Omschrijving
Deze instapklare ruime verzorgde 2-onder-1-kapwoning uit 1971 biedt 134 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met gashaard, een moderne badkamer en een ruime keuken is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een garage, oprit voor twee auto’s, zonnepanelen én een laadpaal. Dankzij energielabel B woon je hier comfortabel en energiezuinig.
De woning ligt op een gunstige locatie in Ede, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen tien minuten fiets je naar station Ede-Wageningen en winkelcentrum Stadspoort. Het Horabos ligt op vijf minuten afstand voor wie graag wandelt of sport in het groen. Via de N781 rijd je binnen enkele minuten de A12 op, waardoor omliggende steden zoals Arnhem, Veenendaal en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk met een speeltuin op loopafstand.
Pluspunten
+ Garage
+ Oplaadpunt voor elektrische auto
+ Tuin op het oosten
+ Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s
+ Moderne badkamer met dubbele wastafel, dubbele inloopdouche en ligbad
+ Sfeervolle gashaard
+ 10 zonnepanelen
+ Energielabel B
Indeling
Begane grond
In de hal vind je de meterkast en het toilet. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer met sfeervolle gashaard. De vele ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een prettige verbinding met de buitenruimte.
De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast en vriezer. Er is ruimte voor een eethoek die in open verbinding staat met zowel de woonkamer als de keuken. Via de openslaande deuren loop je direct de tuin in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 13 m² en 7 m². Beide kamers ontvangen veel daglicht. De hoofdslaapkamer biedt extra gemak dankzij de ingebouwde kastenwand.
De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een dubbele inloopdouche en een ligbad.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische wasruimte die voorzien is van een aparte aansluiting voor de wasmachine, zodat je gemakkelijk en efficiënt je was kunt doen. Naast deze functionele ruimte ligt de derde slaapkamer, met een royale oppervlakte van ongeveer 15 m², die geschikt is als extra slaapkamer of kantoorruimte. De kantel-kiepramen in deze kamer zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar bieden ook uitstekende ventilatiemogelijkheden.
Buitenruimte
De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer of via de garage. De tuin ligt aan de oostzijde en biedt een prettige plek om buiten te zitten of te tuinieren. Er is voldoende ruimte voor een terras en groen. De combinatie met de oprit en de garage maakt de tuin goed toegankelijk en praktisch in gebruik.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
Asbestclausule
Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle oppervlaktes zijn indicatief.
De woning ligt op een gunstige locatie in Ede, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen tien minuten fiets je naar station Ede-Wageningen en winkelcentrum Stadspoort. Het Horabos ligt op vijf minuten afstand voor wie graag wandelt of sport in het groen. Via de N781 rijd je binnen enkele minuten de A12 op, waardoor omliggende steden zoals Arnhem, Veenendaal en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk met een speeltuin op loopafstand.
Pluspunten
+ Garage
+ Oplaadpunt voor elektrische auto
+ Tuin op het oosten
+ Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s
+ Moderne badkamer met dubbele wastafel, dubbele inloopdouche en ligbad
+ Sfeervolle gashaard
+ 10 zonnepanelen
+ Energielabel B
Indeling
Begane grond
In de hal vind je de meterkast en het toilet. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer met sfeervolle gashaard. De vele ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een prettige verbinding met de buitenruimte.
De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast en vriezer. Er is ruimte voor een eethoek die in open verbinding staat met zowel de woonkamer als de keuken. Via de openslaande deuren loop je direct de tuin in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 13 m² en 7 m². Beide kamers ontvangen veel daglicht. De hoofdslaapkamer biedt extra gemak dankzij de ingebouwde kastenwand.
De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een dubbele inloopdouche en een ligbad.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische wasruimte die voorzien is van een aparte aansluiting voor de wasmachine, zodat je gemakkelijk en efficiënt je was kunt doen. Naast deze functionele ruimte ligt de derde slaapkamer, met een royale oppervlakte van ongeveer 15 m², die geschikt is als extra slaapkamer of kantoorruimte. De kantel-kiepramen in deze kamer zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar bieden ook uitstekende ventilatiemogelijkheden.
Buitenruimte
De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer of via de garage. De tuin ligt aan de oostzijde en biedt een prettige plek om buiten te zitten of te tuinieren. Er is voldoende ruimte voor een terras en groen. De combinatie met de oprit en de garage maakt de tuin goed toegankelijk en praktisch in gebruik.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
Asbestclausule
Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle oppervlaktes zijn indicatief.
+ toon meer
6717 KS, Ede
Diedenweg 67
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
134
4 Kamers
B
214
€ 625.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs625.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresDiedenweg
Postcode6717 KS
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte134
Perceeloppervlakte214
Oppervlakte woonkamer38
Overig oppervlakte20
Inhoud485
Energie
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelHRe Kompakt 36
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1971
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinOost, 68m2, 948x719cm
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Reehorst
Inwoners
Woningen
1.557
Inwoners
3.595
37
63
Koop / Huur
37% Huur63% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
46.6%
Geen kinderen
27.1%
Met kinderen
25.8%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
14.918.624.825.916.316.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelc.
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb.
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
